樓盤商品房產(chǎn)權轉移登記服務合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓盤商品房產(chǎn)權轉移登記服務合同（2024版）本合同目錄一覽1.服務內容1.1服務范圍1.1.1產(chǎn)權轉移登記服務1.1.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)1.1.3提供相關政策咨詢1.2服務流程1.2.1客戶咨詢1.2.2簽訂合同1.2.3準備相關材料1.2.4提交申請1.2.5辦理登記手續(xù)1.2.6領取產(chǎn)權證1.3服務期限1.3.1合同簽訂之日起至產(chǎn)權證辦理完畢之日止2.雙方義務2.1賣方義務2.1.1提供真實、完整的個人資料及房產(chǎn)信息2.1.2配合買方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)2.1.3按合同約定支付服務費用2.2買方義務2.2.1提供真實、完整的個人資料及房產(chǎn)信息2.2.2配合賣方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)2.2.3按合同約定支付服務費用2.3服務方義務2.3.1認真審核客戶資料，確保資料真實、完整2.3.2按照約定時間完成辦理手續(xù)2.3.3保密客戶資料，不得泄露給第三方3.服務費用3.1服務費用總額3.2支付方式3.2.1買方支付服務費用3.2.2支付時間3.2.3支付途徑3.3費用退還3.3.1服務未按約定完成3.3.2合同解除或終止4.合同的解除和終止4.1合同解除4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同4.1.2因不可抗力導致合同無法履行4.2合同終止4.2.1產(chǎn)權證辦理完畢4.2.2合同期限屆滿5.違約責任5.1賣方違約5.1.1提供虛假信息導致合同無法履行5.1.2逾期不配合辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)5.2買方違約5.2.1提供虛假信息導致合同無法履行5.2.2逾期不支付服務費用5.3服務方違約5.3.1未按約定時間完成辦理手續(xù)5.3.2泄露客戶資料給第三方6.爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改和補充7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年止9.適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.甲方（賣方）簽字：_________日期：____年__月__日12.乙方（買方）簽字：_________日期：____年__月__日13.丙方（服務方）簽字：_________日期：____年__月__日14.附件：產(chǎn)權轉移登記所需材料清單第一部分：合同如下：第一條：服務內容1.1服務范圍1.1.1產(chǎn)權轉移登記服務：本服務包括但不限于為甲方提供商品房產(chǎn)權轉移登記的全程代理服務，包括但不限于提交申請、資料準備、排隊等候、領取產(chǎn)權證等相關事宜。1.1.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)：本服務包括但不限于為甲方提供貸款申請的全程代理服務，包括但不限于資料準備、提交申請、排隊等候等相關事宜。1.1.3提供相關政策咨詢：本服務包括但不限于為甲方提供商品房產(chǎn)權轉移登記及貸款相關的政策咨詢。第二條：服務流程1.2.1客戶咨詢：甲方在簽訂合同前，應對服務方進行咨詢，了解服務范圍、服務流程等相關信息。1.2.2簽訂合同：甲方、乙方及服務方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。1.2.3準備相關材料：甲方、乙方應按照服務方提供的《產(chǎn)權轉移登記所需材料清單》準備相關材料。1.2.4提交申請：服務方應在甲方、乙方準備好全部材料后，向相關部門提交產(chǎn)權轉移登記申請。1.2.5辦理登記手續(xù)：服務方應按照相關部門的要求，協(xié)助甲方、乙方完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。1.2.6領取產(chǎn)權證：在產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，服務方應協(xié)助甲方、乙方領取新的產(chǎn)權證。第三條：服務期限1.3.1合同簽訂之日起至產(chǎn)權證辦理完畢之日止。第四條：雙方義務2.1賣方義務2.1.1提供真實、完整的個人資料及房產(chǎn)信息：甲方應向服務方提供真實的個人資料及房產(chǎn)信息，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.1.2配合買方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)：甲方應按照服務方的要求，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.1.3按合同約定支付服務費用：甲方應按照本合同的約定，按時支付服務費用。2.2買方義務2.2.1提供真實、完整的個人資料及房產(chǎn)信息：乙方應向服務方提供真實的個人資料及房產(chǎn)信息，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.2.2配合賣方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)：乙方應按照服務方的要求，協(xié)助甲方完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.2.3按合同約定支付服務費用：乙方應按照本合同的約定，按時支付服務費用。2.3服務方義務2.3.1認真審核客戶資料，確保資料真實、完整：服務方應認真審核甲方、乙方提供的資料，確保資料的真實性和完整性。2.3.2按照約定時間完成辦理手續(xù)：服務方應按照本合同約定的時間，完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.3.3保密客戶資料，不得泄露給第三方：服務方應對甲方、乙方提供的個人資料及房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條：服務費用3.1服務費用總額：具體金額見附件《服務費用明細》。3.2支付方式：3.2.1買方支付服務費用：乙方應按照本合同的約定，支付服務費用。3.2.2支付時間：乙方應在本合同簽訂后七個工作日內，支付服務費用的一半；在產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的服務費用。3.2.3支付途徑：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付服務費用。3.3費用退還：3.3.1服務未按約定完成：若服務方未按照本合同的約定完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，乙方有權要求服務方退還已支付的服務費用。3.3.2合同解除或終止：若本合同因任何原因解除或終止，乙方有權要求服務方退還已支付的服務費用。第六條：合同的解除和終止4.1合同解除4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：甲乙雙方或甲乙雙方與服務方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.1.2因不可抗力導致合同無法履行：若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同。