完整租房合同范本

完整租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的完全使用權(quán)和出租權(quán)，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房地產(chǎn)作為辦公地點；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃租賃物事宜，達成如下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證租賃物的所有權(quán)和出租權(quán)的合法性；

（2）甲方負責維修租賃物及附屬設(shè)施，確保租賃物符合約定的使用要求；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，及時協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方負責租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用；

（3）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

5.2具體違約責任詳見附件二。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1附件一：租賃物基本情況

9.2附件二：違約責任具體條款

9.3附件三：雙方提供的其他文件資料

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物。涉及的具體內(nèi)容包括租賃物的交付、使用、維修、租金支付、合同續(xù)約等方面。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)。

2.租賃期限：指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日的租賃期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

4.違約責任：指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)和出租權(quán)的合法性，并對租賃物及其附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在乙方租賃期間，確保租賃物的正常使用，不得干擾乙方的正常業(yè)務(wù)；

（5）甲方應(yīng)在租賃期間，負責租賃物的物業(yè)管理、維修及安全防范工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得侵犯甲方的所有權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)在租賃期間負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔和完好；

（4）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（5）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（6）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動；

（7）乙方在租賃期間，應(yīng)承擔物業(yè)管理費、水電費等費用。

。6.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.違約責任：如雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任詳見附件二。8.不可抗力：由于不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，具體不可抗力情形詳見附件三。9.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽署：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽字（或蓋章）后，合同即告生效。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)，且該房地產(chǎn)符合乙方的辦公需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就租賃事宜達成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

甲方同意將上述房地產(chǎn)出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。

二、合同有效期

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

三、租金與支付條件

租金支付方式、金額、支付時間等具體事宜詳見附件二。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件三。

五、履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。

六、違約責任

如雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任詳見附件二。

七、不可抗力

由于不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，具體不可抗力情形詳見附件三。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽字（或蓋章）后，合同即告生效。

本合同范本旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方友好合作。希望雙方嚴格遵守合同約定，共同履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責任。但應(yīng)注意的是，若不可抗力事件導致合同目的不能實現(xiàn)，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方可以提請有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實陳述事實，提供證據(jù)。

3.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.除非雙方另有約定，本合同的簽訂地、履行地均為______省______市______區(qū)，爭議解決地亦為合同簽訂地的人民法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達成一致，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力事件，導致合同目的不能實現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返