2024租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新2024租房合同模板通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修通知及處理流程8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3訪客管理14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____________日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件及方式：在租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方所支付的押金。如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____________日通知承租方。9.1.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前____________日書面通知出租方，并符合合同約定條件。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于房屋交接、押金退還等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：雙方同意共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。13.2寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用租賃房屋。如接待訪客，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響物業(yè)管理秩序。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)____________市____________區(qū)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理方等。2.第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并促成合同簽訂，由中介方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的真實(shí)信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃房屋本身的問題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。維修服務(wù)方應(yīng)當(dāng)按照甲乙方的要求及時(shí)處理房屋維修事宜，并承擔(dān)維修質(zhì)量責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙方利益。甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.4物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋所在小區(qū)的管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)，并享受合同約定的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方與維修服務(wù)方/保險(xiǎn)公司/物業(yè)管理方：第三方與維修服務(wù)方/保險(xiǎn)公司/物業(yè)管理方之間的合作，應(yīng)符合合同約定，并不得影響甲乙方之間的合同履行。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方/維修服務(wù)方/保險(xiǎn)公司/物業(yè)管理方的爭(zhēng)議：第三方與甲乙方/維修服務(wù)方/保險(xiǎn)公司/物業(yè)管理方的爭(zhēng)議，按照各自合同約定解決，與本合同無關(guān)。7.第三方介入的書面確認(rèn)7.1第三方介入的確認(rèn)：如合同中有第三方介入的情形，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.2書面確認(rèn)的提交：甲乙方應(yīng)將第三方書面確認(rèn)書作為本合同附件，具有同等法律效力。8.第三方信息變更8.1第三方信息變更：如第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為證明出租方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件，用于確認(rèn)房屋的合法性。2.附件二：房屋租賃合同復(fù)印件說明：本合同的正本，用于雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：身份證復(fù)印件說明：用于確認(rèn)甲乙方身份，以及簽訂合同的合法性。4.附件四：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：如涉及中介服務(wù)，提供中介方與甲乙方之間的服務(wù)合同。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：明確維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及維修費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：房屋保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。7.附件七：物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件說明：明確物業(yè)管理方的管理職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：第三方書面確認(rèn)書說明：確認(rèn)第三方介入的合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.附件九：合同變更協(xié)議說明：如合同需要變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。10.附件十：房屋交接單說明：記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的情況等。11.附件十一：押金收據(jù)說明：證明承租方已支付押金的收據(jù)。12.附件十二：租金支付憑證說明：證明承租方按約支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。13.附件十三：違約通知書說明：用于通知對(duì)方違約行為及要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件說明：如涉及爭(zhēng)議解決，提供雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約示例：未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方違約示例：未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.中介方違約示例：未按中介服務(wù)合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.維修服務(wù)方違約示例：未