中銀個(gè)人裝修貸款合同（2024年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中銀個(gè)人裝修貸款合同（2024年度版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3裝修項(xiàng)目1.4貸款金額1.5貸款期限第二條貸款條件2.1借款人條件2.2貸款用途2.3貸款審批2.4貸款發(fā)放第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限3.4還款金額第四條擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保4.2保證擔(dān)保4.3質(zhì)押擔(dān)保4.4擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約6.3違約處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的履行8.1貸款人義務(wù)8.2借款人義務(wù)8.3合同履行地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條貸款人權(quán)益保護(hù)12.1貸款人權(quán)益12.2保護(hù)措施12.3權(quán)益保護(hù)期限第十三條借款人資信調(diào)查13.1資信調(diào)查內(nèi)容13.2資信調(diào)查機(jī)構(gòu)13.3資信調(diào)查費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂14.4合同解除后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人借款人指的是具有完全民事行為能力的自然人或者經(jīng)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或其他組織，根據(jù)本合同約定，向銀行申請(qǐng)裝修貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。1.3裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目指的是借款人因個(gè)人或業(yè)務(wù)需要，在自有住宅或者租賃住宅上進(jìn)行的裝修活動(dòng)，包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、裝修材料采購(gòu)、施工工程等。1.4貸款金額貸款金額是指銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)及信用狀況，同意向借款人提供的裝修貸款的最高限額。1.5貸款期限貸款期限是指銀行同意貸款的期限，包括貸款的發(fā)放和還款期限，具體期限根據(jù)借款人的申請(qǐng)及銀行的相關(guān)規(guī)定確定。第二條貸款條件2.1借款人條件（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）有合法穩(wěn)定的收入來源，具備按時(shí)還款的能力；（3）信用良好，無重大不良信用記錄；（4）提供的房產(chǎn)抵押或擔(dān)保符合銀行要求；（5）銀行規(guī)定的其他條件。2.2貸款用途貸款用途限于借款人的裝修項(xiàng)目，包括但不限于裝修材料采購(gòu)、施工工程等費(fèi)用支出。2.3貸款審批銀行收到借款人的貸款申請(qǐng)后，將根據(jù)本合同約定的貸款條件進(jìn)行審批。審批通過后，銀行與借款人簽訂貸款合同。2.4貸款發(fā)放貸款發(fā)放是指銀行在確認(rèn)借款人符合貸款條件后，將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并可能根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。具體利率以銀行審批為準(zhǔn)。3.2還款方式還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。具體還款方式由借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)與銀行協(xié)商確定。3.3還款期限還款期限是指借款人按照本合同約定的還款方式，分次償還貸款本金及利息的期限。3.4還款金額還款金額是指借款人在還款期限內(nèi)，按照本合同約定的還款方式應(yīng)償還給銀行的本金及利息總額。第四條擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保借款人須提供銀行認(rèn)可的抵押物作為擔(dān)保，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。4.2保證擔(dān)保借款人可以提供具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他組織或自然人作為保證人。4.3質(zhì)押擔(dān)保借款人可以提供銀行認(rèn)可的質(zhì)物質(zhì)押，質(zhì)押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。4.4擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估銀行有權(quán)要求對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自借款人和銀行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更合同變更須經(jīng)借款人和銀行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除合同解除須經(jīng)借款人和銀行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，借款人應(yīng)按照銀行的要求立即償還貸款本金及利息。第八條合同的履行8.1貸款人義務(wù)銀行應(yīng)按照本合同的約定，向借款人提供裝修貸款，并按照約定的還款方式、期限、利率等條件收取貸款本金及利息。8.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)還款，并確保提供的擔(dān)保物價(jià)值充足，足以覆蓋貸款本金及利息。8.3合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中國(guó)銀行股份有限公司所在地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容借款人和銀行在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3泄露后果如借款人或銀行泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致借款人或銀行無法履行本合同的，雙方均可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3不可抗力處理借款人和銀行應(yīng)盡快協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，盡力履行本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件借款人在征得銀行同意后，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序借款人應(yīng)向銀行提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)銀行同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓完成后，借款人和第三方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條貸款人權(quán)益保護(hù)12.1貸款人權(quán)益銀行有權(quán)按照本合同約定，采取必要措施保護(hù)自身的合法權(quán)益。12.2保護(hù)措施銀行可以采取包括但不限于催收、訴訟等方式，維護(hù)自身權(quán)益。12.3權(quán)益保護(hù)期限銀行行使權(quán)益保護(hù)權(quán)利的期限為本合同履行完畢之日止。