2024年度建筑工程項目維護保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的工程項目第二條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容第三條保養(yǎng)時間及周期3.1保養(yǎng)時間3.2保養(yǎng)周期第四條保養(yǎng)質(zhì)量標準4.1保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2乙方提供的服務質(zhì)量保證第五條費用及支付方式5.1保養(yǎng)費用5.2支付方式5.3支付時間第六條乙方人員管理6.1乙方人員資質(zhì)要求6.2乙方人員管理及培訓第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的便利條件7.2甲方對乙方人員的協(xié)助與配合第八條乙方義務與責任8.1乙方提供的服務要求8.2乙方對甲方提供的設施與條件的保護第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與終止第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維護保養(yǎng)公司乙方地址為：×××市×××路×××號1.3合同所指的工程項目本合同所指的工程項目為：×××公司2024年度建筑工程項目第二條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍保養(yǎng)范圍包括但不限于：建筑物的外墻清洗、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全隱患排查等。2.2保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：對建筑物外墻進行清洗；綠化植物進行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護工作；對設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修；定期進行安全隱患排查，確保項目安全運行。第三條保養(yǎng)時間及周期3.1保養(yǎng)時間保養(yǎng)時間為：2024年1月1日至2024年12月31日。3.2保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為：每月進行一次全面保養(yǎng)，特殊情況根據(jù)甲方要求及時進行處理。第四條保養(yǎng)質(zhì)量標準4.1保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應按照合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容，保證保養(yǎng)質(zhì)量達到國家相關標準及甲方要求。4.2乙方提供的服務質(zhì)量保證乙方應對提供的服務質(zhì)量進行全程監(jiān)控，確保服務質(zhì)量符合合同約定及國家標準。第五條費用及支付方式5.1保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應按照合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容、時間、周期等進行保養(yǎng)服務。5.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方保養(yǎng)費用。5.3支付時間甲方應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，將保養(yǎng)費用支付給乙方。第六條乙方人員管理6.1乙方人員資質(zhì)要求乙方人員應具備相應的職業(yè)資格證書，并具備豐富的從業(yè)經(jīng)驗。6.2乙方人員管理及培訓乙方應對保養(yǎng)人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平和服務質(zhì)量，確保甲方利益。第八條乙方義務與責任8.1乙方提供的服務要求乙方應按照合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容、時間、周期等進行保養(yǎng)服務，并確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國家相關標準及甲方要求。8.2乙方對甲方提供的設施與條件的保護乙方應妥善保管并合理使用甲方提供的設施與條件，確保甲方財產(chǎn)的安全與完整。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。13.2合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保養(yǎng)期限屆滿之日終止。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：工程項目維護保養(yǎng)服務內(nèi)容明細表附件2：乙方人員資質(zhì)證明文件附件3：合同付款憑證及發(fā)票要求附件4：甲方提供的設施與條件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：項目監(jiān)管、技術支持、質(zhì)量評估、安全監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質(zhì)、專業(yè)能力、良好信譽等。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。3.2第三方權益第三方享有按照介入?yún)f(xié)議約定獲得報酬的權利，以及對甲方和乙方提供的信息、資料等保密的權利。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，第三方不應直接與甲方發(fā)生任何合同外的法律關系。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，第三方不應直接與乙方發(fā)生任何合同外的法律關系。第五條第三方責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2責任限額的調(diào)整責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務期限屆滿、甲方和乙方書面同意解除介入?yún)f(xié)議等。6.2介入終止程序第三方介入的終止應按照介入?yún)f(xié)議的約定進行，必要時應辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入對甲方和乙方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入不影響甲方和乙方對彼此的權利和義務的追究，除非有明確的書面協(xié)議Otherwise。第九條甲方和乙方的配合義務9.1甲方和乙方應向第三方提供必要的資料、信息和技術支持，以便第三方能夠順利履行介入?yún)f(xié)議約定的服務。9.2甲方和乙方應對第三方提供的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議，以便提升項目運行效率。