租房協(xié)議書(shū)合同電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選租房協(xié)議書(shū)合同電子版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與保護(hù)2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與時(shí)間3.3租金調(diào)整條款4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任與賠償7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3賠償金額與方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同附件11.1房屋照片11.2設(shè)施清單11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.備份頁(yè)13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積本合同所租賃的房屋位于【填寫房屋具體地址】，房屋建筑面積為【填寫房屋面積】。1.2房屋設(shè)施與條件租賃房屋內(nèi)包括【填寫房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、電器等】，【填寫其他重要設(shè)施，如供暖、空調(diào)等】，承租人在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，并妥善保管。1.3房屋使用與保護(hù)承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及設(shè)施。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【填寫出租人姓名或公司名稱】，聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【填寫承租人姓名或公司名稱】，聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開(kāi)始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。3.2租金支付方式與時(shí)間承租人應(yīng)按照【填寫租金支付方式，如每月支付】的約定，每月【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金，租金支付賬戶信息：【填寫賬戶信息】。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照【填寫租金調(diào)整方式，如市場(chǎng)行情調(diào)整】進(jìn)行，調(diào)整時(shí)間為【填寫調(diào)整時(shí)間】。4.押金與退還4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租人，出租人在【填寫退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)，其他非正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件按照【填寫解除條件】執(zhí)行。6.3合同解除后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租人，出租人應(yīng)在合同解除后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。8.違約責(zé)任與賠償8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額與方式違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理方或相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用【填寫國(guó)家或地區(qū)】的法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議管轄法院為【填寫具體法院名稱】。11.其他約定11.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2訪客管理承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響物業(yè)管理秩序。11.3保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字出租人：【填寫出租人姓名或公司名稱】12.2承租人簽字承租人：【填寫承租人姓名或公司名稱】12.3日期簽字日期：【填寫簽字日期】13.備份頁(yè)13.1合同正本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式合同生效條件為雙方簽字蓋章，并將合同正本交予物業(yè)管理方備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、調(diào)解組織、法院等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理和爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，如實(shí)介紹房屋及設(shè)施情況，協(xié)助雙方簽訂合同，并依法收取傭金。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。16.3物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序。16.4調(diào)解組織責(zé)任調(diào)解組織應(yīng)公正、公平地進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.5法院責(zé)任法院應(yīng)依法審理合同爭(zhēng)議，保護(hù)雙方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為【填寫中介方責(zé)任限額】。17.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額為【填寫維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額】。17.3物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方的責(zé)任限額為【填寫物業(yè)管理方責(zé)任限額】。17.4調(diào)解組織責(zé)任限額調(diào)解組織的責(zé)任限額為【填寫調(diào)解組織責(zé)任限額】。17.5法院責(zé)任限額法院的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)依法收取傭金，義務(wù)如實(shí)介紹房屋及設(shè)施情況，協(xié)助雙方簽訂合同。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，義務(wù)確保房屋及設(shè)施的正常使用。18.3物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)物業(yè)管理方有權(quán)按照物業(yè)管理合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序。18.4調(diào)解組織權(quán)利與義務(wù)調(diào)解組織有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，義務(wù)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。18.5法院權(quán)利與義務(wù)法院有權(quán)依法審理合同爭(zhēng)議，義務(wù)保護(hù)雙方合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。19.2第三方之間的關(guān)系第三方之間按照各自職責(zé)獨(dú)立行事，互相之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1中介方額外條款與說(shuō)明中介方應(yīng)持有合法資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)范操作，如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2維修保養(yǎng)服務(wù)方額外條款與說(shuō)明維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的維修保養(yǎng)資質(zhì)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3物業(yè)管理方額外條款與說(shuō)明物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，提供服務(wù)，如未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4調(diào)解組織額外條款與說(shuō)明調(diào)解組織應(yīng)公正、公平地進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不公，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.5法院額外條款與說(shuō)明法院應(yīng)依法審理合同爭(zhēng)議，如審理不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)第三方確認(rèn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的協(xié)商解決第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。22.2第三方介入后的調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方申請(qǐng)調(diào)解。22.3第三方介入后的法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。23.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，明確展示房屋的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人確認(rèn)接收。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，包括寵物管理、訪客管理、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，以便承租人遵守。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出維修保養(yǎng)服務(wù)方的聯(lián)系方式、服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間等信息，以便承租人在需要時(shí)聯(lián)系。附件5：調(diào)解組織或法院的聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供調(diào)解組織或法院的聯(lián)系方式，以便甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)聯(lián)系。附件6：房屋使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：指導(dǎo)承租人如何正確使用房屋及設(shè)施，包括電器、家具等的使用方法和安全注意事項(xiàng)。附件7：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、解除的條件和程序，以及其他雙方約定的補(bǔ)充條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的維修，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，構(gòu)成違約。2.承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用