農(nóng)村宅基地分割協(xié)議書

農(nóng)村宅基地分割協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等、自愿和充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地的分割事宜達成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力與可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方對農(nóng)村宅基地的分割事宜，確保雙方在宅基地的使用、管理及權(quán)利方面的合法權(quán)益得到保障。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于位于____________的農(nóng)村宅基地，具體地址為__________________。三、合作雙方信息甲方為宅基地的原始所有者，乙方為希望分割該宅基地的合法權(quán)益方。雙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽署時，所提供的信息真實、準確。四、宅基地分割方式1.宅基地的分割將按照法律法規(guī)的規(guī)定進行，確保合規(guī)。2.分割后，甲方和乙方各自擁有的宅基地面積及界限為：甲方宅基地面積：____________平方米乙方宅基地面積：____________平方米3.宅基地分割后，雙方應(yīng)在地方政府相關(guān)部門辦理分割登記手續(xù)，確保各自的宅基地權(quán)益得到法律保護。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任甲方應(yīng)確保其所分割的宅基地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，且具有合法分割的條件。甲方有權(quán)對宅基地的使用進行管理，但不得影響乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地分割登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任乙方享有分割后宅基地的使用權(quán)與管理權(quán)，享有與該宅基地相關(guān)的所有合法權(quán)益。乙方須遵守法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變宅基地的性質(zhì)和用途。乙方應(yīng)按時支付宅基地分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、保密條款雙方在本協(xié)議履行過程中，須對涉及的商業(yè)秘密及個人信息嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、收益分配本協(xié)議不涉及經(jīng)濟收益分配，但若因宅基地開發(fā)產(chǎn)生的收益，雙方應(yīng)另行協(xié)商分配方案，確保各方權(quán)益得到合理保障。八、爭議解決如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.任一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)，雙方可協(xié)商解決。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.協(xié)議內(nèi)容如需修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________結(jié)語本協(xié)議旨在確保農(nóng)村宅基地分割過程中，雙方的權(quán)