2024年度二手房買賣合同：含有稅收、中介費(fèi)等費(fèi)用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同：含有稅收、中介費(fèi)等費(fèi)用本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份第二條：買賣雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條：房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2支付方式3.3定金金額及支付時(shí)間3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5貸款事宜第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間第五條：中介費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)5.2中介費(fèi)支付方式及時(shí)間第六條：房屋交付及過戶6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3過戶時(shí)間6.4過戶所需材料第七條：房屋維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量問題7.2日常維修責(zé)任第八條：物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任8.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式第九條：違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任9.2買家違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：其他約定13.1裝修事宜13.2家具家電歸屬13.3戶口遷移第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3中介公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，該房屋位于層1.5房屋建造年份：該房屋建造于年第二條：買賣雙方信息2.1賣家信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2買家信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條：房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：捌佰捌拾萬元整（小寫）：8800000元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3定金金額及支付時(shí)間：定金人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400000元，買方在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶3.4首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：4000000元，買方在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶3.5貸款事宜：買方自行解決貸款事宜，貸款額度、利率、還款方式等按照買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同執(zhí)行第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，按照法律法規(guī)規(guī)定及政策要求由買賣雙方各自承擔(dān)4.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)按照稅務(wù)部門的要求一次性支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)按照稅務(wù)部門的要求一次性支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)第五條：中介費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：300000元，由買方支付5.2中介費(fèi)支付方式及時(shí)間：買方在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)至中介公司指定的銀行賬戶第六條：房屋交付及過戶6.1交付時(shí)間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房屋及附屬設(shè)施交付給買方6.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合雙方約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、物業(yè)管理等方面6.3過戶時(shí)間：買方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)6.4過戶所需材料：買方應(yīng)按照稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門的要求提供辦理過戶所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明、購房合同、房產(chǎn)證等第八條：房屋維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量問題：自交付之日起，若房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方或賣方指定的維修人員對房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)8.2日常維修責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)日常維修責(zé)任，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用第九條：物業(yè)費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任：買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用9.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：物業(yè)費(fèi)的結(jié)算方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，買方應(yīng)在每月物業(yè)管理費(fèi)到期日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)第十條：違約責(zé)任10.1賣家違約責(zé)任：賣家未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋的，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為房價(jià)的1%10.2買家違約責(zé)任：買家未按合同約定時(shí)間支付房價(jià)、定金、首付款的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為房價(jià)的1%第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解11.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議12.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議第十三條：合同的生效和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同在房屋過戶完畢后終止第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣家簽字：14.2買家簽字：14.3中介公司簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介公司、稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、銀行、物業(yè)管理公司等，在合同履行過程中涉及并參與進(jìn)來的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的程序2.1中介公司介入：中介公司應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。2.2稅務(wù)部門介入：稅務(wù)部門應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對房屋交易過程中的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理，確保稅費(fèi)的合法合規(guī)使用。2.3房產(chǎn)部門介入：房產(chǎn)部門應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。2.4銀行介入：銀行應(yīng)根據(jù)買方的貸款需求，提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款審批、發(fā)放貸款等。2.5物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同簽訂后，向買方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的收取、物業(yè)維修等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方因履行合同所產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在履行合同過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第六條：第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入后的修正條款約定的方式進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同履行，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第九條：第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同，自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入后的合同，在合同履行完畢后終止。第十條：雙方簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3第三方簽字：10.4見證人簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋契證附件三：房屋產(chǎn)權(quán)說明書附件四：房屋買賣合同草稿附件五：定金收據(jù)附件六：首付款收據(jù)附件七：貸款合同附件八：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件九：物業(yè)管理?xiàng)l例附件十：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件十一：中介服務(wù)協(xié)議附件十二：房屋過戶申請表附件十三：稅費(fèi)計(jì)算書附件十四：房屋交付確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證需提供原件及復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋契證需提供原件及復(fù)印件，證明房屋的買賣合同已備案。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)說明書由房產(chǎn)部門提供，詳細(xì)說明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括產(chǎn)權(quán)年限、土地使用情況等。附件四：房屋買賣合同草稿雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，作為合同簽訂的初步約定。附件五：定金收據(jù)買方支付定金后的收據(jù)，證明定金已支付。