場(chǎng)地租賃合同范本示例

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將場(chǎng)地提供給第三方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)場(chǎng)地保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)受益人為甲方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.乙方需合理使用場(chǎng)地，遵守甲方制定的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地保險(xiǎn)。3.租金支付周期為每季度一次，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將場(chǎng)地提供給第三方使用。5.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基本設(shè)施的維修及保養(yǎng)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.任何一方要求變更或解除合同，均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的乙方使用租賃物的期間。4.租金：是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.維修及保養(yǎng)：是指甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險(xiǎn)：是指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。9.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如乙方在租賃場(chǎng)地期間舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方關(guān)于大型活動(dòng)舉辦的相關(guān)規(guī)定?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)需額外使用水電補(bǔ)充條款：如乙方在租賃場(chǎng)地期間需額外使用水電，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工。施工期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限變更補(bǔ)充條款：如甲乙雙方同意提前解除或延長(zhǎng)租賃合同，應(yīng)書(shū)面簽署《租賃合同變更協(xié)議》，并明確變更后的租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。附件列表：