門(mén)面店租金減免協(xié)議（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門(mén)面店租金減免協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.租金減免協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租金減免的條款與條件2.1減免條款2.2減免條件3.租金減免的金額與計(jì)算方式3.1減免金額3.2計(jì)算方式4.租金減免的開(kāi)始日期與結(jié)束日期4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.租金減免的申請(qǐng)流程與審批流程5.1申請(qǐng)流程5.2審批流程6.租金減免的條件滿足與證明文件6.1條件滿足6.2證明文件7.租金減免的變更與終止7.1變更7.2終止8.租金減免的違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償9.租金減免的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.租金減免的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.租金減免的外部因素影響11.1外部因素11.2影響處理12.租金減免的合同修訂與更新12.1修訂條件12.2更新方式13.租金減免的雙方責(zé)任與義務(wù)13.1雙方責(zé)任13.2雙方義務(wù)14.租金減免的簽署與生效14.1簽署條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租金減免協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方將其擁有的門(mén)面店鋪出租給乙方使用，并在此基礎(chǔ)上給予乙方一定期限的租金減免的協(xié)議。1.2減免范圍包括門(mén)面店的租金，不包括其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.租金減免的條款與條件2.1減免條款2.1.1甲方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付的租金予以減免。2.1.2減免的具體金額和期限在協(xié)議中具體約定。2.2減免條件2.2.1乙方須按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。2.2.2乙方須按照甲方的要求，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，并達(dá)到甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。3.租金減免的金額與計(jì)算方式3.1減免金額3.1.1減免金額根據(jù)店鋪的面積、位置、市場(chǎng)行情等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2計(jì)算方式3.2.1減免金額的計(jì)算方式按照實(shí)際應(yīng)支付的租金金額進(jìn)行計(jì)算。4.租金減免的開(kāi)始日期與結(jié)束日期4.1開(kāi)始日期4.1.1減免的開(kāi)始日期為協(xié)議簽訂之日起。4.2結(jié)束日期4.2.1減免的結(jié)束日期為協(xié)議約定的減免期限屆滿之日。5.租金減免的申請(qǐng)流程與審批流程5.1申請(qǐng)流程5.1.1乙方如需申請(qǐng)租金減免，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2審批流程5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并書(shū)面通知乙方審批結(jié)果。6.租金減免的條件滿足與證明文件6.1條件滿足6.1.1乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。6.1.2乙方按照甲方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，并達(dá)到甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。6.2證明文件6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其已滿足減免條件。7.租金減免的變更與終止7.1變更7.1.1如雙方同意變更減免條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2終止7.2.1在減免期限屆滿前，如乙方未滿足減免條件，甲方有權(quán)終止減免，并要求乙方支付相應(yīng)租金。7.2.2在減免期限屆滿前，如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.租金減免的違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)終止減免，并要求乙方支付相應(yīng)租金。8.1.2如甲方未按照協(xié)議約定提供租金減免，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并支付違約金。8.2賠償8.2.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.租金減免的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門(mén)面店所在地的人民法院提起訴訟。10.租金減免的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對(duì)減免協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起失效。11.租金減免的外部因素影響11.1外部因素11.1.1如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2影響處理11.2.1雙方應(yīng)盡最大努力減少外部因素對(duì)減免協(xié)議的影響，并共同尋求解決方案。12.租金減免的合同修訂與更新12.1修訂條件12.1.1如雙方同意修訂減免協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2更新方式12.2.1修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原減免協(xié)議同時(shí)終止。13.租金減免的雙方責(zé)任與義務(wù)13.1雙方責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供租金減免，并保證減免金額的準(zhǔn)確性。13.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修。13.2雙方義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門(mén)面店的經(jīng)營(yíng)秩序。14.租金減免的簽署與生效14.1簽署條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本協(xié)議的生效時(shí)間以雙方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。15.2第三方范圍15.2.1第三方范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、政府部門(mén)等。16.第三方介入的處理方式16.1第三方介入的處理16.1.1如甲方或乙方因第三方介入而受到損失，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。16.1.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向門(mén)面店所在地的人民法院提起訴訟。17.第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1額外條款17.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。17.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2說(shuō)明17.2.1甲乙方應(yīng)審慎選擇與第三方合作，確保第三方的信譽(yù)和合法性。17.2.2甲乙方在簽訂與第三方的合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失過(guò)大。18.第三方責(zé)任的界定18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1甲乙方應(yīng)與第三方在合同中明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。18.2.2甲乙方應(yīng)保留與第三方的合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.1.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，不影響原合同的履行。19.2第三方與甲乙方的劃分19.2.1第三方與甲乙方的劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。19.2.2如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同修訂與更新20.1修訂條件20.1.1如甲乙方因第三方介入需要修訂合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.2更新方式20.2.1修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原減免協(xié)議同時(shí)終止。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、溝通記錄等應(yīng)予以保密。21.2保密義務(wù)21.2.1甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與第三方之間的爭(zhēng)議。22.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向門(mén)面店所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的雙方責(zé)任與義務(wù)23.1雙方責(zé)任23.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。23.1.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門(mén)面店的經(jīng)營(yíng)秩序。23.2雙方義務(wù)23.2.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇與第三方合作，確保第三方的信譽(yù)和合法性。23.2.2甲乙雙方在簽訂與第三方的合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失過(guò)大。24.第三方介入的簽署與生效24.1簽署條件24.1.1本協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效。24.2生效時(shí)間第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面店租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了門(mén)面店的租賃條款，包括租賃期限、租金支付方式、租賃物的使用范圍等。2.附件二：租金減免協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件明確了租金減免的金額、期限、開(kāi)始日期和結(jié)束日期等關(guān)鍵信息。3.附件三：裝修協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件規(guī)定了店鋪裝修的要求、標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收流程等。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄租金支付的情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。5.附件五：租賃物使用證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于證明乙方按照約定方式使用租賃物，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍的合規(guī)性等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件明確了甲方與第三方之間的合作內(nèi)容、責(zé)任劃分以及違約責(zé)任等。7.附件七：第三方支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄第三方支付的金額、時(shí)間等，以證明第三方履行了合同義務(wù)。8.附件八：第三方信譽(yù)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件提供了第三方的信譽(yù)證明，包括但不限于信用評(píng)級(jí)、經(jīng)營(yíng)狀況等，以證明第三方的合法性和信譽(yù)。9.附件九：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件規(guī)定了租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期等。10.附件十：租賃期滿后物品處置協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件明確了租賃期滿后租賃物的處置方式，包括歸還、購(gòu)買(mǎi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付的租金的1%。2.乙方未按約定方式使用租賃物違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未改正部分的租金的1%。3.甲方未按約定提供租金減免違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約