1200字土地使用權(quán)承包合同

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.2甲方保證其對(duì)土地的使用權(quán)依法取得，有權(quán)將其承包給乙方使用。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可簽訂新的承包合同。第三條承包金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每畝_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包金。后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前的_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明。第四條承包用途4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.2乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地的使用權(quán)合法有效，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）按照約定提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明；（3）在合同期限內(nèi)，不得收回承包給乙方的土地；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)；（4）妥善保管土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同約定的承包金總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即出租方應(yīng)具備土地使用權(quán)，承租方應(yīng)具備承包土地的資格。2.明確土地用途，確保乙方使用土地符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，避免擅自改變用途。3.注意合同約定的違約責(zé)任，確保違約金等條款公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.妥善保管合同及相關(guān)證件，避免合同丟失或損壞。5.在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。3.在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重事實(shí)和證據(jù)，確保公正公平。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。5.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。6.司法程序：指通過法院審理案件的過程，包括起訴、審判、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方用于種植農(nóng)作物，如糧食、蔬菜、水果等。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方用于養(yǎng)殖畜牧業(yè)，如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)魚等。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如農(nóng)家樂、民宿、休閑農(nóng)業(yè)等。4.建設(shè)設(shè)施：乙方用于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、大棚、倉儲(chǔ)設(shè)施等。5.土地開發(fā)：乙方用于土地開發(fā)項(xiàng)目，如土地整理、土地改良等。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地條件，合理選擇種植作物，確保土地資源的合理利用。乙方應(yīng)采取科學(xué)的種植管理措施，保證農(nóng)作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和動(dòng)物福利。乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖過程中的廢棄物進(jìn)行合理處理，防止對(duì)土地和環(huán)境造成污染。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，確保旅游項(xiàng)目的合法合規(guī)。4.建設(shè)設(shè)施：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，確保設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。5.土地開發(fā)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的合法合規(guī)。乙方應(yīng)采取有效的土地開發(fā)措施，提高土地的利用效率和價(jià)值。附件