建筑單位合同范本

建筑單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富建筑經(jīng)驗和良好信譽的建筑單位，具備國家認(rèn)可的建筑資質(zhì)，有能力承擔(dān)各類建筑工程的設(shè)計、施工及管理工作；乙方是一家專業(yè)從事建筑相關(guān)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供以下建筑相關(guān)服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于××省××市××區(qū)的××工程項目（以下簡稱“本項目”）的部分建筑服務(wù)委托給乙方承擔(dān)。

2.乙方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)、技術(shù)實力和良好的商業(yè)信譽，愿意接受甲方的委托，為本項目提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

3.雙方本著優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，達(dá)成合作意向，簽訂本合同，共同為本項目的順利實施和按期完成提供保障。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具備簽訂本合同的合法資格，有權(quán)委托乙方承擔(dān)本合同項下的建筑服務(wù)。

（2）甲方提供的與本合同有關(guān)的所有資料和文件均真實、準(zhǔn)確、完整，無任何誤導(dǎo)性陳述和隱瞞。

（3）甲方將按照本合同的約定，及時向乙方支付合同款項。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備簽訂本合同的合法資格，有權(quán)為本項目提供建筑服務(wù)。

（2）乙方具備履行本合同所需的技術(shù)實力、人員配置和管理能力。

（3）乙方將按照本合同的約定，確保本項目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

三、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項下的建筑服務(wù)范圍包括：建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。

2.具體服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等詳見附件一《建筑服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目全部建筑服務(wù)完成、驗收合格、合同款項結(jié)清之日止。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的建筑服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。

（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付合同款項。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，確保乙方順利開展工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取合同款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證本項目建筑服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗收工作。

六、價格與支付條件

1.本合同項下的建筑服務(wù)費用為固定總價，共計人民幣×元（大寫：×元整）。

2.甲方支付合同款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款。

（2）本項目完成50%時，支付合同總額的30%。

（3）本項目全部完成、驗收合格后，支付合同總額的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待本項目質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件二《違約責(zé)任條款》。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。

3.具體處理方式詳見附件三《不可抗力條款》。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：×××建筑有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑服務(wù)公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

（以下為附件內(nèi)容，詳見附件一、附件二、附件三）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供本項目建筑相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等，確保本項目順利實施并按期完成。具體涉及以下范圍：

1.建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)；

2.嚴(yán)格按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目實施；

3.確保本項目在合同約定的期限內(nèi)完成，并通過甲方驗收。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于××省××市××區(qū)的××工程項目。

2.建筑服務(wù)：指甲方委托乙方承擔(dān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)內(nèi)容。

3.質(zhì)保期：指甲方對乙方提供的建筑服務(wù)所確定的質(zhì)保期限，自本項目驗收合格之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的建筑服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項目；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與本項目相關(guān)的技術(shù)資料、施工方案等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時向乙方支付合同款項；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電、通訊等；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，及時提供本項目所需的技術(shù)資料、施工圖紙等；

（4）甲方應(yīng)按照約定的時間完成驗收工作，并對乙方提交的驗收資料及時反饋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取合同款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項目所需的技術(shù)資料、施工圖紙等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工條件，確保項目順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證本項目建筑服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保本項目在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作，并按照甲方要求提交驗收資料；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成本項目，確保項目按期交付甲方使用。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的建筑服務(wù)費用為固定總價，共計人民幣×元（大寫：×元整）。

2.甲方支付合同款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款。

（2）本項目完成50%時，支付合同總額的30%。

（3）本項目全部完成、驗收合格后，支付合同總額的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待本項目質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目全部建筑服務(wù)完成、驗收合格、合同款項結(jié)清之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）項目啟動：合同生效后7日內(nèi)。

（2）項目中期：本項目完成50%。

（3）項目驗收：本項目全部完成。

（4）質(zhì)保期：本項目驗收合格之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約情形及后果如下：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定完成本項目或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費用；如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價5%的違約金。

（3）如乙方未在約定時間內(nèi)完成項目，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完成金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

（4）如一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能按照約定支付違約金，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。同時，受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如恢復(fù)履行確有困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方選擇其他替代性爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)出，并以收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方的權(quán)利義務(wù)追溯和已經(jīng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。