店面轉(zhuǎn)租合同范本簡單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面轉(zhuǎn)租合同范本簡單本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃費用2.轉(zhuǎn)租人與承租人信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息3.租賃用途3.1承租人的經(jīng)營范圍3.2禁止事項4.租賃費用支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付方式4.3其他費用支付方式5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他約定8.1店面維修責(zé)任8.2保險責(zé)任8.3轉(zhuǎn)讓事宜9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.輔助條款11.1店面轉(zhuǎn)租合同的附件11.2租賃合同的附加條款11.3相關(guān)法律法規(guī)12.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期13.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂地點14.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂人信息第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同轉(zhuǎn)租店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃費用承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每_______個月支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給轉(zhuǎn)租人。2.轉(zhuǎn)租人與承租人信息2.1轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人（甲方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租人信息承租人（乙方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃用途3.1承租人的經(jīng)營范圍乙方租賃該店面用于_______（經(jīng)營范圍），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2禁止事項（1）不得經(jīng)營違法項目；（2）不得進行非法活動；（3）不得違反消防安全規(guī)定；（4）不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和外觀；（5）不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃費用支付方式4.1租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________開戶銀行：________________4.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。押金用于保證乙方履行合同約定，合同終止后，乙方按照合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3其他費用支付方式除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水費、電費、物業(yè)管理費等其他費用，具體費用標準按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月_______日前將其他費用支付給甲方。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解除合同，提前解除應(yīng)提前_______個月通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清各項費用，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)將押金退還乙方。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任轉(zhuǎn)租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.其他約定8.1店面維修責(zé)任店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理店面及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并保障甲方免受因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何損失及責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)讓事宜未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并按甲方的合理要求尋找接租方，接租方須符合甲方對承租方的要求，并有權(quán)解除本合同。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自乙方支付首期租金及押金后正式生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解除合同，提前解除應(yīng)提前_______個月通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.輔助條款11.1店面轉(zhuǎn)租合同的附件本合同附件包括：店面平面圖、租金支付明細表、押金支付收據(jù)等。11.2租賃合同的附加條款本合同另有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：________________。14.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂人信息甲方（轉(zhuǎn)租人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、審計方、評估方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)對甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方對于合同的履行不具有決定性作用，除非合同中明確規(guī)定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.3第三方賠償責(zé)任如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)予以賠償。但甲方和乙方也有義務(wù)盡力減少損失。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和條件進行。第三方對甲方不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和條件進行。第三方對乙方不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。18.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：評估、維修、保險、擔(dān)保等服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時，對其賠償責(zé)任的最大限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，或由甲方和乙方協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲方和乙方協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如甲方和乙方在第三方介入的合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2第三方作為爭議解決第三方如第三方作為爭議解決方參與調(diào)解、仲裁或訴訟，其裁決或判決對甲方和乙方具有約束力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、甲方和乙方共同解除第三方服務(wù)等。21.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任自行終止，但對其在合同履行期間的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細展示店面的布局和尺寸，包括店面的入口、展示區(qū)、收銀區(qū)、儲藏室等。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖軟件繪制，比例準確，標注清晰。2.租金支付明細表描述：列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。要求：明細表需由甲方提供，保證信息的準確性和完整性。3.押金支付收據(jù)描述：證明乙方支付押金的收據(jù)，包括押金金額、支付日期、支付方式等。要求：收據(jù)需由甲方開具，具備法律效力。4.店面維修責(zé)任協(xié)議描述：明確甲方維修店面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修范圍、維修時間等。要求：協(xié)議需由雙方共同簽署，具備法律效力。5.保險購買憑證描述：證明乙方購買店面及經(jīng)營活動的相關(guān)保險的憑證。要求：憑證需由保險公司提供，具備法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費用等。要求：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署，具備法律效力。7.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：證明乙方將店面轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費用等。要求：協(xié)議需由乙方和第三方共同簽署，具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例：甲方未按約定時間交付店面，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例：乙方未按約定時間支付租金，連續(xù)三個月未支付租金。責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3