簡(jiǎn)單租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單租房協(xié)議書本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房地址及房屋情況3.1租房地址3.2房屋基本情況3.3房屋設(shè)施和條件4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的變更和補(bǔ)充14.合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，地址：_______。2.2承租人信息乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，地址：_______。3.租房地址及房屋情況3.1租房地址乙方租賃的房屋位于_______，房屋地址應(yīng)與甲方的房屋所有權(quán)證上的地址一致。3.2房屋基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：住宅、公寓等），房屋面積：_______。3.3房屋設(shè)施和條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、給排水、供暖等。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。4.租房期限4.1租房起止日期乙方租賃甲方房屋的起始日期為_(kāi)______，終止日期為_(kāi)______。4.2租房續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂新的租房協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。5.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與新承租人簽訂書面租房協(xié)議，并將新承租人的相關(guān)信息告知甲方。9.合同解除9.1合同解除的條件合同解除的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后立即履行，履行期限為_(kāi)______年。如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。12.附件12.1房屋照片甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)共同拍攝房屋照片，作為本協(xié)議的附件。12.2房屋設(shè)施清單甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)共同確認(rèn)房屋設(shè)施清單，作為本協(xié)議的附件。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的變更和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本協(xié)議租賃期滿，甲乙雙方按約定辦理房屋交還手續(xù)后，本協(xié)議終止。14.3合同的解除條件本協(xié)議解除的條件按照第9條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋交割手續(xù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2維修方介入維修方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。維修方的責(zé)任限于按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、有效地完成維修、保養(yǎng)工作，如因維修方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及甲乙雙方的約定確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后立即履行，履行期限為_(kāi)______年。如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。20.第三方介入的生效、終止和解除20.1第三方介入的生效條件第三方介入本合同，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。20.2第三方介入的終止條件第三方介入本合同，如完成其職責(zé)或合同約定的終止條件出現(xiàn)，第三方介入終止。20.3第三方介入的解除條件第三方介入本合同的解除條件，按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)共同拍攝房屋照片，作為本協(xié)議的附件。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的實(shí)際情況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)共同確認(rèn)房屋設(shè)施清單，作為本協(xié)議的附件。清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、照明、給排水、供暖等設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件3：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，支付憑證作為本協(xié)議的附件。支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付記錄應(yīng)作為本協(xié)議的附件。支付記錄應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：維修方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、有效地完成維修、保養(yǎng)工作，并記錄每次維修服務(wù)的具體情況，作為本協(xié)議的附件。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司應(yīng)提供房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，作為本協(xié)議的附件。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與協(xié)議描述不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定支付租金，或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金