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對甲方和乙方提供的非公開信息、資料和技術秘密保密，并不得泄露給任何無關的個體或組織。10.2第三方應對其介入過程中的所有溝通、討論和協(xié)商內(nèi)容保密，并不得泄露給任何無關的個體或組織。第十一條第三方介入的合同責任11.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務，并對其違約行為承擔相應的合同責任。11.2第三方應對因其違約行為給甲方和乙方造成的損失承擔賠償責任。第十二條第三方介入的法律責任12.1第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。12.2第三方應對其違法行為給甲方和乙方造成的損失承擔賠償責任。第十三條甲方和乙方的監(jiān)督義務13.1甲方和乙方應對第三方的服務過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。13.2甲方和乙方應對第三方的服務結果進行驗收，確保第三方提供的服務質(zhì)量符合要求。第十四條甲方和乙方的權益保護14.1甲方和乙方應依法保護自身的合法權益，不得損害第三方的合法權益。14.2甲方和乙方應在第三方介入過程中，積極維護自身權益，并防范潛在風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項目維護保養(yǎng)服務內(nèi)容明細表詳細要求：本附件應詳細列出乙方需提供的維護保養(yǎng)服務內(nèi)容，包括但不限于服務項目、服務標準、服務周期等。附件2：乙方人員資質(zhì)證明文件詳細要求：本附件應包含乙方人員的職業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷證明等，以證明乙方人員具備提供服務所需的資質(zhì)和能力。附件3：合同付款憑證及發(fā)票要求詳細要求：本附件應明確付款憑證的形式和要求，以及甲方支付保養(yǎng)費用后的發(fā)票索取方式和時限。附件4：甲方提供的設施與條件清單詳細要求：本附件應詳細列出甲方提供的設施與條件，包括但不限于設備、場地、資料等，并明確使用要求和限制條件。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應明確第三方介入的條件、程序、責任限額、服務期限等內(nèi)容，以及甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系。附件6：第三方服務質(zhì)量評估報告詳細要求：本附件應由第三方提供，評估其提供的服務質(zhì)量是否符合合同約定及國家標準。附件7：安全監(jiān)督報告詳細要求：本附件應由第三方提供，監(jiān)督報告應包含項目的安全狀況、存在的問題及改進建議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務或服務不符合質(zhì)量標準。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準。4.甲方未提供乙方所需的設施與條件，或提供的設施與條件不符合約定。5.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用，乙方應給予提醒，若甲方在提醒后仍未支付，乙方有權暫停提供服務，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準，第三方應承擔違約責任，并支付賠償金。4.甲方未提供乙方所需的設施與條件，或提供的設施與條件不符合約定，甲方應承擔違約責任，并支付賠償金。5.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔違約責任，并支付賠償金。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付保養(yǎng)費用，乙方應及時提醒甲方，若甲方在提醒后仍未支付，乙方有權暫停提供服務，并追究甲方的違約責任。2.若乙方提供的維護保養(yǎng)服務不符合質(zhì)量標準，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金，同時，乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準重新提供服務。3.若第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準，第三方應承擔違約責任，并支付賠償金，同時，甲方和乙方有權解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。全文完。2024年度建筑工程項目維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述工程項目的具體信息第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)的具體項目2.2維護保養(yǎng)的標準和要求2.3維護保養(yǎng)的時間安排第三條維護保養(yǎng)費用3.1維護保養(yǎng)費用的計算方式3.2維護保養(yǎng)費用的支付方式及時間第四條維護保養(yǎng)的質(zhì)量控制4.1乙方應達到的質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制的方法和流程4.3質(zhì)量問題的處理方式第五條合同的履行期限5.1合同的開始履行日期5.2合同的結束履行日期第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和機構第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的地點和機構第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條附件13.1維護保養(yǎng)計劃表13.2維護保養(yǎng)費用明細表第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3合同所述工程項目的具體信息本項目名稱為：（工程項目名稱），位于：（項目地址），甲方為項目所有人，乙方為項目的承建方及維護保養(yǎng)服務提供方。第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)的具體項目乙方應負責對工程項目進行全面的維護保養(yǎng)，包括但不限于：（1）建筑結構部分的維護保養(yǎng)；（2）給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)；（3）供電系統(tǒng)的維護保養(yǎng)；（4）通風空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)；（5）消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)；（6）其他甲方指定的維護保養(yǎng)項目。2.2維護保養(yǎng)的標準和要求乙方應按照行業(yè)標準及甲方的特定要求進行維護保養(yǎng)，確保工程項目的正常運行。2.3維護保養(yǎng)的時間安排乙方應在每個合同年度內(nèi)，按照甲方的要求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并提前向甲方報告。