2024年度二手房交易信息發(fā)布與推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易信息發(fā)布與推廣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3二手房1.4交易信息1.5推廣第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2起始日期為2024年1月1日2.3終止日期為2024年12月31日第三條甲方義務3.1提供真實、準確的二手房交易信息3.2配合乙方的推廣活動3.3遵守國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)第四條乙方義務4.1制定并執(zhí)行推廣計劃4.2維護甲方的合法權益4.3及時更新交易信息4.4按照約定支付推廣費用第五條推廣方式5.1網絡推廣5.2線下宣傳活動5.3其他合法有效的推廣途徑第六條推廣費用6.1乙方向甲方支付的推廣費用為人民幣萬元6.2費用支付時間為合同簽訂后的七個工作日內6.3費用支付方式為銀行轉賬第七條交易信息的更新與維護7.1甲方應確保交易信息的真實性和準確性7.2乙方應及時更新交易信息，確保其時效性7.3乙方應定期對交易信息進行審核和整理第八條合同的解除和終止8.1合同提前解除的條件和程序8.2合同終止后的權利和義務處理第九條違約責任9.1甲方未履行合同義務的違約責任9.2乙方未履行合同義務的違約責任9.3不可抗力導致的違約處理第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和相關交易信息予以保密11.2違反保密條款的責任第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充應采用書面形式12.2經雙方簽字蓋章后生效第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方發(fā)生的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指擁有房屋所有權并將房屋出售給他人的個人或機構。1.2乙方（中介方）是指接受甲方委托，協(xié)助甲方進行二手房交易信息發(fā)布與推廣的房地產經紀機構。1.3二手房是指已經發(fā)生過一次買賣的住宅，包括存量住宅和存量非住宅。1.4交易信息是指關于二手房的詳細信息，包括房屋基本信息、產權情況、配套設施、地理位置等。1.5推廣是指乙方通過各種渠道對甲方的二手房交易信息進行宣傳和推廣，以提高房屋的知名度和銷售速度。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2起始日期為2024年1月1日，乙方從該日期起開始提供推廣服務。2.3終止日期為2024年12月31日，乙方在該日期停止提供推廣服務。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的二手房交易信息，包括但不限于房屋基本信息、產權情況、配套設施、地理位置等。3.2甲方應積極配合乙方的推廣活動，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助拍攝照片等。3.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權過戶手續(xù)、稅務手續(xù)等。第四條乙方義務4.1乙方應制定并執(zhí)行推廣計劃，包括但不限于通過網絡、線下宣傳活動等方式對甲方的二手房交易信息進行宣傳和推廣。4.2乙方應維護甲方的合法權益，包括但不限于保護甲方的隱私、防止虛假報價等。4.3乙方應及時更新交易信息，確保其時效性和準確性，包括但不限于房屋售價、付款方式等。4.4乙方應按照約定支付推廣費用，包括但不限于廣告費、宣傳費等。第五條推廣方式5.1乙方應通過網絡推廣的方式對甲方的二手房交易信息進行宣傳，包括但不限于在房地產網站、社交媒體等平臺上發(fā)布房源信息。5.2乙方應采取線下宣傳活動的方式，包括但不限于舉牌宣傳、派發(fā)傳單等。5.3乙方還可以采取其他合法有效的推廣途徑，包括但不限于與合作單位聯合舉辦活動、電臺廣告等。第六條推廣費用6.1乙方向甲方支付的推廣費用為人民幣萬元，具體金額根據雙方協(xié)商確定。6.2費用支付時間為合同簽訂后的七個工作日內，甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3費用支付方式為銀行轉賬，甲方應提供轉賬憑證以供乙方核對。第七條交易信息的更新與維護7.1甲方應確保提供給乙方的交易信息真實性和準確性，包括但不限于房屋面積、裝修情況等。7.2乙方應定期對交易信息進行審核和整理，確保其時效性和準確性。7.3乙方應在交易信息發(fā)生變更時及時更新，包括但不限于房屋售價、付款方式等。第八條合同的解除和終止8.1合同提前解除的條件和程序8.1.1合同提前解除的條件包括但不限于：（1）甲方明確表示不再繼續(xù)推廣；（2）乙方嚴重違反合同約定，導致甲方利益受損；（3）不可抗力因素，如自然災害、社會事件等導致合同無法履行。8.1.2合同提前解除的程序：（1）甲方或乙方提出解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于費用退還、賠償等；（3）雙方簽署解除合同的書面文件，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.2合同終止后的權利和義務處理8.2.1合同終止后，乙方應立即停止推廣活動，并交還甲方提供的宣傳資料等物品。8.2.2合同終止后，乙方不應再以任何方式使用甲方的交易信息進行推廣。8.2.3合同終止后，甲方應按照約定支付乙方已發(fā)生的推廣費用。8.2.4合同終止后，雙方應對保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第九條違約責任9.1甲方未履行合同義務的違約責任9.1.1甲方提供虛假、不準確的交易信息，導致乙方推廣活動無法正常進行；9.1.2甲方未按照約定配合乙方的推廣活動，影響推廣效果；9.1.3甲方未遵守國家相關法律法規(guī)，導致乙方無法正常履行合同義務。9.2乙方未履行合同義務的違約責任9.2.1乙方未按照約定制定和執(zhí)行推廣計劃，導致推廣效果不佳；9.2.2乙方未維護甲方的合法權益，導致甲方利益受損；9.2.3乙方未及時更新交易信息，影響甲方房屋銷售。