附件六：首付款收據(jù)買方支付首付款后的收據(jù)，證明首付款已支付。附件七：貸款合同買方與銀行簽訂的貸款合同，證明貸款事宜已協(xié)商一致。附件八：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式。附件九：物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)管理?xiàng)l例或相關(guān)法規(guī)，明確物業(yè)公司的管理職責(zé)和權(quán)益。附件十：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介公司提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確中介服務(wù)的費(fèi)用。附件十一：中介服務(wù)協(xié)議買方與中介公司簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介公司的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件十二：房屋過戶申請表買方填寫的房屋過戶申請表，用于申請房屋過戶手續(xù)。附件十三：稅費(fèi)計(jì)算書稅務(wù)部門提供的稅費(fèi)計(jì)算書，明確買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額。附件十四：房屋交付確認(rèn)書買方填寫的房屋交付確認(rèn)書，用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：延遲交付房屋賣家未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若合同約定賣家在2024年6月30日前交付房屋，若賣家延遲至7月15日交付，則賣家應(yīng)支付延遲交付的違約金。違約行為二：房屋質(zhì)量問題房屋存在質(zhì)量問題，賣家未按約定進(jìn)行維修或修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)廚房漏水，賣家未按約定進(jìn)行修復(fù)，則賣家應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：未按時(shí)支付稅費(fèi)買賣雙方未按時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若買方未能在過戶手續(xù)辦理完畢前支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，則買方應(yīng)支付違約金。違約行為四：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)買方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若買方未能在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，則買方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同：含有稅收、中介費(fèi)等費(fèi)用1本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式4.稅收及費(fèi)用4.1稅收計(jì)算及支付4.2中介費(fèi)用計(jì)算及支付5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶流程及時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1房屋交易相關(guān)手續(xù)10.2房屋交易過程中的保密事項(xiàng)11.附件11.1房屋買賣合同附件11.2稅收及中介費(fèi)用計(jì)算公式12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于X，房屋結(jié)構(gòu)：X，房屋面積：X平方米，房屋用途：X。2.2房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。3.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：X元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：X元；（3）其他方式：X。4.稅收及費(fèi)用4.1稅收計(jì)算及支付根據(jù)國家相關(guān)政策，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。具體稅費(fèi)計(jì)算及支付方式如下：（1）契稅：X元，由乙方承擔(dān)；（2）個(gè)人所得稅：X元，由甲方承擔(dān)；（3）印花稅：X元，由雙方各自承擔(dān)；（4）其他稅費(fèi)：X。4.2中介費(fèi)用計(jì)算及支付中介費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的百分之X，由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式如下：（1）支付給中介公司：X元；（2）支付給中介人員：X元；（3）其他費(fèi)用：X。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間雙方約定，房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后X日內(nèi)。5.2房屋過戶流程及時(shí)間（1）提交過戶申請材料；（2）辦理過戶手續(xù)；（3）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證書。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)施齊全；（3）通風(fēng)、采光、排水正常；（4）其他相關(guān)事項(xiàng)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任（1）定期檢查房屋設(shè)施；（2）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修；（3）做好房屋防盜、防火、防蟲等工作；（4）其他相關(guān)事項(xiàng)。7.違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任（1）逾期交付房屋：每逾期一日，支付乙方違約金X元；（2）隱瞞房屋質(zhì)量問題：賠償乙方損失X元；（3）其他違約行為：賠償乙方損失X元。7.2買家違約責(zé)任（1）逾期支付購房款：每逾期一日，支付甲方違約金X元；（2）中途退房：支付甲方違約金X元；（3）其他違約行為：賠償甲方損失X元。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向X調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向X人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.其他約定10.1房屋交易相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)共同配合完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。10.2房屋交易過程中的保密事項(xiàng)雙方應(yīng)對房屋交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.附件11.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋照片等。11.2稅收及中介費(fèi)用計(jì)算公式具體計(jì)算公式見附件。12.簽字蓋章12.1賣家簽字甲方（賣家）簽字：_____________________12.2買家簽字乙方（買家）簽字：_____________________12.3見證人簽字見證人簽字：_____________________13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。14.合同編號本合同編號為：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入中介方在本合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房源信息發(fā)布、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)等事項(xiàng)。中介方的服務(wù)費(fèi)用已包含在合同約定的中介費(fèi)用中。16.2貸款銀行介入如乙方選擇貸款購房，貸款銀行應(yīng)負(fù)責(zé)審核乙方貸款資質(zhì)、發(fā)放貸款等事項(xiàng)。貸款銀行的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同約定的貸款費(fèi)用中。16.3房產(chǎn)交易中心介入房產(chǎn)交易中心在本合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。房產(chǎn)交易中心收取的過戶費(fèi)用已包含在合同約定的過戶費(fèi)用中。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定（1）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍。（2）貸款銀行責(zé)任限額：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為貸款金額的千分之一。（3）房產(chǎn)交易中心責(zé)任限額：房產(chǎn)交易中心應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為過戶費(fèi)用的三倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任，與甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決。18.2第三方與中介方中介方作為第三方之一，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決。18.3第三方與貸款銀行、房產(chǎn)交易中心貸款銀行、房產(chǎn)交易中心作為第三方，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)，與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決。19.第三方介入后的爭議解決方式19.1第三方介入后的協(xié)商解決第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。19.2第三方介入后的調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向X調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。19.3第三方介入后的法律訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向X人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的其他約定20.1信息保密第三方應(yīng)保守本合同及交易過程中的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。20.2資料保管第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的資料，包括但不限于合同副本、相關(guān)憑證等。21.第三方介入后的簽字蓋章21.1第三方簽字中介方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心等第三方簽字：_____________________21.2甲乙方簽字甲方（賣家）簽字：_____________________乙方（買家）簽字：_____________________21.3見證人簽字見證人簽字：_____________________22.第三方介入后的合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。23.第三方介入后的合同編號本合同編號為：。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證