澳洲房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

澳洲房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于澳大利亞的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于澳大利亞____________________，具體地址為____________________；

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.買方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書、發(fā)票等資料交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.若買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.甲方（買方）：____________________

3.乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于澳大利亞的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，并由丙方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于澳大利亞____________________，具體地址為____________________；

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下賣方履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方式：____________________；

3.擔(dān)保期限：____________________；

4.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)賣方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）賣方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行；

（3）買方與賣方發(fā)生爭(zhēng)議，擔(dān)保方有權(quán)參與調(diào)解。

四、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.買方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書、發(fā)票等資料交付給買方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋維修保證書，保證房屋在交付后____________________個(gè)月內(nèi)無重大質(zhì)量問題；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋裝修清單，確保房屋裝修符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

2.賣方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.賣方在房屋交付前，如有任何債權(quán)債務(wù)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.甲方（買方）：____________________

3.乙方（賣方）：____________________

4.丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。擔(dān)保方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)賣方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于澳大利亞的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.買方有意向購(gòu)買該房屋，并由丙方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于澳大利亞____________________，具體地址為____________________；

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下賣方履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方式：____________________；

3.擔(dān)保期限：____________________；

4.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)賣方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）賣方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行；

（3）買方與賣方發(fā)生爭(zhēng)議，擔(dān)保方有權(quán)參與調(diào)解。

四、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.買方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書、發(fā)票等資料交付給買方。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前，提供房屋購(gòu)買意向書，證明其購(gòu)買意愿及支付能力；

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，支付部分房款作為定金，以保證交易的順利進(jìn)行；

3.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修，確保房屋符合乙方預(yù)期。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方未按合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

2.買方未按合同約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

3.買方在房屋交付前，如有任何原因?qū)е陆灰资。I方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.甲方（買方）：____________________

3.乙方（賣方）：____________________

4.丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）付款憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為