房屋改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條房屋改造項目2.1改造范圍和內(nèi)容2.2改造標準和質(zhì)量要求2.3改造時間節(jié)點第三條合同價格3.1改造工程總造價3.2付款方式及進度3.3價格調(diào)整機制第四條乙方義務(wù)4.1施工前的準備工作4.2施工過程中的質(zhì)量管理4.3施工安全及環(huán)境保護第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地和條件5.2按時支付工程款項5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條其他條款12.1法律適用12.2合同語言12.3合同的修改和補充第十三條甲方代表和乙方代表13.1甲方代表姓名及職務(wù)13.2乙方代表姓名及職務(wù)第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：本合同簽訂后，乙方為甲方的房屋改造工程承攬方，甲方為乙方提供房屋改造工程的業(yè)主。第二條房屋改造項目2.1改造范圍和內(nèi)容：本合同約定的房屋改造項目包括（具體列明改造內(nèi)容，如墻面翻新、水電改造、衛(wèi)生間改造等）。2.2改造標準和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。具體標準和要求詳見附件一。2.3改造時間節(jié)點：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時間表進行施工，確保工程按時完成。具體時間表詳見附件二。第三條合同價格3.1改造工程總造價：人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。3.2付款方式及進度：甲方按照乙方提交的進度報表，分期支付工程款項。具體付款方式和進度詳見附件三。3.3價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化或不可抗力因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價，具體調(diào)整方式詳見附件四。第四條乙方義務(wù)4.1施工前的準備工作：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工前的準備工作，包括但不限于設(shè)計方案確認、材料采購、人員調(diào)配等。4.2施工過程中的質(zhì)量管理：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時整改。4.3施工安全及環(huán)境保護：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。同時，乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地和條件：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場地和相應(yīng)的施工條件，包括但不限于場地清理、物品搬運等。5.2按時支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進度，按時支付工程款項。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，可簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的責任和權(quán)益。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的整改和交付。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價的5%。8.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)：本合同的訴訟或仲裁地點為×××人民法院或×××仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露保密信息的后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件清單：附件一為本合同的房屋改造方案及質(zhì)量標準，附件二為本合同的施工時間表，附件三為本合同的付款方式和進度，附件四為本合同的價格調(diào)整機制。11.2附件的生效條件：附件作為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同語言：本合同的及附件均為中文文本，如有英文或其他文本，應(yīng)以中文文本為準。12.3合同的修改和補充：本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條甲方代表和乙方代表13.1甲方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。13.2乙方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：××××年××月××日。14.2合同簽署地點：×××（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入：除甲乙雙方外，本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責。第十六條第三方的主要責任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保工程質(zhì)量、按時完成工作等。16.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，如發(fā)生質(zhì)量問題或延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方作為乙方的供應(yīng)商或服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方應(yīng)對其違約行為或過錯造成的損失承擔有限責任，責任限額不超過合同金額的10%。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，如有爭議，可依法解決。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔違約金、賠償損失等責任。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除條件和相關(guān)責任。第二十一條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)21.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時報告工程進展和問題。21.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的施工場地、材料和信息。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。22.2如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的訴訟或仲裁地點及機構(gòu)：本合同的訴訟或仲裁地點為×××人民法院或×××仲裁委員會。第二十四條甲方代表和乙方代表24.1甲方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。24.2乙方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。第二十五條合同簽署日期及地點25.1合同簽署日期：××××年××月××日。25.2合同簽署地點：×××（具體地點）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造方案及質(zhì)量標準1.1方案內(nèi)容：包含房屋改造的整體設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。1.2質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）等。附件二：施工時間表2.1施工進度計劃：明確各施工階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。2.2工期延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔違約責任。附件三：付款方式和進度3.1付款方式：分為預(yù)付款、進度付款和尾款，具體付款比例和時間詳見付款計劃表。3.2付款條件：乙方完成相應(yīng)施工內(nèi)容后，甲方按照實際完成工程量進行付款。附件四：價格調(diào)整機制4.1價格調(diào)整條件：如遇市場行情變化或不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生較大變化。4.2價格調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新的工程總價，并簽訂補充協(xié)議。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容，如設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。5.2第三方責任限額：如第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔有限責任，責任限額不超過合同金額的10%。附件六：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價的5%。示例：甲方未按時提供施工場地和條件，導(dǎo)致工程延期。2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價的10