第三條維護保養(yǎng)費用3.1維護保養(yǎng)費用的計算方式乙方向甲方提供的維護保養(yǎng)服務費用為：（大寫金額），即（小寫金額元）。3.2維護保養(yǎng)費用的支付方式及時間甲方應按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。具體的支付方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為：（支付日期）。第四條維護保養(yǎng)的質(zhì)量控制4.1乙方應達到的質(zhì)量標準乙方應保證維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量達到：（質(zhì)量標準描述），確保工程項目的安全運行。4.2質(zhì)量控制的方法和流程乙方應建立質(zhì)量控制體系，對維護保養(yǎng)過程進行監(jiān)控，確保服務質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題的處理方式如乙方維護保養(yǎng)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在：（時間內(nèi)）解決，如未能解決，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條合同的履行期限5.1合同的開始履行日期合同自：（日期）起開始履行。5.2合同的結束履行日期合同至：（日期）結束。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除的條件合同解除的條件為：（解除條件描述），解除合同后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退出工程項目。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機構爭議解決的地點為：（法院名稱所在地），爭議解決的機構為：（法院名稱）。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件為：（終止條件描述），合同終止后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退出工程項目。9.3合同的解除條件合同解除的條件為：（解除條件描述），解除合同后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退出工程項目。第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括：（保密信息范圍描述），保密期限為：（保密期限描述）。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點和機構如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要在合同中約定的其他事項如下：（其他事項描述）。第十三條附件13.1維護保養(yǎng)計劃表（附件一：維護保養(yǎng)計劃表）13.2維護保養(yǎng)費用明細表（附件二：維護保養(yǎng)費用明細表）第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方的責權利以及與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、評審方、監(jiān)管方等。15.2第三方責任第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故意或過失導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第三方應按照合同約定履行其職責，并確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和服務。15.4第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，其權利義務由合同約定，與其他各方無關。第三方應自行承擔其行為產(chǎn)生的法律后果。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時，應進行充分調(diào)查、評估，確保第三方具備相應資質(zhì)、能力和良好信譽。16.2第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務、責任限制等條款，確保合同的合法性、有效性。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保工程項目的順利進行。16.4第三方監(jiān)督甲方、乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，要求第三方按照合同約定履行義務，確保服務質(zhì)量。16.5第三方更換如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求更換第三方。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、侵權或不當行為導致甲方、乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程項目的風險程度等因素確定，并在合同中明確。17.3第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲方、乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。17.4第三方責任限額的支付第三方應按照合同約定承擔賠償責任，如賠償金額超過責任限額，第三方應按照約定方式進行支付。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲方、乙方之間的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2第三方與第三方之間的爭議解決第三方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的保密條款19.1第三方保密信息第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。19.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括：（保密信息范圍描述），保密期限為：（保密期限描述）。第二十條其他相關事項20.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要在合同中約定的其他事項如下：（其他事項描述）。第二十一條簽字蓋章頁21.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）21.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）21.3第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方蓋章）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維護保養(yǎng)計劃表詳細列出工程項目每個部分的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)的項目、周期、時間、標準等。附件二：維護