2024年度第三方停車場租賃及權(quán)益保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第三方停車場租賃及權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3第三方權(quán)益第四條使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條甲方、乙方及第三方責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任13.3第三方責(zé)任第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與期限1.1租賃場地1.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并約定相應(yīng)的租賃期限及租金。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付首個(gè)月租金，之后每月支付當(dāng)月租金。第三條權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益甲方保證乙方在租賃期間對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃場地，并有權(quán)要求甲方提供租賃場地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.3第三方權(quán)益本協(xié)議的簽訂，不涉及任何第三方的權(quán)益，甲方保證對租賃場地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。第四條使用與管理4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按協(xié)議約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2管理責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地的管理。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、排水、消防等設(shè)施。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買場地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照協(xié)議約定提供租賃場地，或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2乙方違約如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中國人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長租賃期限或終止本協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。第十三條甲方、乙方及第三方責(zé)任13.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地及其設(shè)施的安全性、合法性負(fù)責(zé)，并保證場地的使用權(quán)歸乙方。13.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按協(xié)議約定使用租賃場地，并按時(shí)支付租金。13.3第三方責(zé)任任何第三方對租賃場地的主張權(quán)利，均與乙方無關(guān)，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件一《租賃場地位置及邊界》和附件二《設(shè)施清單》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，特此對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同副本。2.2乙方對第三方提供的服務(wù)或商品有異議的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。2.3甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議或合同的約定提供服務(wù)或商品，并承擔(dān)第三方未能履行約定的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或商品，并保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行約定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3第三方與乙方之間的糾紛，由第三方和乙方協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或商品。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.2如第三方未能履行約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方對第三方的責(zé)任限額不承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方對第三方的責(zé)任限額，按照甲方與乙方簽訂的租賃協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的變更6.1如第三方未能履行約定，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)調(diào)解決。6.2如甲方因故需要更換第三方，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商解決。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方告知第三方的基本情況、介入方式及預(yù)期效果。8.2甲方應(yīng)在第三方介入后，向乙方告知第三方的實(shí)際履行情況。第九條第三方介入的終止9.1如第三方未能履行約定，甲方應(yīng)終止第三方介入。9.2如甲方、乙方協(xié)議終止本合同，第三方介入同時(shí)終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按照本合同約定告知乙方第三方信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方未按照約定提供服務(wù)或商品的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款本合同的附件，包括但不限于第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同副本，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的修正，不影響原合同的其余條款。原合同其余條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及邊界本附件詳細(xì)描述了租賃場地的具體位置、面積、形狀等邊界信息，以圖紙或文字形式呈現(xiàn)。附件二：設(shè)施清單本附件列出了租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，并附有設(shè)施的圖片或說明。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等明細(xì)信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方作為維修保養(yǎng)方的義務(wù)、維修保養(yǎng)的范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)購買憑證本附件為乙方購買場地的保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等）的義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施。2.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃場地或設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。全文完。2024年度第三方停車場租賃及權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與期限1.1停車場位置與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間與方式第三條權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障3.2乙方權(quán)益保障第四條使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護(hù)第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條安全與合規(guī)7.1安全管理制度7.2合規(guī)要求第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害8.2政府行為第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同到期后續(xù)約第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與期限1.1停車場位置與面積本停車場位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元，租金按月支付。2.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障甲方保證乙方在租賃期間對停車場享有合法的使用權(quán)和管理權(quán)。3.2乙方權(quán)益保障乙方在租賃期間享有停車場內(nèi)的停車權(quán)益，甲方不得干涉。第四條使用與管理4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的使用規(guī)定，包括但不限于：（1）遵守停車場內(nèi)的交通規(guī)則，確保行車安全；（2）不得在停車場內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息；（3）不得在停車場內(nèi)亂丟垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2管理與維護(hù)甲方應(yīng)對停車場進(jìn)行定期維護(hù)與管理，確保停車場內(nèi)的設(shè)施完好，環(huán)境整潔。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)自身車輛的維修與保養(yǎng)，確保車輛的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃期間為自身車輛購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請理賠。第七條安全與合規(guī)7.1安全管理制度甲方應(yīng)制定停車場內(nèi)的安全管理制度，并予以落實(shí)，確保停車場內(nèi)的安全。7.2合規(guī)要求甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求，不得違法經(jīng)營。第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害如停車場所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致停車場無法正常使用，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決停車問題，但甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2政府行為如因政府行為導(dǎo)致停車場被征用或拆除，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代的停車場所，但甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車場或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的________倍。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反停車場使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的________倍。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。12.2轉(zhuǎn)讓條件甲方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得乙方書面同意。第十三條附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同到期后續(xù)約合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的停車場租賃與權(quán)益保障活動(dòng)，如涉及侵權(quán)、違約等行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方參與如第三方參與停車場租賃與權(quán)益保障活動(dòng)，需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方和乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，其賠償責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲取的利益總額。17.2損失賠償?shù)谌皆斐杉追胶鸵曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。18.第三方違約處理18.1違約處理第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約金第三方違約的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的________倍。