補(bǔ)充房租合同范本

補(bǔ)充房租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法擁有位于上述地址的房產(chǎn)所有權(quán)之企業(yè)，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為辦公地點(diǎn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充房租合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并擁有出租的權(quán)利。

2.乙方已充分了解并實(shí)地查看了甲方提供的房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合其租賃需求。

3.雙方同意在原房租合同基礎(chǔ)上，針對(duì)房租支付、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。

二、補(bǔ)充合同目的

為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，特制定本補(bǔ)充房租合同。

本補(bǔ)充合同的簽訂旨在對(duì)原房租合同中未明確或需要調(diào)整的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同及原房租合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本補(bǔ)充房租合同與原房租合同具有同等的法律效力，若本補(bǔ)充合同與原房租合同內(nèi)容存在沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。雙方應(yīng)共同遵守本補(bǔ)充合同及原房租合同的約定，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

四、合同效力

本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：補(bǔ)充房租支付方式、支付時(shí)間、租賃期限、租賃房產(chǎn)的使用與維護(hù)、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

1.房租：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

2.租賃期限：指本補(bǔ)充合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限。

3.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的房產(chǎn)，具體地址見(jiàn)合同簡(jiǎn)介部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取房租。

2.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)所有權(quán)及出租權(quán)的穩(wěn)定，不得影響乙方的正常使用。

4.甲方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并無(wú)條件退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方應(yīng)依法承擔(dān)與租賃房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)，并享有合法的租賃權(quán)益。

2.乙方應(yīng)在租賃期間按時(shí)足額支付房租，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的完好。

4.乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

7.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

，以下是合同的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介：

1.當(dāng)事人信息：

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：星輝物業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路123號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照原合同約定

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：夢(mèng)想科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路456號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照原合同約定

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方星輝物業(yè)管理有限公司擁有位于某省某市某區(qū)某路123號(hào)的房產(chǎn)所有權(quán)，并具備合法出租的權(quán)利；乙方夢(mèng)想科技有限公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃甲方房產(chǎn)作為辦公地點(diǎn)。雙方在原房租合同基礎(chǔ)上，針對(duì)房租支付方式、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充房租合同。

本補(bǔ)充合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方同意，本補(bǔ)充合同與原房租合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充合同與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

（1）甲方已依法取得房產(chǎn)所有權(quán)，并具備合法出租的權(quán)利；

（2）乙方已充分了解并實(shí)地查看甲方提供的房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合租賃需求；

（3）雙方同意在原合同基礎(chǔ)上，針對(duì)房租支付、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。

（1）確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，為乙方提供穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所；

（2）明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛；

（3）建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除該方的責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議產(chǎn)生，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

），以下是完整的“補(bǔ)充房租合同范本”第一部分內(nèi)容：

1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：星輝物業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路123號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照原合同約定

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：夢(mèng)想科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路456號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照原合同約定

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法擁有位于上述地址的房產(chǎn)所有權(quán)之企業(yè)，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為辦公地點(diǎn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充房租合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并擁有出租的權(quán)利。

2.乙方已充分了解并實(shí)地查看了甲方提供的房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合其租賃需求。

3.雙方同意在原房租合同基礎(chǔ)上，針對(duì)房租支付、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。

二、補(bǔ)充合同目的

為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，特制定本補(bǔ)充房租合同。

三、合同定義

1.本補(bǔ)充合同是對(duì)原房租合同的補(bǔ)充，原房租合同與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

2.本補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)，依照原房租合同的約定執(zhí)行。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充合同的約定收取房租。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

（3）甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充合同的約定使用房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房租。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好。

五、價(jià)格與支付條件

1.房租價(jià)格為雙方協(xié)商確定的金額，支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前10日內(nèi)支付下個(gè)季度的房租。

六、履行期限

本補(bǔ)充合同的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至原房租合同終止之日止。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房租，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本補(bǔ)充合同的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，