社區(qū)房屋買賣合同參考范本

社區(qū)房屋買賣合同參考范本一、前言咱們社區(qū)最近有人要買房也有人要賣房，為了讓大家在交易過程中更加順暢，避免出現(xiàn)不必要的麻煩，我特意整理了一份社區(qū)房屋買賣合同參考范本。這份合同參考范本包含了買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、付款方式、交付時(shí)間等常見條款，供大家參考。當(dāng)然，具體的交易細(xì)節(jié)還需要雙方協(xié)商確定，這份合同僅供參考。二、買賣雙方信息1.出賣人（賣方）信息：（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室2.買受人（買方）信息：（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）地址：北京市海淀區(qū)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室三、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝私字第xxx號(hào)2.房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室3.房屋面積：建筑面積為xx平方米，使用面積為xx平方米4.房屋戶型：三室一廳一廚一衛(wèi)5.房屋現(xiàn)狀：房屋為精裝修，家具、家電齊全四、付款方式及金額1.買方支付定金人民幣xx萬(wàn)元整（￥xx0000），自本合同簽訂之日起xx日內(nèi)支付。定金支付后，買方有權(quán)查看房屋相關(guān)資料，如不符合合同約定的，買方有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金。2.買方應(yīng)于xx年xx月xx日前支付房款人民幣xx萬(wàn)元整（￥xx0000），剩余房款人民幣xx萬(wàn)元整（￥xx0000）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.買方支付房款后，出賣人應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買方。五、交付時(shí)間及條件1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)遺留問題；（3）物業(yè)、供暖、水電等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清；（4）家具、家電等設(shè)施設(shè)備正常使用。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具、家電清單5.其他相關(guān)資料希望這份合同參考范本能幫助大家在房屋買賣過程中省去不少麻煩。當(dāng)然，每個(gè)人的需求不同，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。祝大家買房賣房順利！咱們社區(qū)里的李阿姨剛賣了房子，小王哥又打算買一套。他們都找我咨詢，因?yàn)槲以谶@行兒多少有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。我就想著，不如整理一份合同范本，給大家做個(gè)參考。這樣，大家交易起來也安心，省得到時(shí)候因?yàn)橐恍┈嵥榈氖虑轸[得不愉快。這份合同里，咱們得把雙方的基本信息寫清楚。像是姓名、身份證號(hào)、住址這些，得好好核對(duì)著，別到時(shí)候因?yàn)檫@些小細(xì)節(jié)耽誤事兒。記得，身份證號(hào)可得仔細(xì)看，別寫錯(cuò)了，不然將來過戶的時(shí)候麻煩可大了。再來說說房子的情況。房子的所有權(quán)證號(hào)、面積、戶型這些都得寫明白。特別是面積，別小看這數(shù)字，關(guān)系到錢袋子呢。還有，房子現(xiàn)在啥樣，都得拍照片留著。別到時(shí)候說不清，大家都鬧心。付款這部分，可得看清了。定金、房款，啥時(shí)候付，怎么付，都得清清楚楚。別到時(shí)候一方說付了，另一方又否認(rèn)，那可就說不清楚了。還有，家具家電這些，都得列個(gè)清單，免得以后有爭(zhēng)議。至于交付時(shí)間，得約好。啥時(shí)候過戶，啥時(shí)候交房，都得有個(gè)明確的時(shí)間。別到時(shí)候一方急著住進(jìn)去，另一方卻還沒準(zhǔn)備好，那可就尷尬了。還得說說其他約定。比如說，房子交付后如果有質(zhì)量問題，得怎么解決。這些都得提前說好，省的將來有糾紛。這份合同就是希望大家都能遵守約定，買賣順利。當(dāng)然了，具體情況還得具體分析，這份合同只能是個(gè)參考。要是大家有其他需要，也可以隨時(shí)補(bǔ)充。希望大家都能夠在這個(gè)社區(qū)里，找到自己滿意的房子，安安心心過日子。重點(diǎn)：1.買賣雙方的基本信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.房屋基本信息：包括房屋所有權(quán)證號(hào)、面積、戶型、現(xiàn)狀等。3.付款方式及金額：定金、房款支付時(shí)間及方式。4.交付時(shí)間及條件：過戶時(shí)間、交房時(shí)間及條件。5.其他約定：質(zhì)量問題解決、遵守法律法規(guī)等。難點(diǎn)：1.準(zhǔn)確填寫雙方信息，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏。2.明確付款時(shí)間及金額，確保交易順利進(jìn)行。3.約定合理的交付時(shí)間及條件，避免糾紛。4.補(bǔ)充其他相關(guān)約定，確保權(quán)益得到保障。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)核對(duì)雙方信息，確保無(wú)誤。2.明確付款方式及金額，避免后期糾紛。3.約定交付時(shí)間及條件，確保交易順暢。4.補(bǔ)充其他