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1轉(zhuǎn)讓條件第三方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，如確需轉(zhuǎn)讓，需取得甲方和乙方的書面同意。19.2轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)與受讓人簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方和乙方備案。20.第三方退出20.1退出條件第三方有權(quán)提前終止本合同項(xiàng)下的權(quán)益，但需提前________天通知甲方和乙方。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。21.第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.2劃分說明第三方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)，不構(gòu)成甲方和乙方的共同債務(wù)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。22.第三方信息的披露22.1信息披露第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方披露與停車場租賃及權(quán)益保障相關(guān)的所有信息。22.2信息真實(shí)性第三方披露的信息，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。23.第三方合規(guī)要求23.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。23.2合規(guī)責(zé)任第三方如因違法行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場使用權(quán)證明附件二：停車場設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：保險(xiǎn)購買憑證附件五：安全管理制度附件六：合規(guī)證明文件附件七：第三方協(xié)議附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：變更協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：損失賠償計(jì)算公式附件十三：第三方身份證明附件十四：第三方資質(zhì)證明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：停車場使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括停車場所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，證明甲方對停車場擁有合法的使用權(quán)。附件二：停車場設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出停車場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于車位數(shù)量、交通標(biāo)識、監(jiān)控設(shè)備等。附件三：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：保險(xiǎn)購買憑證本附件為乙方購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保單號碼等。附件五：安全管理制度本附件詳細(xì)列出甲方制定的停車場安全管理制度，包括但不限于車輛入場檢查、消防安全管理等。附件六：合規(guī)證明文件本附件為甲方提供的證明停車場經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的文件。附件七：第三方協(xié)議本附件為第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為第三方轉(zhuǎn)讓停車場權(quán)益時(shí)與受讓方簽訂的書面協(xié)議。附件九：變更協(xié)議本附件為合同變更時(shí)雙方簽訂的書面協(xié)議。附件十：解除協(xié)議本附件為合同解除時(shí)雙方簽訂的書面協(xié)議。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)的違約金金額。附件十二：損失賠償計(jì)算公式本附件提供損失賠償?shù)挠?jì)算公式，用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)對對方造成的損失賠償金額。附件十三：第三方身份證明本附件為第三方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件十四：第三方資質(zhì)證明本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備從事相關(guān)活動(dòng)的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供停車場或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或違反停車場使用規(guī)定。3.第三方未按約定履行相關(guān)協(xié)議或違反法律法規(guī)。4.第三方未經(jīng)甲方、乙方同意擅自將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。5.第三方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。6.第三方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.第三方未按約定披露相關(guān)信息或未履行合同義務(wù)。8.第三方未遵守合同約定的合規(guī)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十一提供的違約金計(jì)算公式，確定違約金金額。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)附件十二提供的損失賠償計(jì)算公式，確定損失賠償金額。3.第三方責(zé)任：第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.連帶責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.違約行為處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按約定履行相關(guān)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度第三方停車場租賃及權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條權(quán)益保障3.1安全保障3.2物業(yè)損壞賠償3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2停車場方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2法律途徑第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1生效條件7.2終止條件7.3續(xù)約條件第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害8.2社會(huì)事件第九條雙方義務(wù)與責(zé)任9.1租賃方義務(wù)9.2停車場方義務(wù)第十條管理與維護(hù)10.1管理責(zé)任10.2維護(hù)責(zé)任第十一條附則11.1合同附件11.2法律法規(guī)第十二條簽字蓋章第十三條合同生效日期第十四條其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與期限1.1租賃場地1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自合同生效之日起至________年________月________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方停車場租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。第三條權(quán)益保障3.1安全保障甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善，包括但不限于照明、監(jiān)控等，保障乙方及乙方使用人的安全。3.2物業(yè)損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)按損壞程度進(jìn)行賠償。3.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保在停車場內(nèi)發(fā)生意外事故時(shí)，有足夠的保險(xiǎn)保障。第四條合同的變更與解除4.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按雙方協(xié)商的方式處理剩余租金。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。5.2停車場方違約甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。6.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。7.3續(xù)約條件甲乙雙方可在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的租賃合同。第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害如停車場所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并通知乙方。8.2社會(huì)事件如停車場所在地區(qū)發(fā)生社會(huì)事件，導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并通知乙方。第九條雙方義務(wù)與責(zé)任9.1租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按約定使用停車場，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛及財(cái)物安全。9.2停車場方義務(wù)甲方應(yīng)對停車場進(jìn)行妥善管理，確保其正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)停車場內(nèi)的設(shè)施。第十條管理與維護(hù)10.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的日常管理工作，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位分配等。10.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：停車場平面圖、停車位分配規(guī)則等。11.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定本合同未涉及的事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方亦非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的簽訂、履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，并按照甲乙雙方的要求公正、中立地履行其職責(zé)。2.2監(jiān)管方介入如政府相關(guān)部門或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)因履行監(jiān)管職責(zé)需要介入本合同的履行過程，甲方和乙方應(yīng)予以配合。2.3服務(wù)提供商介入如停車場內(nèi)提供的額外服務(wù)（如洗車、維修等）由第三方服務(wù)提供商提供，該第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同的事宜，不代表其成為合同當(dāng)事人，第三方的責(zé)任以其介入的事宜和合同約定為準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得其應(yīng)得的費(fèi)用或報(bào)酬。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以本合同的約定為準(zhǔn)，第三方不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定的事宜而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方盡快解除合同，并選定新的第三方。6.2第三方解除如第三方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因其解除合同而給甲方和乙方造成的損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方介入本合同事宜過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2第三方爭議的法律途徑如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。8.2附加條款的履行附加條款的履行，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜及時(shí)告知對方。9.2告知的內(nèi)容告知的內(nèi)容包括但不限于第三方的名稱、介入的事宜、責(zé)任限額等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)甲乙雙方和第三方均應(yīng)對本合同及與本合同有關(guān)的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方