工廠廠房購(gòu)買合同樣本

合同編號(hào)：__________第一條標(biāo)的及價(jià)款1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于_______的工廠廠房，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，廠房建筑面積為_______平方米。1.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括但不限于土地、廠房、附屬設(shè)施及現(xiàn)有設(shè)備等。第二條付款方式2.1甲方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）將于_______年_______月_______日前，按照甲方與乙方約定的付款方式支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給甲方。交付時(shí)，雙方將共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的的實(shí)際情況。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方依法取得標(biāo)的的所有權(quán)。第四條標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵4.1乙方保證，標(biāo)的現(xiàn)狀符合甲方的購(gòu)買要求，并無任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及其他影響甲方合法權(quán)益的事項(xiàng)。4.2如乙方在交付標(biāo)的時(shí)存在瑕疵，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)予以修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方如未能按照本合同約定交付標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保雙方的身份合法有效。3.標(biāo)的及價(jià)款：明確填寫標(biāo)的的詳細(xì)信息和購(gòu)買價(jià)格，確保價(jià)格條款清晰明確。4.付款方式：詳細(xì)描述付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。5.交付及過戶：明確交付時(shí)間和過戶手續(xù)，確保乙方按時(shí)交付標(biāo)的并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵：注意審查標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵情況，確保乙方保證標(biāo)的無法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任：了解違約金的比例和計(jì)算方式，確保雙方明白違約的后果。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄范圍，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。2.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.標(biāo)的：指合同雙方交易的對(duì)象，即合同中約定的購(gòu)買或銷售的財(cái)產(chǎn)。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)。場(chǎng)景一：甲方為一家制造業(yè)公司，乙方為私人廠房所有者。應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，因此購(gòu)買乙方的廠房以滿足生產(chǎn)需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)在廠房交付后的一年內(nèi)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，以幫助甲方順利過渡到新廠房。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門溝通，確保廠房符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求。附件列表：廠房所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證、廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙、環(huán)保審批文件等。場(chǎng)景二：甲方為一家創(chuàng)業(yè)公司，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商。應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要購(gòu)買一處廠房用于設(shè)立研發(fā)中心和實(shí)驗(yàn)室。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)在廠房交付后提供六個(gè)月的質(zhì)保期，如有任何設(shè)施問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。乙方應(yīng)提供廠房的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房的安全和整潔。附件列表：廠房所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證、廠房設(shè)施清單、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。場(chǎng)景三：甲方為一家外資企業(yè)，乙方為國(guó)有企業(yè)。應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要在中國(guó)購(gòu)買一處廠房以建立分支機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理外資企業(yè)設(shè)立手續(xù)，并提供必要的