2024年學(xué)生公寓使用協(xié)議書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生公寓使用協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1學(xué)生1.2公寓1.3使用協(xié)議2.公寓概述2.1公寓設(shè)施2.2公寓規(guī)則3.入住與搬出3.1入住流程3.2搬出通知4.使用與維護(hù)4.1公寓使用4.2設(shè)施維護(hù)5.費(fèi)用與支付5.1租金5.2費(fèi)用支付方式6.保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理7.違約與責(zé)任7.1違約條款7.2責(zé)任分配8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同終止9.1終止條件9.2終止流程10.一般條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3修改與補(bǔ)充11.附錄11.1公寓設(shè)施清單11.2公寓規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明12.簽字頁(yè)12.1學(xué)生簽字12.2管理機(jī)構(gòu)簽字13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他補(bǔ)充協(xié)議14.附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2公寓平面圖第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1學(xué)生學(xué)生指簽訂本協(xié)議并按照協(xié)議規(guī)定入住學(xué)生公寓的人員。1.2公寓公寓指由學(xué)校提供的，位于地址的，供學(xué)生居住的房屋及附屬設(shè)施。1.3使用協(xié)議使用協(xié)議指學(xué)生與學(xué)校簽訂的，關(guān)于學(xué)生公寓使用權(quán)的協(xié)議。第二條公寓概述2.1公寓設(shè)施公寓內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、衛(wèi)生間、廚房用具等。2.2公寓規(guī)則學(xué)生需遵守的公寓規(guī)則包括但不限于：2.2.1學(xué)生應(yīng)按照規(guī)定的入住時(shí)間入住，搬出時(shí)應(yīng)提前通知學(xué)校。2.2.2學(xué)生不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。2.2.3學(xué)生不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于吸煙、飲酒、賭博等。2.2.4學(xué)生應(yīng)保持公寓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)亂扔垃圾。2.2.5學(xué)生應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞公物。第三條入住與搬出3.1入住流程學(xué)生按照學(xué)校的規(guī)定，提供相關(guān)材料，完成報(bào)名手續(xù)后，方可入住公寓。3.2搬出通知學(xué)生如需搬出公寓，應(yīng)提前向?qū)W校提交搬出申請(qǐng)，并在學(xué)校同意后，按照學(xué)校規(guī)定的流程搬出公寓。第四條使用與維護(hù)4.1公寓使用學(xué)生應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。4.2設(shè)施維護(hù)學(xué)生應(yīng)妥善使用公寓內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校，由學(xué)校負(fù)責(zé)維修。第五條費(fèi)用與支付5.1租金學(xué)生需按照學(xué)校規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1通過(guò)學(xué)校提供的在線支付平臺(tái)支付。5.2.2前往學(xué)校財(cái)務(wù)部門進(jìn)行支付。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任學(xué)校為學(xué)生提供人身意外傷害保險(xiǎn)，保額為萬(wàn)元。6.2安全管理學(xué)校應(yīng)采取必要的安全措施，保障學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，包括但不限于：6.2.1定期檢查公寓內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施安全。6.2.2設(shè)置門禁系統(tǒng)，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入公寓。6.2.3在公寓內(nèi)設(shè)置消防器材，定期進(jìn)行消防演練。第八條違約與責(zé)任8.1違約條款8.1.1未按照協(xié)議規(guī)定支付租金。8.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。8.1.3在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于吸煙、飲酒、賭博等。8.1.4損壞公物，未及時(shí)報(bào)告學(xué)校。8.1.5未按照協(xié)議規(guī)定搬出公寓。8.2責(zé)任分配學(xué)生如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，金額為一個(gè)月租金。8.2.2賠償因違約行為造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決學(xué)生在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)與學(xué)校進(jìn)行協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1學(xué)生違約。10.1.2學(xué)生喪失學(xué)生資格。10.1.3學(xué)生死亡。10.2終止流程學(xué)校在終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知學(xué)生，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條一般條款11.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3修改與補(bǔ)充本協(xié)議在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條附錄12.1公寓設(shè)施清單具體列出公寓內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量。12.2公寓規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明公寓內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)則。第十三條簽字頁(yè)13.1學(xué)生簽字學(xué)生在本協(xié)議底部簽字，以表示同意本協(xié)議的內(nèi)容。13.2管理機(jī)構(gòu)簽字學(xué)校的管理機(jī)構(gòu)在本協(xié)議底部簽字，以表示同意本協(xié)議的內(nèi)容。第十四條附加條款14.1特殊規(guī)定如本協(xié)議中未涉及的特殊情況，雙方可以另行簽訂附加條款。14.2其他補(bǔ)充協(xié)議如本協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1提供公寓相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。2.1.2負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。2.1.3提供學(xué)生保險(xiǎn)服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)損失。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他賠償責(zé)任。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方提供服務(wù)。4.2第三方更換甲乙方有權(quán)在第三方未按合同約定提供服務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，更換第三方。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通協(xié)作5.2問(wèn)題解決甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1通過(guò)學(xué)校提供的在線支付平臺(tái)支付。6.2.2前往學(xué)校財(cái)務(wù)部門進(jìn)行支付。第七條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)7.1服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2評(píng)價(jià)反饋甲乙方應(yīng)將評(píng)價(jià)結(jié)果及時(shí)反饋給第三方，以便第三方改進(jìn)服務(wù)。第八條第三方違約處理8.1違約處理如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)按照合同約定追究其責(zé)任。8.2違約金第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，金額為合同金額的一定比例。第九條第三方與學(xué)生關(guān)系9.1第三方與學(xué)生關(guān)系第三方與學(xué)生之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系或代理關(guān)系。9.2第三方責(zé)任劃分學(xué)生與第三方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方自行解決，與甲乙方無(wú)關(guān)。第十條第三方資料保密10.1資料保密第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方及學(xué)生相關(guān)信息保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)一段時(shí)間。第十一條第三方合規(guī)性11.1合規(guī)性要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2合規(guī)性檢查甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)性檢查，以確保第三方符合要求。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第十三條第三方退出13.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。13.2退出通知第三方應(yīng)提前通知甲乙方，以便甲乙方及時(shí)采取相應(yīng)措施。第十四條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)14.1權(quán)益保護(hù)甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)彼此合法權(quán)益。14.2權(quán)益受損處理如甲乙方或第三方的權(quán)益受損，應(yīng)通過(guò)法律途徑予以維護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量，包括家具、電器、廚房用具等。2.附件二：公寓規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明公寓內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)則，包括入住與搬出規(guī)定、使用與維護(hù)要求、費(fèi)用與支付說(shuō)明等。3.附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)服務(wù)的條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.附件四：維修服務(wù)說(shuō)明說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、流程、響應(yīng)時(shí)間等。5.附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于學(xué)生對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的表格，包括服務(wù)滿意度、建議等。6.附件六：合規(guī)性證明文件第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.附件七：合同變更補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議，包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為1.1未按照協(xié)議規(guī)定支付租金。1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。1.3在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于吸煙、飲酒、賭博等。1.4損壞公物，未及時(shí)報(bào)告學(xué)校。1.5未按照協(xié)議規(guī)定搬出公寓。2.違約責(zé)任認(rèn)定學(xué)生如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金，金額為一個(gè)月租金。2.2賠償因違約行為造成的損失。3.第三方違約行為3.1未按照合同約定提供