第十三條借款人資信調(diào)查13.1資信調(diào)查內(nèi)容銀行有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保能力等進(jìn)行調(diào)查。13.2資信調(diào)查機(jī)構(gòu)銀行可以委托具有資質(zhì)的信用調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行資信調(diào)查。13.3資信調(diào)查費(fèi)用資信調(diào)查費(fèi)用由借款人承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由銀行確定。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保物權(quán)屬證明、信用評(píng)估報(bào)告等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，借款人和銀行可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同的修訂須經(jīng)借款人和銀行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同解除后事項(xiàng)處理合同解除后，借款人應(yīng)按照銀行的要求立即償還貸款本金及利息。雙方應(yīng)對(duì)解除后的剩余擔(dān)保物進(jìn)行處理，如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保證人等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合本合同的要求。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)?。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，并按照第三方的要求提供相關(guān)材料。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方同意提供服務(wù)、甲乙方同意支付相關(guān)費(fèi)用、本合同約定的其他條件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資信狀況、擔(dān)保能力等確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方的要求，經(jīng)第三方同意后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行其義務(wù)，其行為不影響甲乙方之間的關(guān)系。4.2第三方與貸款人關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定，向貸款人履行其義務(wù)，確保貸款人權(quán)益不受損害。4.3第三方與借款人關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定，向借款人履行其義務(wù)，確保借款人的權(quán)益不受損害。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方有權(quán)按照本合同的約定，保護(hù)其合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施第三方可以采取包括但不限于催收、訴訟等方式，維護(hù)其合法權(quán)益。6.3第三方權(quán)益保護(hù)期限第三方行使權(quán)益保護(hù)權(quán)利的期限為本合同履行完畢之日止。第七條第三方資信調(diào)查7.1資信調(diào)查內(nèi)容銀行有權(quán)對(duì)第三方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保能力等進(jìn)行調(diào)查。7.2資信調(diào)查機(jī)構(gòu)銀行可以委托具有資質(zhì)的信用調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行資信調(diào)查。7.3資信調(diào)查費(fèi)用資信調(diào)查費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由銀行確定。第八條第三方信息披露8.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方披露其相關(guān)信息。8.2信息披露內(nèi)容第三方應(yīng)披露包括但不限于其資信狀況、業(yè)務(wù)能力、擔(dān)保能力等信息。8.3信息披露期限第三方信息披露的期限為本合同履行期間。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件第三方可以在本合同履行期間，按照約定條件退出本合同。9.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方退出后果第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十條第三方合規(guī)性要求10.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2合規(guī)性保證第三方應(yīng)向甲乙方提供合規(guī)性保證，確保其行為合法合規(guī)。10.3合規(guī)性審查甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，并要求第三方提供合規(guī)性證明。第十一條第三方責(zé)任免除11.1責(zé)任免除條件（1）不可抗力事件；（2）法律法規(guī)變化；（3）本合同約定的其他免責(zé)條件。11.2責(zé)任免除程序第三方在發(fā)生免責(zé)條件時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。11.3責(zé)任免除后果第三方不負(fù)賠償責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供完整、真實(shí)的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。附件說明：申請(qǐng)表應(yīng)由借款人簽字或蓋章，并注明申請(qǐng)日期。2.擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。附件說明：擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)清晰、完整，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。3.信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：銀行應(yīng)提供借款人的信用評(píng)估報(bào)告，包括信用記錄、還款能力等。附件說明：信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)由銀行出具，并注明評(píng)估日期。4.裝修項(xiàng)目預(yù)算書詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修項(xiàng)目預(yù)算，包括材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。附件說明：預(yù)算書應(yīng)由專業(yè)裝修公司或設(shè)計(jì)師提供，并注明預(yù)算日期。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙方簽字或蓋章。附件說明：貸款合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的責(zé)任及義務(wù)。附件說明：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，并注明簽訂日期。7.裝修工程合同詳細(xì)要求：提供與裝修公司簽訂的裝修工程合同，明確裝修公司的責(zé)任及義務(wù)。附件說明：裝修工程合同應(yīng)由裝修公司簽字或蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為遲延還款未按約定用途使用貸款提供虛假信息拒絕配合銀行進(jìn)行檢查其他違反合同約定的行為2.貸款人違約行為遲延發(fā)放貸款未按約定利率提供貸款未按約定期限提供貸款未履行信