二手老舊房買賣雙方2024年度的物業(yè)交接合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手老舊房買賣雙方2024年度的物業(yè)交接合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條交接事項3.1交接時間3.2交接地點3.3交接方式第四條物業(yè)費用4.1水費4.2電費4.3燃?xì)赓M4.4物業(yè)管理費4.5其他相關(guān)費用第五條物業(yè)維修責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任第六條物業(yè)保險6.1保險購買6.2保險轉(zhuǎn)移第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同效力11.1生效條件11.2失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1房屋過戶13.2物業(yè)交割13.3相關(guān)手續(xù)辦理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件：物業(yè)交接清單第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：甲方身份證號碼：甲方聯(lián)系方式：乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系方式：第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：縣（市、區(qū)、旗）：詳細(xì)地址：2.2物業(yè)面積：房屋建筑面積：平方米套內(nèi)建筑面積：平方米2.3物業(yè)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：朝向：房屋類型：建成年份：物業(yè)用途：第三條交接事項3.1交接時間：物業(yè)交接日期：具體時間：上午/下午/晚上3.2交接地點：物業(yè)交接地點：3.3交接方式：甲方將物業(yè)及相關(guān)資料交付給乙方，乙方接受并確認(rèn)物業(yè)及相關(guān)資料的完整性。第四條物業(yè)費用4.1水費：截止至物業(yè)交接日期，水費已結(jié)清，乙方自交接之日起承擔(dān)水費。4.2電費：截止至物業(yè)交接日期，電費已結(jié)清，乙方自交接之日起承擔(dān)電費。4.3燃?xì)赓M：截止至物業(yè)交接日期，燃?xì)赓M已結(jié)清，乙方自交接之日起承擔(dān)燃?xì)赓M。4.4物業(yè)管理費：截止至物業(yè)交接日期，物業(yè)管理費已結(jié)清，乙方自交接之日起承擔(dān)物業(yè)管理費。4.5其他相關(guān)費用：包括但不限于：維修基金、垃圾處理費、電梯維保費等，截止至物業(yè)交接日期，已結(jié)清。乙方自交接之日起承擔(dān)其他相關(guān)費用。第五條物業(yè)維修責(zé)任5.1賣方責(zé)任：甲方對物業(yè)在交接日前的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2買方責(zé)任：自物業(yè)交接之日起，乙方對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條物業(yè)保險6.1保險購買：截止至物業(yè)交接日期，物業(yè)保險已購買，保險期限自交接之日起。6.2保險轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在交接之日起七個工作日內(nèi)將物業(yè)保險轉(zhuǎn)移至乙方名下。為確保雙方的權(quán)益，本合同共分為兩部分：合同和附件。合同包括第一條至第七條，附件包括物業(yè)交接清單。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容。一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2買方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時間等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方均可解除合同。11.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。第十三條輔助條款13.1房屋過戶：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費、手續(xù)費等由乙方承擔(dān)。13.2物業(yè)交割：雙方應(yīng)在物業(yè)交接過程中，將物業(yè)及相關(guān)資料完整、真實地移交給對方。13.3相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理與物業(yè)交接相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于水電煤轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理費結(jié)算等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：（此處列明雙方約定的其他事項，如補充條款、特殊約定等）14.2附件：物業(yè)交接清單（附件內(nèi)容：列明物業(yè)交接時需交接的各類資料、物品等，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、鑰匙、物業(yè)費發(fā)票等）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保各方權(quán)益，特制定本部分附加說明條款。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、過戶服務(wù)方等。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收費的總額。第三條第三方選擇3.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商。3.2甲方和乙方應(yīng)確保所選第三方具備合法資質(zhì)，并能勝任相關(guān)服務(wù)。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費用，并在支付時一并提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督5.1甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時整改，如第三方未能及時整改，甲方和乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，視為第三方違約。6.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方不參與合同的簽訂、履行和解除，僅提供輔助服務(wù)。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法提供服務(wù)。9.2第三方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違法行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方變更10.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更名、合并等，應(yīng)及時通知甲方和乙方。10.2第三方變更不影響本合同的履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的合同義務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出后的合同履行方案。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。本部分附加說明條款與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本部分內(nèi)容。一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口簿復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：物業(yè)費發(fā)票附件六：水費發(fā)票附件七：電費發(fā)票附件八：燃?xì)赓M發(fā)票附件九：物業(yè)管理費收據(jù)附件十：維修基金繳納證明附件十一：房屋過戶申請書附件十二：房屋過戶證明復(fù)印件附件十三：物業(yè)交接清單附件十四：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、房屋面積等信息。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示身份證上的個人信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.戶口簿復(fù)印件：應(yīng)清晰展示戶口簿上的個人信息，包括家庭成員信息、戶籍地址等。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰展示婚姻狀況證明上的內(nèi)容，包括婚姻狀況、配偶信息等。5.物業(yè)費發(fā)票：應(yīng)清晰展示物業(yè)費發(fā)票上的繳費金額、繳費時間、繳費對象等信息。6.水費發(fā)票：應(yīng)清晰展示水費發(fā)票上的繳費金額、繳費時間、繳費對象等信息。7.電費發(fā)票：應(yīng)清晰展示電費發(fā)票上的繳費金額、繳費時間、繳費對象等信息。8.燃?xì)赓M發(fā)票：應(yīng)清晰展示燃?xì)赓M發(fā)票上的繳費金額、繳費時間、繳費對象等信息。9.物業(yè)管理費收據(jù)：應(yīng)清晰展示物業(yè)管理費收據(jù)上的繳費金額、繳費時間、繳費對象等信息。10.維修基金繳納證明：應(yīng)清晰展示維修基金繳納證明上的繳納金額、繳納時間、繳納對象等信息。11.房屋過戶申請書：應(yīng)清晰展示房屋過戶申請書上的申請人信息、房屋信息、過戶原因等。12.房屋過戶證明復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房屋過戶證明上的過戶信息、過戶時間、過戶雙方等信息。13.物業(yè)交接清單：應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)交接時需交接的各類資料、物品等，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、鑰匙、物業(yè)費發(fā)票等。