二零二四年度建筑工程拆除服務(wù)合同

二零二四年度建筑工程拆除服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拆除工程概述2.2拆除工作程序2.3安全防護措施第三條合同價格與支付3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期與進度4.1計劃開始日期4.2計劃完成日期4.3工期延誤第五條合同的履行與驗收5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3爭議解決第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3違反保密條款的后果第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力的通知與證明第九條爭議解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的義務(wù)第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1通知與送達12.2附加條款12.3修訂歷史第十三條附件13.1工程拆除計劃表13.2安全防護措施詳細說明13.3支付計劃表第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字4.2乙方簽字4.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××拆除工程有限公司1.2服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供二零二四年度建筑工程拆除服務(wù)，包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及清理現(xiàn)場等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拆除工程概述乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定建筑物進行安全、高效的拆除，并確保整個拆除過程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2拆除工作程序（1）拆除前對建筑物進行勘查，制定詳細的拆除方案；（2）按照拆除方案進行拆除作業(yè)；（3）在拆除過程中，確?，F(xiàn)場安全，防止意外事故的發(fā)生；（4）拆除完成后，對現(xiàn)場進行清理，達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.3安全防護措施（1）對拆除現(xiàn)場進行封閉，設(shè)立警示標(biāo)志，防止非施工人員進入；（2）對拆除過程中的危險部位進行隔離，確保施工安全；（3）對施工人員進行安全培訓(xùn)，確保其掌握相關(guān)安全知識；（4）配備足夠的消防設(shè)備，確?；馂?zāi)發(fā)生時能及時撲救。第三條合同價格與支付3.1工程預(yù)算本合同工程預(yù)算為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方拆除服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）拆除工作完成后，甲方支付乙方合同總價款的60%；（3）乙方提交完整工程資料并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。3.3支付時間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時支付乙方服務(wù)費用。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付30%；（2）拆除工作完成后支付60%；（3）乙方提交完整工程資料并經(jīng)甲方驗收合格后支付10%。第四條工期與進度4.1計劃開始日期本合同約定的拆除工程計劃開始日期為【】。4.2計劃完成日期本合同約定的拆除工程計劃完成日期為【】。4.3工期延誤（1）每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的0.5%；（2）延誤超過三十天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。第五條合同的履行與驗收5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，保質(zhì)保量完成拆除工作。5.2驗收程序拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方完成的拆除工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料，配合甲方進行驗收。5.3爭議解決如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違反保密條款的后果如一方違反本合同的保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力的通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第九條爭議解決9.1爭議范圍本合同簽訂后，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為甲方所在地仲裁委員會。9.3訴訟管轄如選擇訴訟方式解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的變更與終止10.1合同變更本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的拆除工程全部完成，且乙方提交完整工程資料并經(jīng)甲方驗收合格；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）一方違約，另一方依法解除本合同。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成拆除現(xiàn)場的清理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同條款如有解釋歧義，雙方應(yīng)共同查明事實，并以有利于合同履行的解釋為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知事項以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系人。12.2附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3修訂歷史本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)注明修訂日期，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條附件13.1工程拆除計劃表13.2安全防護措施詳細說明13.3支付計劃表第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字4.2乙方簽字4.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因，導(dǎo)致合同無法正常履行或需額外承擔(dān)責(zé)任的情形。第二條第三方介入的處理2.1如在合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情形，甲乙方應(yīng)立即進行協(xié)商，以確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任主體。2.2甲乙方應(yīng)共同查明第三方介入的原因和責(zé)任主體，并在15日內(nèi)協(xié)商確定解決方案。如協(xié)商不成，按本合同爭議解決條款處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)。甲乙方無權(quán)要求對方承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如合同中未明確，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款4.1如甲乙方在合同履行過程中，需與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，以解決介入問題，相關(guān)費用由甲乙方共同承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的情形及時通知對方，并共同采取措施，以減少損失。第五條第三方介入與合同履行5.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或終止事宜。5.2甲乙方在處理第三方介入事項時，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，確保合同的合法權(quán)益。第六條第三方介入與違約責(zé)任6.1如甲乙方因第三方介入導(dǎo)致違約，不免除其違約責(zé)任。甲乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。6.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)盡量避免第三方介入的情形發(fā)生。如因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入與保險7.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，購買相應(yīng)的保險，以防范第三方介入帶來的風(fēng)險。7.2甲乙方在購買保險時，應(yīng)明確第三方介入的情形，并確保保險公司的賠償范圍涵蓋第三方介入造成的損失。第八條第三方介入與信息披露8.1甲乙方應(yīng)如實告知對方與第三方介入有關(guān)的信息，并共同采取措施，以維護合同的合法權(quán)益。8.2甲乙方應(yīng)保密與第三方介入有關(guān)的信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入與法律適用9.1本合同第三方介入事項，適用中華人民共和國法律。9.2本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入與合同解釋10.1本合同第三方介入事項的解釋，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。10.2本合同如有爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本合同爭議解決條款處理。第十一條第三方介入與履行地點11.1甲乙方履行本合同第三方介入事項的地點，為合同簽訂地。11.2如甲乙方在履行本合同第三方介入事項時，需在其他地點進行，應(yīng)事先通知對方。第十二條第三方介入與履行期限12.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行第三方介入事項。12.2如因第三方介入導(dǎo)致甲乙方無法在約定期限內(nèi)履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定延長履行期限。第十三條第三方介入與費用承擔(dān)13.1甲乙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的第三方介入費用，由甲乙方共同承擔(dān)。13.2甲乙方在承擔(dān)第三方介入費用時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)費用。第十四條第三方介入與合同終止14.1本合同因第三方介入終止的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。14.2本合同終止后，甲乙方應(yīng)對因第三方介入產(chǎn)生的損失進行清算，并按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十五條第三方介入與簽字蓋章15.1本合同第三方介入事項，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后生效。15.2本合同第三方介入事項的簽字蓋章，視為甲乙方對第三方介入事項的確認(rèn)和承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程拆除計劃表詳細列出拆除工程的計劃，包括拆除的順序、時間、方法等。附件2：安全防護措施詳細說明詳細列出在拆除過程中應(yīng)采取的安全防護措施，包括人員的安全培訓(xùn)、設(shè)備的檢查、現(xiàn)場的安全管理等。附件3：支付計劃表詳細列出支付的時間、金額、支付的方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方在拆除過程中，未按照約定的安全防護措