建房免責(zé)協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建房免責(zé)協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.建房事宜2.1建房地點(diǎn)2.2建房規(guī)模2.3建房材料2.4建房標(biāo)準(zhǔn)3.免責(zé)條款3.1甲方免責(zé)3.1.1甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的損失3.1.2甲方未按約定時(shí)間付款導(dǎo)致的損失3.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)3.2乙方免責(zé)3.2.1乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失3.2.2乙方未按約定時(shí)間完工導(dǎo)致的損失3.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的份數(shù)10.1甲方執(zhí)份10.2乙方執(zhí)份10.3政府部門執(zhí)份11.其他條款11.1法律適用11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在甲方土地上建造房屋事宜。1.3術(shù)語解釋（1）甲方：指承擔(dān)本合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行房屋建造的一方。（2）乙方：指承擔(dān)本合同義務(wù)，接受甲方委托進(jìn)行房屋建造的一方。第二條建房事宜2.1建房地點(diǎn)甲方同意將位于（地址）的土地上的房屋交由乙方進(jìn)行建造。2.2建房規(guī)模甲乙雙方確認(rèn)，本次建房的規(guī)模為（建筑面積、棟數(shù)等）。2.3建房材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求，為甲方建造房屋。2.4建房標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到（標(biāo)準(zhǔn)）。第三條免責(zé)條款3.1甲方免責(zé)甲方已向乙方提供了詳細(xì)的土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，若因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方免責(zé)乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，并保證支付的款項(xiàng)合法、有效。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工周期完成房屋建造，并保證施工安全。第五條合同的變更和解除5.1合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（比例）。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工周期完成房屋建造或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（比例）。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方約定提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止（1）合同約定的房屋建造完畢，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起（年限）內(nèi)有效。9.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的（比例）。第十條合同的份數(shù)10.1甲方執(zhí)份甲方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。10.2乙方執(zhí)份乙方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。10.3政府部門執(zhí)份本合同副本一份，提交至（政府部門名稱），以便履行相關(guān)審批、備案手續(xù)。第十一條其他條款11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙；（2）材料清單；（3）施工標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：（簽字）（蓋章）12.2乙方簽字蓋章乙方代表：（簽字）（蓋章）第十三條合同簽訂日期本合同于（年月日）簽訂。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為（編號(hào)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效證件和資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力和資格。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的合同款項(xiàng)和服務(wù)報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、材料等符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的款項(xiàng)總額。4.2甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方追償，但追償金額不得超過第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方或乙方的承諾和保證，不視為對(duì)另一方的承諾和保證。5.3甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方追償，但追償金額不得超過第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方介入的變更和解除，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方違約的解決方式（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失；（4）要求第三方承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.2甲方和乙方選擇要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的方式，應(yīng)以書面形式通知第三方。第八條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。8.2第三方如發(fā)生變更、解除或違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2本合同所述第三方，不包括法律、法規(guī)、政策規(guī)定的第三方。第十條附加條款10.1甲方和乙方在本合同履行過程中，如需與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意。10.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方如未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自退出本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方退出本合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。12.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料清單附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件六：安全評(píng)估報(bào)告附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)變更記錄。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建造所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并附上材料合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告。附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房屋建造的各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋建造的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告本附件應(yīng)包括房屋建造過程中各個(gè)階段的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以及最終的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件六：安全評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括房屋建造過程中的安全評(píng)估報(bào)告，以及安全事故的處理報(bào)告。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議記錄、通訊記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；（2）甲方未提供完整、真實(shí)、有效的施工圖紙和資料；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工周期完成房屋建造；（5）乙方未按約定時(shí)間完工；（6）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（7）第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（比例）；（2）甲方未提供完整、真實(shí)、有效的施工圖紙和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因停工導(dǎo)致的損失的（比例）；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為損失金額的（比例）；（4）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工周期完成房屋建造，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，或支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（比例）；（5）乙方未按約定時(shí)間完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（比例）；（6）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