2024年度地下室房屋買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME通用2024年度地下室房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋總價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期6.2維修范圍6.3維修費用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條雙方其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)費用10.3家具家電歸屬第十一條合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份11.2登記機關(guān)留存一份第十二條合同簽訂日期第十三條房屋平面圖第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2出賣人身份證明復(fù)印件14.3買受人身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號地下室，具體門牌號為____。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有建筑面積為____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)為____（如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），建筑層數(shù)為____層，房屋朝向為____（如：南北通透、東西向等）。1.4房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為____。第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息出賣人為____（姓名/名稱），住所地為____，營業(yè)執(zhí)照注冊號為____，法定代表人/負(fù)責(zé)人為____，聯(lián)系電話為____。2.2買受人信息買受人為____（姓名/名稱），住所地為____，聯(lián)系電話為____。第三條房屋買賣價格3.1房屋總價格該房屋的總成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式買受人支付房價款的方式為：____（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3付款時間買受人應(yīng)按照雙方約定的付款方式，在____年____月____日前將房價款支付完畢。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定，在____年____月____日前將房屋交付給買受人。4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋鑰匙已交付買受人；（3）房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）出賣人已按照約定辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.3驗收方式買受人應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人。如買受人認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣人提出，并協(xié)商解決。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記買受人應(yīng)按照本合同約定，在收到房屋后____日內(nèi)，向房屋所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用買受人應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)過戶費用包括：____（如：契稅、印花稅、交易手續(xù)費等），具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間雙方應(yīng)共同努力，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在____年____月____日前完成。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期出賣人應(yīng)對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)在交付后____年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。6.2維修范圍保修范圍內(nèi)包括：____（如：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等）。6.3維修費用出賣人承擔(dān)保修責(zé)任的維修費用。如因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，買受人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為房價款的____%。7.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為房價款的____%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。第十條雙方其他約定10.1戶口遷移買受人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2物業(yè)費用買受人從房屋交付之日起，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費用的支付責(zé)任。10.3家具家電歸屬出賣人應(yīng)將本合同附件中列明的家具家電隨房屋一同交付給買受人。第十一條合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2登記機關(guān)留存一份本合同副本一份，提交給房屋所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。第十二條合同簽訂日期本合同于____年____月____日由雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條房屋平面圖本合同附件中包含房屋的平面圖，用以說明房屋的布局和結(jié)構(gòu)。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2出賣人身份證明復(fù)印件14.3買受人身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取傭金。中介方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)，如信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。中介方應(yīng)對其提供的信息真實性負(fù)責(zé)，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀公正，如因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3金融服務(wù)機構(gòu)介入金融服務(wù)機構(gòu)為買受人提供融資服務(wù)。金融服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行貸款義務(wù)。如因金融服務(wù)機構(gòu)的原因?qū)е潞贤m紛，金融服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4政府部門介入政府部門負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等事宜。政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理登記手續(xù)。如因政府部門的原因?qū)е潞贤m紛，政府部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。本合同中第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方責(zé)任限額：中介費的____倍；（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估費的____倍；（3）金融服務(wù)機構(gòu)責(zé)任限額：貸款金額的____%；（4）政府部門責(zé)任限額：與合同糾紛相關(guān)的行政賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的適用在合同履行過程中，如第三方因違約或過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過本合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。4.2第三方之間的關(guān)系第三方之間并無合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。如第三方之間因合同履行發(fā)生糾紛，應(yīng)另行解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方解除如合同履行過程中，甲乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同或甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決時限甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件各一份，用于證明出賣人對于房屋的所有權(quán)。附件2：出賣人身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：出賣人的身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件，用于證明出賣人的身份。附件3：買受人身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買受人的身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件，用于證明買受人的身份。附件4：房屋評估報告附件內(nèi)容：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定房屋的市場價值。附件5：房屋買賣合同草稿附件內(nèi)容：本合同的草稿版本，用于記錄合同的談判和修改過程。附件6：付款憑證附件內(nèi)容：買受人支付房價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明付款的實際情況。附件7：房屋交付確認(rèn)書附件內(nèi)容：房屋交付時雙方簽署的確認(rèn)書，用于證明房屋已經(jīng)按照約定交付。附件8：物業(yè)費用支付憑證附件內(nèi)容：買受人支付物業(yè)費用的憑證，如物業(yè)費收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件9：家具家電清單附件內(nèi)容：列明隨房屋一同交付的家具家電的清單，以及家具家電的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。