店名出租合同范本

店名出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______店

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______店

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的______店，具備一定的品牌知名度和客戶資源，店鋪設(shè)施齊全，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；乙方具備豐富的店鋪經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力，有意承租甲方的店鋪開展相關(guān)業(yè)務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，愿意將______店出租給乙方，并提供店鋪的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方作為承租方，愿意租賃甲方的店鋪，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同遵守國家的法律法規(guī)，確保店鋪合法、合規(guī)經(jīng)營。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

二、雙方合作的范圍與目標(biāo)

1.甲方同意將______店的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，自主決定店鋪的經(jīng)營方向、商品種類、價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.雙方共同努力，提升店鋪的品牌形象，提高市場份額，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

三、合同的有效期

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同的終止與解除

1.合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前終止或解除合同。

2.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的______店出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營，以實(shí)現(xiàn)店鋪資源的有效利用和商業(yè)價(jià)值的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供店鋪的經(jīng)營場所，確保店鋪具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、服務(wù)及人員管理等。

3.雙方共同遵守合同約定，確保店鋪在租賃期內(nèi)穩(wěn)健發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于______省/市/區(qū)______路______號(hào)的______店。

2.經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方的，在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行自主經(jīng)營管理的權(quán)利。

3.租賃期：指甲方同意乙方租賃店鋪的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他合同約定的費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，為乙方提供正常經(jīng)營的必要條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全等工作。

（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營店鋪，決定經(jīng)營方向、商品種類、價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪的維修、保養(yǎng)及安全等服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證店鋪在租賃期內(nèi)的合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至出租時(shí)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)每季度提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金，即在每個(gè)季度第一個(gè)月的前一個(gè)月內(nèi)支付。

4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。

（2）合同到期：如雙方無異議，合同到期后自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營資質(zhì)的店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.甲方未按約定提供店鋪維修、保養(yǎng)及安全等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.乙方未按約定妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未將店鋪恢復(fù)至出租時(shí)的原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。同時(shí)，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對方。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、租