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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME新版提前解除房屋租賃合同協(xié)議書完整版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限2.提前解除租賃合同的條件2.1提前解除合同的條件2.2提前解除合同的notice期限2.3提前解除合同的違約金3.提前解除合同的程序3.1租賃雙方提出提前解除合同的申請3.2出租人對提前解除合同的審批3.3雙方協(xié)商確定提前解除合同的具體事宜4.提前解除合同的賠償責任4.1出租人的賠償責任4.2租賃雙方的賠償責任5.合同解除后的房屋交接5.1租賃雙方按照合同約定完成房屋交接5.2出租人對租賃房屋進行查驗5.3租賃雙方簽署房屋交接單6.合同解除后的押金處理6.1租賃押金的退還6.2租賃押金的部分扣除6.3租賃押金的沒收7.合同解除后的租金處理7.1租金的結算7.2租金的退還7.3租金的部分扣除8.合同解除后的水電費處理8.1水電費的結算8.2水電費的退還8.3水電費的部分扣除9.合同解除后的物業(yè)費處理9.1物業(yè)費的結算9.2物業(yè)費的退還9.3物業(yè)費的部分扣除10.合同解除后的其他費用處理10.1其他費用的結算10.2其他費用的退還10.3其他費用的部分扣除11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構仲裁11.3提交人民法院訴訟12.合同的變更和終止12.1合同的變更12.2合同的終止13.保密條款13.1雙方對合同內容保密13.2雙方對合同簽訂過程中的通信保密14.附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的修改和補充第一部分:合同如下:1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【具體地址】,房屋建筑面積為【平方米】。1.2租賃雙方的身份證明1.2.1出租人:身份證號碼:【身份證號碼】,聯(lián)系方式:【聯(lián)系方式】。1.2.2承租人:身份證號碼:【身份證號碼】,聯(lián)系方式:【聯(lián)系方式】。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【年】,自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.提前解除租賃合同的條件2.1提前解除合同的條件2.1.1承租人如需要提前解除本合同,應提前【通知期限】向出租人提出書面申請。2.2提前解除合同的notice期限2.2.1出租人在收到承租人提前解除合同的申請后,應在【答復期限】內給予答復。2.3提前解除合同的違約金2.3.1如承租人未按約定提前通知出租人解除合同,應支付違約金【金額】元。3.提前解除合同的程序3.1租賃雙方提出提前解除合同的申請3.1.1承租人應向出租人提交書面申請,并提供相關證明材料。3.2出租人對提前解除合同的審批3.2.1出租人收到承租人的申請后,應進行審查,并在【審批期限】內給予答復。3.3雙方協(xié)商確定提前解除合同的具體事宜3.3.1出租人和承租人應就提前解除合同后的相關事宜進行協(xié)商,并達成一致意見。4.提前解除合同的賠償責任4.1出租人的賠償責任4.1.1如出租人未按約定時間答復承租人的提前解除合同申請,應承擔賠償責任。4.2租賃雙方的賠償責任4.2.1如因租賃雙方的原因導致合同提前解除,雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。5.合同解除后的房屋交接5.1租賃雙方按照合同約定完成房屋交接5.1.1承租人應將租賃房屋及附屬設施按照合同約定交還給出租人。5.2出租人對租賃房屋進行查驗5.2.1出租人應在接受房屋時對房屋及附屬設施進行查驗,并簽署交接單。5.3租賃雙方簽署房屋交接單5.3.1租賃雙方在完成房屋交接后,應簽署房屋交接單,作為合同解除后的證據(jù)。6.合同解除后的押金處理6.1租賃押金的退還6.1.1如租賃雙方按照合同約定完成房屋交接,出租人應在合同解除后【退還期限】內退還租賃押金。6.2租賃押金的部分扣除6.2.1如出租人在查驗房屋時發(fā)現(xiàn)損壞或丟失的附屬設施,有權從租賃押金中扣除相應的賠償金額。6.3租賃押金的沒收6.3.1如承租人未按約定提前通知出租人解除合同,出租人有權沒收租賃押金。8.合同解除后的租金處理8.1租金的結算8.1.1合同解除后,承租人應按照合同約定支付至解除日期止的租金。8.2租金的退還8.2.1如出租人同意提前解除合同,且租賃房屋已按照合同約定交還,出租人應在合同解除后【退還期限】內退還剩余租金。8.3租金的部分扣除8.3.1如因承租人的原因導致合同提前解除,出租人有權從剩余租金中扣除相應的賠償金額。9.合同解除后的水電費處理9.1水電費的結算9.1.1合同解除后,承租人應按照實際使用情況支付至解除日期止的水電費用。9.2水電費的退還9.2.1如出租人同意提前解除合同,且租賃房屋已按照合同約定交還,出租人應在合同解除后【退還期限】內退還已預付的水電費。9.3水電費的部分扣除9.3.1如因承租人的原因導致合同提前解除,出租人有權從已預付的水電費中扣除相應的賠償金額。10.合同解除后的物業(yè)費處理10.1物業(yè)費的結算10.1.1合同解除后,承租人應按照實際使用情況支付至解除日期止的物業(yè)費用。10.2物業(yè)費的退還10.2.1如出租人同意提前解除合同,且租賃房屋已按照合同約定交還,出租人應在合同解除后【退還期限】內退還已預付的物業(yè)費。10.3物業(yè)費的部分扣除10.3.1如因承租人的原因導致合同提前解除,出租人有權從已預付的物業(yè)費中扣除相應的賠償金額。11.合同解除后的其他費用處理11.1其他費用的結算11.1.1合同解除后,承租人應按照合同約定支付至解除日期止的其他相關費用。11.2其他費用的退還11.2.1如出租人同意提前解除合同,且租賃房屋已按照合同約定交還,出租人應在合同解除后【退還期限】內退還已預付的其他費用。11.3其他費用的部分扣除11.3.1如因承租人的原因導致合同提前解除,出租人有權從已預付的其他費用中扣除相應的賠償金額。