肯德基店面出租合同范例

肯德基店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的肯德基店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：肯德基店面

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：僅限于肯德基餐廳經(jīng)營

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；

（4）未按約定支付租金。

6.2乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物用途；

（2）未按約定支付租金；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；

（4）未按約定使用、維護(hù)租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物平面圖

3.甲方提供的租賃物相關(guān)證照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.租賃物消防設(shè)施檢查報(bào)告

6.租賃物衛(wèi)生許可證復(fù)印件

7.租賃物消防安全責(zé)任書

8.租賃物安全管理制度

9.租賃物租賃期限起始日期證明

10.租賃物租賃期限終止日期證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的肯德基店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：肯德基店面

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：僅限于肯德基餐廳經(jīng)營

二、租賃期限及第三方服務(wù)期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2第三方服務(wù)期限與租賃期限一致，丙方提供包括但不限于店面裝修、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等綜合服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

（1）店面裝修及維護(hù)；

（2）設(shè)備采購及維護(hù)；

（3）人員培訓(xùn)及招聘；

（4）品牌推廣及宣傳。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，一次性支付，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方及乙方的需求，如因丙方服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（2）對服務(wù)過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任；

（3）保證服務(wù)質(zhì)量，對乙方及甲方權(quán)益予以保障。

6.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行管理、培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）對租賃物擁有所有權(quán)；

（2）對乙方及丙方的行為有監(jiān)督權(quán)；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供租賃物；

（2）保障乙方和丙方在租賃過程中的合法權(quán)益；

（3）對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

（4）違反合同約定的其他行為。

8.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物用途；

（2）不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

（3）不得擅自抵押租賃物；

（4）不得損害甲方、丙方及他人的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的服務(wù)，提升租賃物的使用價(jià)值，保障甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常運(yùn)營，維護(hù)品牌形象，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并通過合同約定，最大限度地保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，并由丙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)物業(yè)

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：商業(yè)零售及餐飲

二、租賃期限及第三方服務(wù)期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2第三方服務(wù)期限與租賃期限一致，丙方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等綜合物業(yè)管理服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)日常維護(hù)；

（2）清潔及垃圾處理；

（3）安保巡邏及安全監(jiān)控；

（4）公共區(qū)域維修及更新。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，一次性支付，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方運(yùn)營需求，如因丙方服務(wù)不到位導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對服務(wù)過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任；

（3）保證服務(wù)質(zhì)量，對乙方權(quán)益予以保障。

6.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益：

（1）對租賃物擁有使用權(quán)；

（2）對丙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同或要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）保障丙方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益；

（3）對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）未按約定支付租金；

（4）違反合同約定的其他行為。

8.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物用途；

（2）不得擅自解除合同；

（3）不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式