9.3不可抗力導致的違約處理9.3.1因不可抗力因素導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件；9.3.2雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的違約的處理方式，包括但不限于延期履行、部分履行等。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和相關交易信息予以保密；11.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容和相關交易信息；11.3違反保密條款的責任按照雙方約定處理，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充應采用書面形式；12.2經雙方簽字蓋章后生效；12.3修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2雙方發(fā)生的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說明：14.4第三方介入定義第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個體或機構，包括但不限于：購房客戶、購房貸款銀行、房屋過戶相關部門、稅務部門、評估機構、維修公司等。14.5第三方責任界定14.5.1第三方介入時，應明確第三方的權利與義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責權利劃分。14.5.2甲乙雙方應協(xié)助第三方完成相關手續(xù)，確保合同順利進行。14.5.3第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行各自職責，確保交易順利進行。14.6第三方責任限額14.6.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，以避免因第三方原因導致的損失。14.6.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方未能按時完成相關手續(xù)，導致甲乙雙方損失的賠償責任；（2）第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失的賠償責任；（3）第三方未履行法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，導致甲乙雙方損失的賠償責任。14.7第三方介入的手續(xù)與流程14.7.1甲乙雙方應與第三方共同制定介入手續(xù)與流程，確保交易的順利進行。14.7.2手續(xù)與流程包括但不限于：（1）第三方介入的申請與審批；（2）第三方介入的具體流程與時間表；（3）甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作方式。14.8第三方介入的變更與解除14.8.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商，變更或解除第三方介入的手續(xù)與流程。14.8.2變更與解除包括但不限于：（1）第三方不再參與后續(xù)流程；（2）第三方職責的變更；（3）第三方介入的終止日期。14.9第三方介入的違約處理14.9.1第三方未按照約定履行義務，視為違約。14.9.2違約處理包括但不限于：（1）第三方承擔違約責任；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事宜；（3）甲乙雙方依法向第三方追償損失。14.10第三方介入的爭議解決14.10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.11第三方介入的保密條款14.11.1甲乙雙方與第三方對合同內容和相關交易信息予以保密。14.11.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容和相關交易信息。14.11.3違反保密條款的責任按照雙方約定處理，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表附件二：產權證明附件三：房屋過戶申請表附件四：購房合同附件五：支付憑證附件六：評估報告附件七：維修服務合同附件八：推廣方案附件九：推廣費用明細表附件十：保密協(xié)議附件一：房屋基本信息表詳細要求：包含房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、裝修情況等信息。附件二：產權證明詳細要求：顯示房屋所有權的證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件的說明：證明房屋的所有權歸屬，為交易提供法律依據。附件三：房屋過戶申請表詳細要求：包含甲乙雙方及第三方過戶所需填寫的申請表。附件的說明：用于申請房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。附件四：購房合同詳細要求：包含甲乙雙方購房合同的主要條款。附件的說明：明確甲乙雙方在購房過程中的權利和義務。附件五：支付憑證詳細要求：顯示交易過程中支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件的說明：證明交易支付的真實性和合法性。附件六：評估報告詳細要求：顯示房屋評估價值的專業(yè)報告。附件七：維修服務合同詳細要求：顯示房屋維修服務的合同條款。附件的說明：明確維修服務的范圍、費用及時間等。附件八：推廣方案詳細要求：顯示乙方制定的推廣計劃和執(zhí)行方案。附件的說明：明確乙方的推廣方式和時間安排。附件九：推廣費用明細表詳細要求：顯示推廣費用的詳細breakdown。附件的說明：明確乙方推廣費用的支出情況。附件十：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合同內容和相關交易信息的保密義務。附件的說明：保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準確的交易信息；2.甲方未按照約定配合乙方推廣活動；3.甲方未遵守國家相關法律法規(guī)；4.乙方未按照約定制定和執(zhí)行推廣計劃；5.乙方未維護甲方合法權益；6.乙方未及時更新交易信息；7.乙方未按照約定支付推廣費用；8.雙方未按照約定履行保密義務；9.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行義務。違約責任認定：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失