綜合管廊租用合同模板

綜合管廊租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有綜合管廊使用權(quán)，乙方愿意租用該綜合管廊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的綜合管廊位于：____________________。

1.2綜合管廊的租賃面積：____________________。

1.3綜合管廊的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費(fèi)用

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用綜合管廊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、完整。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，對綜合管廊進(jìn)行合理、有效的使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。

四、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)

4.1乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)綜合管廊存在安全隱患或故障，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施排除。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。

5.2若乙方需要轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合管廊租賃面積圖

2.租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

3.甲方指定賬戶信息

4.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單

5.爭議解決程序說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有綜合管廊使用權(quán)，乙方愿意租用該綜合管廊，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的綜合管廊位于：____________________。

1.2綜合管廊的租賃面積：____________________。

1.3綜合管廊的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.4丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用綜合管廊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、完整。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，對綜合管廊進(jìn)行合理、有效的使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。

3.3丙方有權(quán)對乙方使用綜合管廊的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對綜合管廊進(jìn)行定期檢查，確保其安全、可靠。

4.3丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方維修、養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方租賃綜合管廊的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、使用管理、維修養(yǎng)護(hù)等方面。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方報(bào)告，并提出處理建議。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)丙方為監(jiān)督其支付租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.2乙方擅自改變綜合管廊結(jié)構(gòu)、功能，或未按約定使用綜合管廊，導(dǎo)致綜合管廊受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、甲方的權(quán)益條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用綜合管廊，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將綜合管廊恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿前，提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方，提高租賃過程的專業(yè)性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)的租賃權(quán)，乙方希望租用該物業(yè)用于商業(yè)運(yùn)營，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于：____________________。

1.2商業(yè)物業(yè)的租賃面積：____________________。

1.3商業(yè)物業(yè)的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用商業(yè)物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、完整。

3.2乙方有權(quán)按約定使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。

3.3丙方有權(quán)對乙方使用商業(yè)物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對商業(yè)物業(yè)的租賃條件、租金水平等進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，以證明其符合租賃條件。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)向乙方報(bào)告，并提出處理建議。

五、乙方的權(quán)益條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定提供商業(yè)物業(yè)，確保物業(yè)的可用性和適宜性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿前，提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)商業(yè)運(yùn)營需求，對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各