14.物業(yè)現(xiàn)狀照片：應(yīng)清晰展示物業(yè)現(xiàn)狀，包括房屋外觀、房屋內(nèi)部狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為乙方違約。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，視為第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方收費的總額。簡要示例說明：1.若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)證，甲方視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付物業(yè)費，乙方視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若第三方未按照合同約定提供過戶服務(wù)，第三方視為違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。全文完。二手老舊房買賣雙方2024年度的物業(yè)交接合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條物業(yè)交接時間及方式3.1交接時間3.2交接方式第四條物業(yè)交接內(nèi)容4.1房屋實體4.2設(shè)施設(shè)備4.3鑰匙交付第五條物業(yè)交接費用5.1交接費用承擔(dān)方5.2交接費用金額第六條物業(yè)交接過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時間限制第七條物業(yè)交接后的權(quán)益轉(zhuǎn)移7.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時間7.2權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)第八條物業(yè)交接后的維修責(zé)任8.1維修責(zé)任承擔(dān)方8.2維修責(zé)任范圍第九條物業(yè)交接后的物業(yè)費用支付9.1物業(yè)費用支付主體9.2物業(yè)費用支付金額及時間第十條物業(yè)交接后的物業(yè)服務(wù)10.1物業(yè)服務(wù)提供方10.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第十一條物業(yè)交接后的房屋用途11.1房屋用途限制11.2房屋用途變更手續(xù)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十四條爭議解決14.1爭議解決機(jī)構(gòu)14.2爭議解決地點及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址：________，房屋編碼：________。2.2物業(yè)面積：________平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀：________。第三條物業(yè)交接時間及方式3.1交接時間：雙方約定于____年__月__日進(jìn)行物業(yè)交接。3.2交接方式：賣方將物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等交付給買方，買方接收并確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等。第四條物業(yè)交接內(nèi)容4.1房屋實體：包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、門窗等。4.2設(shè)施設(shè)備：包括供水、供電、供氣、供暖、通訊、電視等設(shè)施設(shè)備。4.3鑰匙交付：賣方應(yīng)在交接時將房屋鑰匙交付給買方。第五條物業(yè)交接費用5.1交接費用承擔(dān)方：賣方承擔(dān)物業(yè)交接所需的費用。5.2交接費用金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第六條物業(yè)交接過程中的爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)交接過程中的爭議。6.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第七條物業(yè)交接后的權(quán)益轉(zhuǎn)移7.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時間：物業(yè)交接完成后，買方即取得該房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。7.2權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)所有權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條物業(yè)交接后的維修責(zé)任8.1維修責(zé)任承擔(dān)方：賣方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交接后的一年內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障負(fù)責(zé)維修。8.2維修責(zé)任范圍：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交接后的一年內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障。第九條物業(yè)交接后的物業(yè)費用支付9.1物業(yè)費用支付主體：買方自物業(yè)交接之日起承擔(dān)物業(yè)費用的支付責(zé)任。9.2物業(yè)費用支付金額及時間：買方應(yīng)按月支付物業(yè)費用，具體金額及支付時間按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條物業(yè)交接后的物業(yè)服務(wù)10.1物業(yè)服務(wù)提供方：物業(yè)管理公司。10.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、清潔、安全保障等。第十一條物業(yè)交接后的房屋用途11.1房屋用途限制：買方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2房屋用途變更手續(xù)：如買方需改變房屋用途，應(yīng)向相關(guān)部門辦理變更手續(xù)，并取得賣方書面同意。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成物業(yè)交接、未按約定承擔(dān)維修責(zé)任等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十四條爭議解決14.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至我國有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。14.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，且責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間形成的服務(wù)提供關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方按時履行合同義務(wù)。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙方與第三方之間就合同履行過程中的事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。7.2甲乙方應(yīng)就第三方服務(wù)的問題及時與第三方溝通，確保合同順利履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。8.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第九條第三方介入的合同修改9.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行修改，并書面簽署補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方因合同約定或不可抗力等原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保合同的順利實施。第十一條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)11.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方因第三方未按約定履行義務(wù)等原因需解除合同的，應(yīng)書面通知第三方。12.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保雙方的權(quán)益得到保障。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方與甲乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至我國有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同及第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各持一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀說明書附件四：設(shè)施設(shè)備清單附件五：鑰匙交接確認(rèn)單附件六：物業(yè)費用支付證明復(fù)印件附件七：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件八：房屋維修責(zé)任確認(rèn)書附件九：第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件說明：本附件為房屋共有權(quán)人同意出售的證明復(fù)印件，用于證明房屋共有權(quán)人同意賣方出售房屋。附件三：房屋現(xiàn)狀說明書說明：本附件詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件四：設(shè)施設(shè)備清單說明：本附件列出房屋內(nèi)