住宿轉(zhuǎn)讓合同范本

住宿轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______酒店管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的酒店管理有限公司，擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的酒店物業(yè)，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和良好的市場口碑；乙方為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實力和業(yè)務(wù)能力。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將酒店物業(yè)的住宿業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成以下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將酒店物業(yè)的住宿業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方具備接受甲方住宿業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)甲方住宿業(yè)務(wù)的管理和運營。

3.雙方同意，本合同簽訂后，乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方將住宿業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

1.甲方將其酒店物業(yè)的住宿業(yè)務(wù)（包括但不限于客房、餐飲、會議、康樂等業(yè)務(wù)）及相關(guān)權(quán)益（包括但不限于客戶資源、品牌使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.具體轉(zhuǎn)讓范圍詳見附件一。

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方具備合法有效的酒店經(jīng)營資質(zhì)，酒店物業(yè)不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)；甲方有權(quán)將住宿業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方聲明與保證：乙方具備合法有效的經(jīng)營資質(zhì)，具備履行本合同的能力；乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定承擔(dān)住宿業(yè)務(wù)的管理和運營。

四、合同生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其酒店物業(yè)的住宿業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方承擔(dān)住宿業(yè)務(wù)的管理和運營。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其酒店物業(yè)的住宿業(yè)務(wù)（包括客房、餐飲、會議、康樂等業(yè)務(wù)）及相關(guān)權(quán)益（包括客戶資源、品牌使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在合同約定范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)住宿業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理，并享有由此產(chǎn)生的收益。

第二條定義

1."住宿業(yè)務(wù)"是指甲方酒店物業(yè)中涉及客房、餐飲、會議、康樂等與住宿相關(guān)的各項業(yè)務(wù)。

2."轉(zhuǎn)讓費用"是指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的住宿業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益的購買價格。

3."合同期限"是指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。

2.甲方應(yīng)確保住宿業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益的合法有效，不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供必要的業(yè)務(wù)交接支持，包括但不限于相關(guān)資料、文件、員工信息等。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與住宿業(yè)務(wù)相關(guān)的各項事宜，包括但不限于政府審批、證照辦理等。

5.甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在合同期限內(nèi)的正常使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主經(jīng)營管理住宿業(yè)務(wù)，并享有由此產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)合法合規(guī)地經(jīng)營住宿業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方酒店物業(yè)的聲譽和品牌形象。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宿業(yè)務(wù)的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)住宿業(yè)務(wù)在合同期限內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險，并妥善處理與客戶、供應(yīng)商等相關(guān)方的合作關(guān)系。

6.乙方在合同期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定住宿業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的_______%（即人民幣_______元），作為定金。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用（即人民幣_______元）。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方在收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，立即開展住宿業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理。

3.合同期滿前_______個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)約合同。

4.如雙方在合同期滿后未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時完成業(yè)務(wù)交接或存在隱瞞事實等情形，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。

2.甲方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致住宿業(yè)務(wù)無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。

2.乙方如違反合同規(guī)定，損害甲方酒店物業(yè)的聲譽和品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即采取必要措施減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時，可部分或全部免除其責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件消除后_______日內(nèi)，恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁委員會的相關(guān)規(guī)定，履行仲裁裁決。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的審判程序和判決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意，通知送達(dá)之日以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

a.雙方達(dá)成一致，書面同意解除合同；

b.一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還已支付款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：轉(zhuǎn)讓范圍具體明細(xì)；

附件二：業(yè)務(wù)交接清單；

附件三：其他雙方認(rèn)為需要約