個人購房擔(dān)保借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人購房擔(dān)保借款合同模板精選本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款起始日期第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他約定10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的附件12.1借款申請表12.2借款人信用報告12.3擔(dān)保物評估報告第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂方式14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號院1號樓1單元101室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)金融大街1號第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)家園號樓單元室的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號第四條借款期限4.1借款期限：自2023年4月1日至2028年4月1日，共計五年。4.2還款起始日期：2023年4月15日第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款人與借款人協(xié)商確定的每月還款金額，每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將當(dāng)月還款金額存入貸款人指定的還款賬戶。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率：年利率為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮百分之十（10%）6.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號碼：11010519810307567Y擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路2號院2號樓2單元202室7.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物名稱：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路2號院2號樓2單元202室的住宅一套擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第號第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形1)借款人未按約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的還款計劃及時償還欠款；2)借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)借款人提供的個人信息、擔(dān)保信息等如有不實之處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4)借款人違反合同的其它約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款人違約情形1)貸款人未按約定時間提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求及時提供借款；2)貸款人未按約定利率提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求調(diào)整利率；3)貸款人未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求及時提供服務(wù)；4)貸款人違反合同的其它約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的變更、解除和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；10.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期為借款期限。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同終止的條件為借款人完全履行了本合同項下的還款義務(wù)。第十二條合同的附件12.1借款申請表12.2借款人信用報告12.3擔(dān)保物評估報告12.4房屋買賣合同12.5貸款人要求提供的其他文件和材料。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知；13.2雙方的送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；14.2本合同的修訂和補(bǔ)充是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、訴訟代理人等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、保險等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任限額。2.2第三方提供的服務(wù)包括但不限于：信息咨詢、資產(chǎn)評估、擔(dān)保物評估、保險理賠、法律訴訟等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)的費(fèi)用、責(zé)任限額、服務(wù)質(zhì)量等事項，并確保第三方的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方服務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，按時提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供服務(wù)進(jìn)展情況，并對服務(wù)過程中的問題及時溝通解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨立簽訂服務(wù)合同，第三方對甲乙方的責(zé)任，不因甲乙方之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生連帶責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙方的承諾和保證，不視為甲乙方之間的承諾和保證。第六條第三方介入后的爭議解決6.1當(dāng)甲乙方與第三方之間因服務(wù)合同產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；7.2本合同的修訂和補(bǔ)充，不影響甲乙方與第三方之間服務(wù)合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款申請表附件2：借款人信用報告附件3：擔(dān)保物評估報告附件4：房屋買賣合同附件5：貸款人要求提供的其他文件和材料附件1借款申請表：本附件應(yīng)包括借款人的基本信息、借款用途、還款來源等，由借款人填寫并提交給貸款人。附件2借款人信用報告：本附件應(yīng)包括借款人的信用記錄、負(fù)債情況、信用評分等，由貸款人獲取并審核。附件3擔(dān)保物評估報告：本附件應(yīng)包括擔(dān)保物的詳細(xì)信息、評估價值、評估機(jī)構(gòu)等，由貸款人持有。附件4房屋買賣合同：本附件應(yīng)包括房屋買賣的雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等，由買賣雙方簽訂。附件5貸款人要求提供的其他文件和材料：本附件應(yīng)包括貸款人根據(jù)實際情況要求借款人提供的其他證明文件和材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時間還款或未按約定用途使用借款。2.借款人提供的個人信息、擔(dān)保信息等有不實之處。3.貸款人未按約定時間提供借款或未按約定利率提供借款。4.貸款人未按約定提供相關(guān)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)未能還款的違約金，違約金計算方式詳見合同約定。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)未能按時提供借款或未按約定利率提供借款的責(zé)任，具體責(zé)任詳見合同約定。示例說明：如果借款人未按約