市政工程分包合同書撰寫要點(diǎn)

合同編號：__________市政工程分包合同書鑒于：3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，共同完成本項(xiàng)目。第一條合同標(biāo)的1.1本合同分包工程的內(nèi)容為：_______（詳細(xì)描述分包工程范圍、工程量等）。1.2分包工程的施工地點(diǎn)為：_______。1.3分包工程的工期為：_______（開始日期）至_______（結(jié)束日期）。第二條合同價(jià)格2.1分包工程的總價(jià)為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2雙方約定，分包工程的價(jià)格包括：_______（列出包含內(nèi)容，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等）。2.3支付方式如下：（1）發(fā)包方在分包方完成分包工程的形象進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付分包工程總價(jià)的_______%；（2）發(fā)包方在分包方完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付分包工程總價(jià)的_______%；（3）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在分包工程保修期滿后支付。第三條合同履行3.1分包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、工程量、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。3.2分包方應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3分包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場的管理和人員管理，遵守發(fā)包方的現(xiàn)場管理制度。3.4發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付分包工程款項(xiàng)。3.5發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包工程與本項(xiàng)目其他工程的關(guān)系，確保分包工程的順利實(shí)施。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3本合同終止后，分包方應(yīng)將分包工程的資料、圖紙、工具等交還發(fā)包方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包方未按照約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付逾期違約金。5.3發(fā)包方未按照約定支付分包工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向分包方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程保修期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具備市政工程分包的資質(zhì)和能力，具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容明確：詳細(xì)描述分包工程的范圍、工程量、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。3.價(jià)格和支付條款：明確分包工程的總價(jià)、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和適用法律，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同的合法性和有效性。2.簽訂書面合同：確保合同以書面形式簽訂，避免出現(xiàn)口頭約定引發(fā)的糾紛。3.合同履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.溝通協(xié)調(diào)：建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。5.法律途徑：當(dāng)合同糾紛發(fā)生時(shí)，可通過法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保修期：指分包工程交付使用后，分包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.合同履行：指合同各方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場合：1.緊急工程：當(dāng)項(xiàng)目需要盡快完成時(shí)，可以增加一個(gè)關(guān)于工期縮短的補(bǔ)充條款，明確雙方在工期縮短時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.特殊材料或設(shè)備：如果分包工程需要使用特殊的材料或設(shè)備，可以在合同中增加關(guān)于特殊材料或設(shè)備供應(yīng)的條款，明確供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量等。3.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過程中需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，可以增加一個(gè)關(guān)于設(shè)計(jì)變更的補(bǔ)充條款，明確變更的程序、責(zé)任和費(fèi)用等。4.工程延期：如果因?yàn)樘厥庠驅(qū)е鹿こ绦枰悠冢梢栽黾右粋€(gè)關(guān)于工程延期的條款，明確延期的時(shí)間、原因和責(zé)任等。5.不可預(yù)見的地下障礙物：如果在施工過程中遇到不可預(yù)見的地下障礙物，可以增加一個(gè)關(guān)于不可預(yù)見地下障礙物的條