土地挖方合同范本

土地挖方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，現(xiàn)需對該地塊進(jìn)行挖方作業(yè)；乙方系一家專業(yè)從事土石方工程的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

甲方為順利完成地塊挖方工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度；乙方為拓展業(yè)務(wù)，提高市場競爭力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方將地塊挖方工程委托給乙方，乙方按照本合同約定完成挖方作業(yè)。

二、雙方明確以下條款，以共同遵守：

1.定義：本合同所述“地塊”指位于XX省XX市XX區(qū)的甲方擁有使用權(quán)的土地。

2.合作范圍：乙方負(fù)責(zé)地塊的挖方作業(yè)，包括但不限于場地平整、挖土、運(yùn)輸、堆放等。

3.合同期限：自雙方簽署之日起至挖方工程驗(yàn)收合格之日止。

4.價格與支付條件：雙方根據(jù)挖方工程的實(shí)際工程量，按照約定的單價計算工程款。工程款支付方式、時間等詳見本合同第五條。

5.雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。

6.履行期限：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成挖方工程。

7.違約責(zé)任：雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，根據(jù)法律規(guī)定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

10.其他條款：雙方根據(jù)實(shí)際情況，可另行約定其他條款。

11.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

12.簽署：雙方在合同正文末尾簽字（或蓋章），合同自簽署之日起生效。

本合同簡介旨在明確雙方合作背景及前提條件，以下內(nèi)容為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行地塊挖方作業(yè)，確保地塊達(dá)到開發(fā)建設(shè)所需的土方條件。具體內(nèi)容包括地塊測量、挖土、運(yùn)輸、堆放、場地平整等與挖方工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)地塊。

2.挖方工程：包括地塊內(nèi)的土石方挖掘、運(yùn)輸、堆放、場地平整等作業(yè)。

3.工程量：指甲方根據(jù)設(shè)計要求，經(jīng)測量確認(rèn)的挖方工程實(shí)際作業(yè)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)提供地塊的測量數(shù)據(jù)、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.甲方按照合同約定支付工程款，不得無故拖延。

5.甲方在乙方完成挖方工程后，負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計要求和測量數(shù)據(jù)，進(jìn)行挖方工程。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保挖方工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與挖方工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、交通等部門的手續(xù)。

4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方在合同期限內(nèi)完成挖方工程，并按照甲方要求提供工程量報告。

6.乙方在合同約定的價格范圍內(nèi)，承擔(dān)挖方工程的一切費(fèi)用。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)向甲方索取工程款。

雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)密切配合，共同完成挖方工程，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：挖方工程的價格按照雙方約定的單價計算，具體單價如下：

-土方挖掘：XX元/立方米

-運(yùn)輸費(fèi)：XX元/立方米·公里

-堆放費(fèi)：XX元/立方米

-場地平整費(fèi)：XX元/平方米

雙方確認(rèn)，工程總價款根據(jù)實(shí)際工程量計算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

3.支付時間：

-預(yù)付款：合同簽署后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

-進(jìn)度款：乙方完成挖方工程進(jìn)度50%時，甲方支付合同總價款的30%；完成100%時，甲方支付合同總價款的40%。

-結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽署之日起至挖方工程驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

-預(yù)付款支付：合同簽署后7個工作日內(nèi)。

-挖方工程進(jìn)度50%：合同簽署后XX日內(nèi)。

-挖方工程進(jìn)度100%：合同簽署后XX日內(nèi)。

-工程驗(yàn)收：挖方工程完成后XX日內(nèi)。

-結(jié)算款支付：工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

-甲方無故拖延驗(yàn)收或無故不支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

-甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間完成挖方工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

-乙方未按照甲方要求的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

-乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。如違約方的行為構(gòu)成根本違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

-一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

-受不可抗力影響的一方在履行合同受阻期間，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行能力。

-雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。

-在不可抗力事件影響下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)影響合同履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、違約責(zé)任等方面的一切爭議。

6.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的與調(diào)解工作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的通訊地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

-合同履行完畢，雙方均無遺留事項(xiàng)時，合同自動終止。

-雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

-一方發(fā)生根本違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-附件1：地塊測量數(shù)據(jù)及設(shè)計圖紙