手寫賣房合同模板

手寫賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

1.3乙方在購買該房產(chǎn)時，應(yīng)支付給甲方房產(chǎn)總價款__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，即__________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)總價款后，向乙方出具收據(jù)。

三、交付及占有

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方占有。

3.2甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，且無任何未了債務(wù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元整。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付房產(chǎn)總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易的順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

1.3乙方在購買該房產(chǎn)時，應(yīng)支付給甲方房產(chǎn)總價款__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，即__________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)總價款后，向乙方出具收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房產(chǎn)總價款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方支付完畢全部房產(chǎn)總價款之日終止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房產(chǎn)總價款。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元整。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房產(chǎn)總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

5.2乙方在未支付完畢房產(chǎn)總價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進行。甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，可以降低交易風(fēng)險，保障自己的利益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易的公平、公正，維護自己的合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，使甲方在交易中處于有利地位，有利于保護甲方的權(quán)益。在合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。此外，甲方在合同中設(shè)定了多種利益條款，如要求乙方按時支付房產(chǎn)總價款、不得擅自改變房產(chǎn)用途等，進一步保障甲方的權(quán)益。通過這種模式，甲方可以在房產(chǎn)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，實現(xiàn)自己的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

1.3乙方在購買該房產(chǎn)時，應(yīng)支付給甲方房產(chǎn)總價款__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，即__________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)總價款后，向乙方出具收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下乙方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)益，包括但不限于對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元整。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房產(chǎn)總價款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

5.3甲方不得在未解除本合同前，將該房產(chǎn)抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在房產(chǎn)購買過程中，乙方作為買方，是交易的核心主體，其權(quán)益的優(yōu)先保護是交易順利進行的關(guān)鍵。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，如要