鄰里之間宅基地邊界協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄰里之間宅基地邊界協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.宅基地邊界1.1邊界描述1.2邊界確認(rèn)1.3邊界標(biāo)識(shí)2.宅基地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用限制3.相鄰關(guān)系3.1相互尊重3.2互助合作3.3糾紛解決4.土地權(quán)屬4.1土地所有權(quán)4.2土地使用權(quán)4.3土地權(quán)屬證明5.建設(shè)規(guī)定5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)審批5.3建設(shè)監(jiān)管6.環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.一般規(guī)定12.1合同生效12.2合同解釋12.3合同修訂13.附則13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3生效日期14.簽署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.宅基地邊界1.1邊界描述本合同所涉及的宅基地邊界如下：甲方宅基地東至路，西至YY路，南至ZZ路，北至AAAA路。邊界線(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)繪制并提供給乙方確認(rèn)。1.2邊界確認(rèn)乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的宅基地邊界進(jìn)行確認(rèn)，并將確認(rèn)結(jié)果書(shū)面通知甲方。如乙方對(duì)邊界有異議，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)提出，并說(shuō)明具體理由。逾期未提出異議的，視為對(duì)甲方提供的邊界無(wú)異議。1.3邊界標(biāo)識(shí)雙方應(yīng)在宅基地邊界線(xiàn)上設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，以避免日后產(chǎn)生糾紛。邊界標(biāo)識(shí)的設(shè)置和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.宅基地使用2.1使用范圍甲方在其宅基地內(nèi)享有合法的使用權(quán)，包括建造住宅、附屬設(shè)施和生活設(shè)施等。乙方不得干涉甲方的正常使用。2.2使用條件甲方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。2.3使用限制甲方在使用宅基地過(guò)程中，不得在邊界線(xiàn)內(nèi)建造影響乙方正常生活的建筑物或設(shè)施，不得在邊界線(xiàn)內(nèi)進(jìn)行影響乙方宅基地使用的活動(dòng)。3.相鄰關(guān)系3.1相互尊重甲乙雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)鄰里和諧，不得因宅基地使用發(fā)生糾紛。3.2互助合作甲乙雙方在宅基地使用過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)宅基地周邊環(huán)境。3.3糾紛解決如甲乙雙方在宅基地使用過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.土地權(quán)屬4.1土地所有權(quán)甲方對(duì)其宅基地的土地所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定抵押。4.2土地使用權(quán)甲方在其宅基地內(nèi)享有土地使用權(quán)，有權(quán)在其土地上建造住宅、附屬設(shè)施和生活設(shè)施。4.3土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示其宅基地的土地權(quán)屬證明，以證明甲方對(duì)宅基地的合法所有權(quán)和使用權(quán)的依據(jù)。5.建設(shè)規(guī)定5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方在宅基地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保建設(shè)質(zhì)量。5.2建設(shè)審批甲方在開(kāi)始建設(shè)前，應(yīng)依法辦理建設(shè)審批手續(xù)，取得相關(guān)許可證。5.3建設(shè)監(jiān)管甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理，確保建設(shè)安全。6.環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方在宅基地使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取有效措施防治環(huán)境污染。6.2環(huán)境保護(hù)措施甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等對(duì)乙方的影響。6.3環(huán)境保護(hù)監(jiān)督甲方應(yīng)接受政府環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督，確保其環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。7.違約責(zé)任7.1違約行為甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3違約糾紛解決如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于宅基地邊界、使用范圍、相鄰關(guān)系等。8.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，視為甲乙雙方均同意通過(guò)訴訟解決。9.合同變更9.1變更條件甲乙雙方同意，在符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定前提下，可以通過(guò)協(xié)商一致的方式變更本合同。9.2變更程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、時(shí)間和原因。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更效力合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同解除10.1解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同，并注明解除原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任。書(shū)面確認(rèn)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于宅基地邊界、使用范圍等。11.合同終止11.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止，并注明終止原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任。書(shū)面確認(rèn)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于宅基地邊界、使用范圍等。12.一般規(guī)定12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3合同修訂甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，可以通過(guò)協(xié)商一致的方式對(duì)合同進(jìn)行修訂。修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附則13.1附件本合同附件包括：宅基地權(quán)屬證明、建設(shè)審批文件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署信息14.1甲方信息甲方名稱(chēng)：（甲方姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話(huà)：（甲方電話(huà)）14.2乙方信息乙方名稱(chēng)：（乙方姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話(huà)：（乙方電話(huà)）14.3簽署日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利。第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地處理與甲乙雙方的事務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。如甲乙雙方未能就第三方選定達(dá)成一致，可協(xié)商確定。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、評(píng)估、鑒定等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定選擇合適的介入方式。16.3第三方介入時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方提出介入請(qǐng)求。第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任金額的限制。17.2限額確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。如甲乙雙方未能在合同中明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.3限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)產(chǎn)生的所有責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，合理確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不代表甲乙任何一方。第三方應(yīng)公正公平地處理事務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。18.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定和法律職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地處理事務(wù)。中介方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由中介方自行承擔(dān)。18.3第三方與監(jiān)管方如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由監(jiān)管方自行承擔(dān)。18.4第三方與鑒定方、評(píng)估方等如第三方為鑒定方、評(píng)估方等，鑒定方、評(píng)估方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，客觀公正地進(jìn)行鑒定、評(píng)估。鑒定方、評(píng)估方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由鑒定方、評(píng)估方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議類(lèi)型第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括但不限于第三方介入程序、第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方關(guān)系等。19.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，視為甲乙雙方均同意通過(guò)訴訟解決。20.第三方介入后的合同修訂20.1修訂條件甲乙雙方同意，在符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定前提下，可以通過(guò)協(xié)商一致的方式修訂本合同。20.2修訂程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同修訂協(xié)議，并注明修訂內(nèi)容、時(shí)間和原因。修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3修訂效力合同修訂協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的合同終止與解除21.1終止與解除條件本合同終止與解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止或解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情形。21.2終止與解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止或解除合同，并注明終止或解除原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任。書(shū)面確認(rèn)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.3終止與解除后果合同終止與解除后，甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明附件說(shuō)明：宅基地權(quán)屬證明是證明甲方對(duì)宅基地所有權(quán)合法性的文件。應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證件。2.建設(shè)審批文件附件說(shuō)明：建設(shè)審批文件是甲方在宅基地上進(jìn)行建設(shè)前必須取得的批準(zhǔn)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.第三方資質(zhì)證明附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具有從事合同約定的介入事項(xiàng)的資格和能力的文件，如中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。4.合同修訂協(xié)議附件說(shuō)明：合同修訂協(xié)議是甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂的書(shū)面文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入合同事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商一致選擇的爭(zhēng)議解決方式的書(shū)面文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附