老房轉(zhuǎn)讓合同范例

老房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，賣(mài)方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付上述交易價(jià)格的_________________%，即人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整），買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

第四條交付及占有

4.1賣(mài)方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的_________________%。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的_________________%。

5.3如因賣(mài)方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，賣(mài)方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付上述交易價(jià)格的_________________%，即人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整），買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保證買(mǎi)方按照合同約定支付交易價(jià)格。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)方未按合同約定支付交易價(jià)格時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

3.4擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

第五條交付及占有

5.1賣(mài)方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

6.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

6.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

第七條乙方違約責(zé)任及限制

7.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的_________________%。

7.2如乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

7.3乙方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（三）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（三）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，同時(shí)增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供必要的信息和文件，并有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，賣(mài)方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付上述交易價(jià)格的_________________%，即人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整），買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保證買(mǎi)方按照合同約定支付交易價(jià)格。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)方未按合同約定支付交易價(jià)格時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

第五條交付及占有

5.1賣(mài)方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。

6.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至指定的賬戶(hù)。

6.3乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付剩余交易價(jià)格。

第七條甲方違約責(zé)任及限制

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的_________________%。

7.2如甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

7.3甲方不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________元整）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件