4.2合同終止4.2.1產(chǎn)權證辦理完畢：在產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止第八條：違約責任5.1賣方違約5.1.1提供虛假信息導致合同無法履行：若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。5.1.2逾期不配合辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)：若甲方逾期不按照服務方的要求提供相關材料或配合辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任。5.2買方違約5.2.1提供虛假信息導致合同無法履行：若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。5.2.2逾期不支付服務費用：若乙方逾期不支付服務費用，乙方應承擔違約責任。5.3服務方違約5.3.1未按約定時間完成辦理手續(xù)：若服務方未按照本合同約定的時間完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，服務方應承擔違約責任。5.3.2泄露客戶資料給第三方：若服務方泄露甲方、乙方提供的個人資料及房產(chǎn)信息給第三方，服務方應承擔違約責任。第九條：爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和補充7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自甲乙雙方及服務方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效：本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及服務方協(xié)商一致后生效。第十一條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密：甲乙雙方及服務方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于個人資料、房產(chǎn)信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年止：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起兩年止。第十二條：適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方及服務方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第十四條：附件：產(chǎn)權轉移登記所需材料清單11.1附件《產(chǎn)權轉移登記所需材料清單》為本合同的組成部分：附件《產(chǎn)權轉移登記所需材料清單》為本合同的組成部分，甲乙雙方及服務方應按照清單要求提供相關材料。11.2附件的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效：附件的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及服務方協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、公證處、交易中心等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助完成某項義務的情況。第二條：第三方介入情形2.1評估機構介入：在辦理產(chǎn)權轉移登記過程中，可能需要評估機構對房產(chǎn)進行評估。2.2公證處介入：在辦理產(chǎn)權轉移登記過程中，可能需要公證處對相關文件進行公證。2.3交易中心介入：在辦理產(chǎn)權轉移登記過程中，可能需要交易中心協(xié)助完成登記手續(xù)。2.4中介方介入：甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需中介方提供服務，包括但不限于推廣、咨詢、協(xié)調等，中介方介入。第三條：第三方責任3.1第三方責任限定：第三方僅對其提供的服務或協(xié)助完成的義務負責，對于合同之外的損失或糾紛，第三方不承擔責任。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的合法性。3.3第三方權利：第三方有權按照約定收取費用，并在合同約定的范圍內行使權利。第四條：第三方費用4.1第三方費用的支付：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用。4.2費用支付時間：甲乙雙方應在第三方提供服務或協(xié)助完成后，支付相應費用。4.3費用支付方式：甲乙雙方可選擇現(xiàn)金、轉賬等方式支付第三方費用。第五條：第三方違約5.1第三方未按約定提供服務或協(xié)助：若第三方未按照本合同約定的時間或質量提供服務或協(xié)助，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方泄露甲乙雙方信息：若第三方泄露甲乙雙方提供的個人信息或房產(chǎn)信息，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方獨立：第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，甲乙雙方對雙方之間的合同履行承擔責任。第七條：第三方介入的變更7.1甲乙雙方同意，如在本合同履行過程中，需要變更第三方服務內容或更換第三方，應協(xié)商一致后進行變更。7.2變更第三方應遵循本合同約定的選擇標準，并確保第三方服務的合法性和質量。第八條：第三方介入的終止8.1第三方服務完成后，甲乙雙方與第三方的合同關系終止。8.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并在支付完成后，終止與第三方的合同關系。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方未按約定提供服務或協(xié)助：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求退還已支付的費用。9.2第三方泄露甲乙雙方信息：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權轉移登記所需材料清單：詳細列出辦理產(chǎn)權轉移登記所需的所有材料，包括身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明、購房合同等。2.貸款申請所需材料清單：詳細列出申請貸款所需的所有材料，包括身份證明、收入證明、銀行流水等。3.服務費用明細：詳細列出服務費用的具體金額，包括服務費、稅費、手續(xù)費等。4.合同解除或終止協(xié)議：詳細說明在何種情況下可以解除或終止合同，以及解除或終止后的相關事宜。5.第三方服務協(xié)議：詳細列出與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、服務費用、違約責任等。6.產(chǎn)權轉移登記申請書：詳細說明產(chǎn)權轉移登記申請書的填寫要求，包括申請人的身份信息、房產(chǎn)信息等。7.貸款申請書：詳細說明貸款申請書的填寫要求，包括借款人的身份信息、貸款金額、還款方式等。8.授權委托書：詳細說明授權委托書的填寫要求，包括被委托