2024年度汽車維修店租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車維修店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的條件10.2修改和補(bǔ)充的方式第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件第十三條合同的違約金13.1違約金計(jì)算方式13.2違約金的支付時(shí)間第十四條合同的解除及終止后的處理14.1解除及終止后的責(zé)任14.2解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號(hào)的汽車維修店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有個(gè)維修工位、個(gè)洗車車位，以及相應(yīng)的辦公和儲(chǔ)藏空間。店鋪的設(shè)施包括：維修工具、設(shè)備、洗車設(shè)備、辦公桌椅、電話、網(wǎng)絡(luò)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于汽車維修、洗車等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際維修成本計(jì)算，由承租方支付。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件合同履行期間，如出租方需變更租賃物的用途或租賃期限的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。9.3合同的保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2修改和補(bǔ)充的方式修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同在履行過(guò)程中，如出租方發(fā)生繼承，本合同對(duì)承租方繼續(xù)有效。11.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十三條合同的違約金13.1違約金計(jì)算方式如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。13.2違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。第十四條合同的解除及終止后的處理14.1解除及終止后的責(zé)任本合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。14.2解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理本合同解除或終止后，雙方對(duì)租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙雙方履行合同時(shí)，參與合同的執(zhí)行過(guò)程，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款，包括但不限于租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。2.3如第三方未能遵守本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其介入行為的性質(zhì)和程度為限，不得超出其介入行為本身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為甲乙雙方的合作伙伴或合同當(dāng)事人。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同的履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就此變化達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的解除和終止7.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的，甲乙雙方有權(quán)解除或終止本合同。7.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物維護(hù)和維修記錄附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)提供商的合同協(xié)議附件七：租賃物使用和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)范附件八：租賃物歸還檢查清單附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的各項(xiàng)屬性、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于車輛維修設(shè)備、工具、辦公用品等。附件二：租金支付記錄本附件記錄了承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件三：租賃物維護(hù)和維修記錄本附件記錄了租賃物自租賃開(kāi)始以來(lái)的所有維護(hù)和維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租賃物保險(xiǎn)單本附件為租賃物的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列出了保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明本附件提供了第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件六：第三方服務(wù)提供商的合同協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)內(nèi)容等。附件七：租賃物使用和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用范圍、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)范，以及相關(guān)的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等要求。附件八：租賃物歸還檢查清單本附件為租賃物歸還時(shí)的檢查清單，列出了需要檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1遲延支付租金：承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。1.2未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3提前解除合同：承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的損失。2.2未按約定維護(hù)租賃物：出租方未按照合同約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3提前解除合同：出租方未經(jīng)承租方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的損失。3.2第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不符的責(zé)任。3.3第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)：第三方未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延提供服務(wù)的違約金。全文完。2024年度汽車維修店租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條維修店使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的管理責(zé)任第四條維修店維修業(yè)務(wù)4.1維修業(yè)務(wù)范圍4.2維修服務(wù)質(zhì)量第五條維修店經(jīng)營(yíng)許可5.1經(jīng)營(yíng)許可要求5.2許可證書(shū)的辦理及更換第六條維修店安全與環(huán)保6.1安全管理規(guī)定6.2環(huán)保要求第七條維修店維修設(shè)備7.1設(shè)備維修與保養(yǎng)7.2設(shè)備更換與升級(jí)第八條維修店員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工薪酬與福利第九條維修店?duì)I業(yè)時(shí)間9.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定9.2特殊情況下?tīng)I(yíng)業(yè)時(shí)間的調(diào)整第十條維修店宣傳與推廣10.1宣傳材料準(zhǔn)備10.2推廣活動(dòng)組織第十一條維修店售后服務(wù)11.1售后服務(wù)范圍11.2售后服務(wù)質(zhì)量保證第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號(hào)的汽車維修店，該維修店占地面積平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有維修車間、客戶休息區(qū)、辦公室等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計(jì)為人民幣元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租金支付至房東指定的銀行賬戶。第三條維修店使用及管理3.1租賃物的使用范圍租戶只能將租賃物用作汽車維修店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的管理責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第四條維修店維修業(yè)務(wù)4.1維修業(yè)務(wù)范圍維修店主要從事汽車維修、保養(yǎng)、更換零部件等業(yè)務(wù)。4.2維修服務(wù)質(zhì)量租戶應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)的維修服務(wù)，保證顧客的滿意度。第五條維修店經(jīng)營(yíng)許可5.1經(jīng)營(yíng)許可要求租戶應(yīng)依法辦理汽車維修店的經(jīng)營(yíng)許可證，并按照許可證規(guī)定的范圍經(jīng)營(yíng)。5.2許可證書(shū)的辦理及更換租戶應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，辦理完畢經(jīng)營(yíng)許可證的辦理或更換手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給房東備案。第六條維修店安全與環(huán)保6.1安全管理規(guī)定租戶應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和員工安全培訓(xùn)。6.2環(huán)保要求租戶應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不污染環(huán)境，不影響周圍居民的生活。第八條維修店員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)租戶應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘和培訓(xùn)工作，確保員工具備相關(guān)的技能和資質(zhì)。8.2員工薪酬與福利租戶應(yīng)按時(shí)支付員工工資和福利，并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第九條維修店?duì)I業(yè)時(shí)間9.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定維修店的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日早上9點(diǎn)至晚上7點(diǎn)，節(jié)假日照常營(yíng)業(yè)。9.2特殊情況下?tīng)I(yíng)業(yè)時(shí)間的調(diào)整在特殊情況下，如國(guó)家法定節(jié)假日、極端天氣等，租戶可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，并提前告知顧客。第十條維修店宣傳與推廣10.1宣傳材料準(zhǔn)備10.2推廣活動(dòng)組織租戶可組織各類推廣活動(dòng)，如優(yōu)惠活動(dòng)、汽車保養(yǎng)講座等，以吸引顧客。第十一條維修店售后服務(wù)11.1售后服務(wù)范圍維修店提供的售后服務(wù)包括汽車維修、保養(yǎng)、零部件更換等。11.2售后服務(wù)質(zhì)量保證租戶應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合雙方事先約定的解除條件，或依法解除。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的租賃物信息及介紹服務(wù)；（2）客戶就維修服務(wù)提出的投訴或索賠；（3）供應(yīng)商提供的零部件質(zhì)量問(wèn)題；（4）合作伙伴提供的技術(shù)支持或服務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其提供的租賃物信息及介紹服務(wù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2客戶的責(zé)任客戶就維修服務(wù)提出的投訴或索賠，應(yīng)按照維修服務(wù)的相關(guān)條款進(jìn)行處理。