附件10：房屋過戶登記證明附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的登記證明，用于證明房屋的所有權(quán)已經(jīng)過戶到買受人名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：逾期交付房屋出賣人未能按照合同約定的時間交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人繼續(xù)履行合同，或要求出賣人支付違約金。違約行為2：交付的房屋不符合約定出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，買受人可以要求出賣人修復(fù)或支付違約金。違約行為3：逾期支付房價款買受人未能按照合同約定的時間支付房價款，出賣人可以選擇要求買受人繼續(xù)履行合同，或要求買受人支付違約金。違約行為4：買受人未能履行合同約定的義務(wù)買受人未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未能按時支付房價款或未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，出賣人可以要求買受人支付違約金。違約行為5：第三方未能履行合同約定的義務(wù)如中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)或政府部門等第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)準(zhǔn)1：違約金違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，甲乙方可以選擇要求違約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的違約金比例或金額。標(biāo)準(zhǔn)2：損害賠償違約行為導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任，甲乙方可以要求違約方賠償因其違約而造成的實際損失。標(biāo)準(zhǔn)3：合同解除違約行為嚴(yán)重的，甲乙方可以要求解除合同。合同解除后，甲乙方有權(quán)要求違約方賠償因其違約而造成的損失。示例說明：如出賣人逾期交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金。如果出賣人未能在約定的交付時間之前交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人繼續(xù)履行合同，要求出賣人在約定交付時間之后的第二個工作日交付房屋，或要求出賣人支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=房價款×1%×逾期天數(shù)。全文完。通用2024年度地下室房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3地下室1.4房屋買賣合同第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本第十三條合同的簽署日期13.1簽署日期第十四條合同的簽署地點14.1簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有房屋所有權(quán)，依法將其房屋出售給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指具有購買房屋意愿，并依法購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.3地下室1.4房屋買賣合同房屋買賣合同是指出賣人將其房屋出售給買受人，買受人支付房價款，雙方約定交付和辦理房屋過戶手續(xù)的合同。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)，包括房屋的層數(shù)、戶型、建筑類型等。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為____，該證書有效期內(nèi)，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)1）出賣人有權(quán)要求買受人按照約定支付房價款。2）出賣人應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備交易條件。3）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4）出賣人應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)1）買受人有權(quán)按照約定支付房價款，并要求出賣人履行合同義務(wù)。2）買受人應(yīng)按照約定時間接收房屋，并承擔(dān)房屋過戶所需的費用。3）買受人應(yīng)合理使用房屋，并按照約定方式維護(hù)和保養(yǎng)房屋。4）買受人應(yīng)在房屋過戶后繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式1）____個月內(nèi)一次性付清；2）分__期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；3）其他方式：____。4.3付款時間1）一次性付款：在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢；2）分期付款：每期支付時間分別為合同簽訂之日起第1個月、第2個月、第3個月、第4個月、第5個月、第6個月、第7個月、第8個月、第9個月、第10個月、第11個月、第12個月；3）其他方式：____。第五條交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.2交付條件1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；2）房屋及附屬設(shè)施完好，無明顯質(zhì)量問題；3）房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施設(shè)備正常使用；4）其他雙方約定的條件。5.3驗收買受人應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備居住和使用條件。6.2保修范圍和期限出賣人對房屋的保修范圍和期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定執(zhí)行。如《住宅質(zhì)量保證書》未作規(guī)定，雙方可另行約定。第八條違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任出賣人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）延遲交付房屋；2）房屋質(zhì)量不符合約定；3）未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；4）其他違約行為。8.2買受人的違約責(zé)任買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）延遲支付房價款；2）未按照約定接收房屋；3）其他違約行為。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項除本合同外，雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：1）房屋的裝修和使用；2）房屋的維修和保養(yǎng)；3）違約金的計算方式；4）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同的副本及附件一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。第十三條合同的簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同的簽署地點本合同簽署地點為____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、審查機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，協(xié)助完成合同的履行。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，不得利用介入地位損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若合同中未作約定，雙方可另行協(xié)商解決。2.4第三方因履行協(xié)助義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。但如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的具體情形3.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易的咨詢服務(wù)，包括房源信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。中介方的費用按照雙方約定支付。3.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為甲乙雙方提供房屋交易資金擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。擔(dān)保方的責(zé)任及費用按照雙方約定支付。3.3審查機構(gòu)介入審查機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件進(jìn)行審查，確保交易合法有效。審查機構(gòu)的費用按照雙方約定支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。如合同中未作約定，雙方可另行協(xié)商解決。4.2第三方介入過程中產(chǎn)生的損失，由損失方按照實際情況向第三方提出賠償請求。第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的一方追償。4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不免除甲乙雙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方退出機制5.1第三方因故不能繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。5.3第三方退出產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方按照實際情況協(xié)商解決。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。6.3本合同第三方介入的約定，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分是針對第三方介入的補充約定，旨在明確第三方的概念、責(zé)任及權(quán)益，以及甲乙雙方與第三方之間的劃分說明。雙方在簽署合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋建筑設(shè)計圖紙附件四：房屋質(zhì)量保證書附件五：房屋維修手冊附件六：交易資金支付憑證附件七：房屋交付確認(rèn)書附件八：房屋驗收報告附件九：中介服務(wù)合同附件十：擔(dān)保服務(wù)合同附件十一：審查服