二零二四年度龍湖地產(chǎn)高檔酒店建設(shè)工程合同

二零二四年度龍湖地產(chǎn)高檔酒店建設(shè)工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度龍湖地產(chǎn)高檔酒店建設(shè)工程的業(yè)主單位。1.2乙方：承擔(dān)二零二四年度龍湖地產(chǎn)高檔酒店建設(shè)工程的施工單位。1.3丙方：負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程施工質(zhì)量的監(jiān)理單位。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：龍湖地產(chǎn)高檔酒店的建設(shè)，包括土建、裝修、安裝、園林景觀等全部工程。2.2工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，乙方應(yīng)完成的全部施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：雙方約定的工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式及比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和時(shí)間表完成工程施工。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，并通過丙方驗(yàn)收。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。8.2調(diào)整方式：變更內(nèi)容應(yīng)通過甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：工程完工并通過驗(yàn)收后，本合同自行終止。第十二條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度龍湖地產(chǎn)高檔酒店建設(shè)工程的業(yè)主單位，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)為【】，法定代表人為【】。1.2乙方：承擔(dān)二零二四年度龍湖地產(chǎn)高檔酒店建設(shè)工程的施工單位，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)為【】，法定代表人為【】。1.3丙方：負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程施工質(zhì)量的監(jiān)理單位，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)為【】，法定代表人為【】。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：龍湖地產(chǎn)高檔酒店的建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林景觀、給排水、供電、暖通、消防等全部工程。2.2工程范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成的全部施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：雙方約定的工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式及比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和時(shí)間表完成工程施工，具體施工進(jìn)度以附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方要求。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)通過丙方驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備清單以附件四《材料設(shè)備清單》為準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。乙方應(yīng)按照甲方提供的《施工安全規(guī)范》進(jìn)行施工。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。乙方應(yīng)按照甲方提供的《環(huán)保要求》進(jìn)行施工。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。變更內(nèi)容應(yīng)通過甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2調(diào)整方式：變更內(nèi)容的工程量和費(fèi)用，按照附件五《變更工程量清單》進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。9.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：工程完工并通過驗(yàn)收后，本合同自行終止。第十二條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密信息的范圍和保密期限在本合同附件六《保密信息清單》中詳細(xì)列出。第十三條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得與本合同相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲方、乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或管理。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)通過書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的范圍和職責(zé)。2.2介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確介入的權(quán)限和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得向甲乙雙方提出超出合同約定的索賠。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，如有爭議，通過協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。5.2若第三方介入行為導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過其介入部分的合同金額。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如需變更介入范圍或終止介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或終止介入，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入行為導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十條第三方介入的法律適用與解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條第三方介入的其他約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得與本合同相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、裝修、安裝、園林景觀等，以及相應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》明確列出工程施工的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。附件四：《材料設(shè)備清單》列出工程所需的主要材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件五：《變更工程量清單》當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，列出變更內(nèi)容的工程量和費(fèi)用。附件六：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、機(jī)密信息等。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》當(dāng)有第三方介入時(shí)，明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)限以及責(zé)任限額等。附件八：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約