藥店店面租房合同格式

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條店面基本情況1.1店面的位置：_______1.2店面的面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（詳細描述店面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費用承擔4.1乙方承擔店面的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方承擔租賃期間因店面使用產(chǎn)生的各項稅費。4.3甲方承擔店面的房屋維修、保養(yǎng)等費用。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃店面上從事_______（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方要求解除或變更本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______倍。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式。3.店面基本情況：詳細描述店面的位置、面積和現(xiàn)狀，以便雙方明確租賃的店面情況。4.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，確保乙方按時支付租金。6.費用承擔：明確雙方承擔的費用項目，以免日后產(chǎn)生糾紛。7.經(jīng)營范圍：規(guī)定乙方的經(jīng)營范圍，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件和程序，以及違約責任。9.爭議解決：明確爭議解決的途徑和適用法律。10.其他約定：包括合同的簽字蓋章日期，以及一式兩份的合同份數(shù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間長度，起止日期明確。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用。5.費用承擔：指雙方在租賃過程中應(yīng)承擔的各項費用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店面上允許從事的業(yè)務(wù)范圍。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.租賃店面用于開設(shè)藥品連鎖店：補充條款：甲方應(yīng)確保店面位于藥品經(jīng)營許可范圍內(nèi)，且具備相關(guān)的藥品經(jīng)營資質(zhì)。乙方在租賃期間應(yīng)嚴格按照國家藥品管理法規(guī)進行經(jīng)營，確保店面的藥品合法、安全、有效。2.租賃店面用于開設(shè)中醫(yī)診所：補充條款：甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施和裝修適合中醫(yī)診療活動，如提供診療床、針灸器材等。乙方應(yīng)具備合法的醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，并遵守相關(guān)醫(yī)療法規(guī)。3.租賃店面用于開設(shè)食品店：補充條款：甲方應(yīng)確保店面符合食品安全的相關(guān)規(guī)定，具備合格的食品經(jīng)營環(huán)境。乙方應(yīng)遵守國家食品安全法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量安全。4.租賃店面用于開設(shè)咖啡店：補充條款：甲方應(yīng)提供店面的音響設(shè)備、咖啡機等基本餐飲設(shè)備。乙方應(yīng)具備相關(guān)的食品經(jīng)營許可證，并遵守食品安全和噪音控制等相關(guān)法規(guī)。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