如客戶的投訴或索賠符合合同約定的條件，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3供應(yīng)商的責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其提供的零部件質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如因零部件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方或客戶產(chǎn)生損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4合作伙伴的責(zé)任合作伙伴應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持或服務(wù)負(fù)責(zé)，如因技術(shù)支持或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方或客戶產(chǎn)生損失，合作伙伴應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第四條第三方介入后的處理流程4.1第三方介入的處理流程（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，了解第三方介入的具體情況；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；（3）甲乙雙方應(yīng)按照確定的責(zé)任分配及責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的處理結(jié)果進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。4.2第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在第三方介入的處理過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十四條的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改，以明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。5.2第三方介入的合同修改流程（1）甲乙雙方就第三方介入的修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，書(shū)面簽署修改協(xié)議；（3）甲乙雙方按照修改協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)本合同進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付憑證附件三：維修店使用和管理規(guī)定附件四：維修業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：維修店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件六：安全與環(huán)保管理制度附件七：?jiǎn)T工招聘和培訓(xùn)記錄附件八：營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定和特殊情況下調(diào)整辦法附件九：宣傳和推廣材料樣品附件十：售后服務(wù)政策和質(zhì)量保證書(shū)附件十一：維修設(shè)備維修和更換記錄附件十二：?jiǎn)T工薪酬和福利制度附件十三：合作伙伴技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件十四：第三方介入處理流程和責(zé)任限額協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單該清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括占地面積、店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備型號(hào)等。附件二：租金支付憑證租金支付憑證應(yīng)包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件三：維修店使用和管理規(guī)定該規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、管理責(zé)任等內(nèi)容，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。附件四：維修業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出維修業(yè)務(wù)的范圍，以及服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：維修店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件提供經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，以證明維修店具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件六：安全與環(huán)保管理制度該制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修店的安全管理措施和環(huán)保要求，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性和環(huán)保性。附件七：?jiǎn)T工招聘和培訓(xùn)記錄該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄員工的招聘信息、培訓(xùn)情況等，以證明員工具備相關(guān)的技能和資質(zhì)。附件八：營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定和特殊情況下調(diào)整辦法該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修店的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及特殊情況下調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間的辦法。附件九：宣傳和推廣材料樣品提供宣傳和推廣材料的樣品，以證明材料的內(nèi)容合法合規(guī)。附件十：售后服務(wù)政策和質(zhì)量保證書(shū)該附件應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的政策，以及提供的質(zhì)量保證書(shū)。附件十一：維修設(shè)備維修和更換記錄該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修設(shè)備的維修和更換情況，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。附件十二：?jiǎn)T工薪酬和福利制度該制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定員工的薪酬和福利，以保障員工的合法權(quán)益。附件十三：合作伙伴技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議提供與合作伙伴簽訂的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議，以證明合作伙伴的責(zé)任和義務(wù)。附件十四：第三方介入處理流程和責(zé)任限額協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的處理流程，以及各方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。3.未按約定進(jìn)行維修業(yè)務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴或索賠。4.未按約定辦理經(jīng)營(yíng)許可證，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被相關(guān)部門(mén)查處。5.未按約定遵守安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為涉及第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)與第三方責(zé)任限額相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租戶未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同第十一條的規(guī)定，租戶應(yīng)支付違約金，并賠償因此給房東造成的損失。具體違約金金額可根據(jù)本合同第七條的約定進(jìn)行確定。如租戶未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途，屬于違約行為。根據(jù)本合同第三條的規(guī)定，租戶應(yīng)承擔(dān)因此給房東造成的損失賠償責(zé)任。2024年度汽車維修店租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效情形第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街號(hào)的汽車維修店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有個(gè)維修工位、個(gè)洗車車位。店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整，共計(jì)元整。2.2租金支付方式租金每月底支付次月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能用于汽車維修、洗車等與汽車相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租合同及第三方相關(guān)信息。出租人同意后，承租人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第七條租賃物的退回7.1退回條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物退回給出租人。7.2退回手續(xù)承租人應(yīng)提前通知出租人，并在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物退回。如租賃物有損壞或丟失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)承租人未按時(shí)支付租金的；2)承租人未按約定使用租賃物，或違反合同條款從事其他活動(dòng)的；3)承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用的；4)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的；5)出租人未按約定提供租賃物的。8.2違約責(zé)任1)如承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%；2)如出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%；3)違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除1)出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人；2)承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前1個(gè)月通知出租人；3)合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物退回出租人，并支付相關(guān)違約金。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效情形1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2)一方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3)合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定；4)合同無(wú)效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的責(zé)任程度，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙雙方共同所有。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。19.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可向甲乙雙方提出退出。20.2第三方退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。21.2第三方介入的說(shuō)明本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。