東莞市2024年度停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

東莞市2024年度停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條停車位使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理與維護第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量甲方同意向乙方提供位于東莞市X街道X號的停車位共X個。2.2停車位位置停車位具體位置詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。4.3支付時間乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日支付上一個月的停車位租金。第五條停車位使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)定，包括但不限于：1）乙方車輛在停車位內(nèi)停放時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得占用他人停車位；2）乙方車輛在停車位內(nèi)停放時，不得進行維修、清洗等作業(yè)；3）乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，如有車輛損失或被盜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2管理與維護甲方應(yīng)對停車位進行日常管理與維護，確保停車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如停車位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護自己的車輛，如車輛出現(xiàn)故障或損壞，乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供停車位或未能按時維修停車位設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方的同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并由乙方和第三方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款如附加條款與本合同內(nèi)容沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙雙方書面同意，參與本合同履行過程的各方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的單獨承諾和保證。第三條第三方介入程序3.1第三方介入通知當(dāng)甲乙雙方同意第三方參與本合同履行時，應(yīng)書面通知對方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限制等內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額除非本合同或第三方介入?yún)f(xié)議另有約定，第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任，不得超過第三方從本合同中獲得的總收入。4.2責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通5.1溝通渠道第三方與甲乙方的溝通應(yīng)通過雙方指定的正式渠道進行。5.2變更通知如第三方需要變更任何合同條款或履行條件，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除權(quán)除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。7.2解除程序第三方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并遵循本合同約定的解除程序。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方稅務(wù)責(zé)任9.1稅務(wù)合規(guī)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。9.2稅務(wù)審計如第三方涉及稅務(wù)審計，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)稅務(wù)文件和資料。第十條第三方保險10.1保險責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需要，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。10.2保險證明第三方應(yīng)向甲乙方提供有效的保險證明。第十一條第三方退出11.1退出條件除非本合同另有約定，第三方有權(quán)在合同履行期間退出合同。11.2退出通知第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并遵循本合同約定的退出程序。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙方的任何債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方與第三方之間的關(guān)系第三方與第三方之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲乙方無關(guān)。本合同的修正部分與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正部分的約定。如本修正部分與本合同內(nèi)容沖突，以本修正部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括停車位在東莞市X街道X號的具體位置示意圖，以及停車位的編號和面積等信息。附件二：停車位使用規(guī)定詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛停放要求、禁停區(qū)域等內(nèi)容。附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方與甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限制等信息。附件六：第三方保險證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供第三方的保險證明，以證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件七：第三方稅務(wù)文件和資料詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方的稅務(wù)文件和資料，以證明第三方已遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供停車位或未能按時維修停車位設(shè)施。2.乙方未能按照約定支付租金。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照約定提供停車位或未能按時維修停車位設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。3.第三方違約責(zé)任第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額和責(zé)任范圍詳見第三方介入?yún)f(xié)議。示例說明：如甲方未能按照約定提供停車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20