12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.1.1租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。12.2提交仲裁機構仲裁12.2.1如協(xié)商不成,任一方可向【仲裁機構名稱】申請仲裁。12.3提交人民法院訴訟12.3.1如仲裁不成,可向【管轄法院】提起訴訟。13.保密條款13.1雙方對合同內容保密13.1.1租賃雙方應對本合同的內容予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2雙方對合同簽訂過程中的通信保密13.2.1租賃雙方應對合同簽訂過程中的通信內容予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同的份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充14.3.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外,與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項時,應遵守合同約定,履行相關義務。1.3第三方權利1.3.1第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權利,包括但不限于獲取合同約定的利益。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入,應負責協(xié)助甲乙方完成租賃事宜,并提供相關服務。2.2其他第三方介入2.2.1如合同執(zhí)行過程中涉及其他第三方,如維修方、保險公司等,均應按照本合同約定履行各自職責。3.第三方介入的程序3.1甲乙方選擇第三方3.1.1甲乙方在選擇第三方時,應謹慎評估其資質、信譽等因素,確保其具備履行合同的能力。3.2第三方接受委托3.2.1第三方在接受甲乙方的委托后,應按照合同約定履行相關義務。3.3第三方履行合同3.3.1第三方在履行合同過程中,應保證合同的順利進行,并承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限定4.1.1第三方對甲乙方承擔的責任限額,應根據(jù)合同約定及第三方與我方的協(xié)議確定。4.2第三方責任保險4.2.1第三方應根據(jù)合同約定購買相應的責任保險,以保障甲乙方的利益。4.3第三方責任補償4.3.1第三方如因違約行為導致甲乙方損失,應按照合同約定進行補償。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形5.1.1第三方如未能按照合同約定履行義務,構成違約。5.2第三方違約處理5.2.1甲乙方有權要求第三方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定6.1.1第三方與甲乙方之間的合同關系,不影響甲乙方之間的租賃合同關系。6.2第三方與甲乙方的權益劃分6.2.1第三方應按照合同約定向甲乙方履行義務,并享受相應權益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致的合同變更7.1.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化,甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議,明確新的合同條款。7.2第三方介入的合同終止7.2.1如第三方因違約等原因導致合同終止,甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1雙方應嘗試友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。8.2第三方介入的訴訟主體8.2.1在第三方介入的爭議中,甲乙方有權作為訴訟主體,要求第三方承擔相應的法律責任。9.附則9.1第三方介入的合同生效9.1.1本合同及其補充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2第三方介入的合同份數(shù)及保管9.2.1本合同及其補充協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.3第三方介入的合同修改和補充9.3.1本合同及其補充協(xié)議未盡事宜,可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同及其補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃合同1.1詳細要求和說明包含租賃房屋的地址、面積、用途等信息。明確租賃期限、租金、押金等金額及支付方式。規(guī)定合同的解除、終止條件和程序。列出雙方的權利、義務和違約責任。2.附件二:身份證明文件2.1詳細要求和說明出租人和承租人的有效身份證件復印件。用于驗證雙方的身份信息及合法權利。3.附件三:房屋交接單3.1詳細要求和說明記錄房屋交接時的狀態(tài),包括設施設備的情況。由雙方簽字確認,作為日后追究責任的依據(jù)。4.附件四:租金支付記錄4.1詳細要求和說明記錄租金支付的時間、金額和方式。作為證明承租人履行支付義務的證據(jù)。5.附件五:押金退還記錄5.1詳細要求和說明記錄押金退還的時間、金額和方式。作為證明出租人履行退還義務的證據(jù)。6.附件六:物業(yè)服務合同6.1詳細要求和說明明確物業(yè)服務的內容、標準、費用等。規(guī)定物業(yè)服務的解除和終止條件。7.附件七:維修服務合同7.1詳細要求和說明明確維修服務的內容、標準、費用等。規(guī)定維修服務的申請、驗收和支付等程序。8.附件八:保險單證8.1詳細要求和說明第三方購買的保險單證復印件。證明第三方已經(jīng)履行保險義務,保障甲乙方的利益。9.附件九:第三方資質證明文件9.1詳細要求和說明第三方提供的資質證書、許可證等文件復印件。證明第三方具

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