私人土地開發(fā)項目合同模板

私人土地開發(fā)項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有土地，乙方有意開發(fā)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________私人土地開發(fā)項目

1.2項目地點：位于__________的私有土地

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目用途：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方進行開發(fā)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費用。

三、土地轉(zhuǎn)讓費用

3.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、項目開發(fā)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提交項目開發(fā)計劃。

4.2甲方應(yīng)在收到項目開發(fā)計劃后__________個工作日內(nèi)對開發(fā)計劃進行審核。

4.3乙方應(yīng)在獲得甲方審核通過后__________個工作日內(nèi)啟動項目開發(fā)工作。

五、項目進度及驗收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的項目開發(fā)期限內(nèi)完成項目開發(fā)工作。

5.2乙方應(yīng)在項目開發(fā)完成后__________個工作日內(nèi)向甲方提交項目驗收申請。

5.3甲方應(yīng)在收到項目驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

5.4項目驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若甲方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項目開發(fā)計劃

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有土地，乙方有意開發(fā)該土地，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為項目監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________私人土地開發(fā)項目

1.2項目地點：位于__________的私有土地

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目用途：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方進行開發(fā)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方同意作為項目監(jiān)管方，對乙方進行項目監(jiān)管，確保項目按期、按質(zhì)完成。

三、土地轉(zhuǎn)讓費用

3.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、項目開發(fā)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提交項目開發(fā)計劃。

4.2甲方應(yīng)在收到項目開發(fā)計劃后__________個工作日內(nèi)對開發(fā)計劃進行審核。

4.3乙方應(yīng)在獲得甲方審核通過后__________個工作日內(nèi)啟動項目開發(fā)工作。

五、丙方監(jiān)管職責

5.1丙方負責對乙方進行項目監(jiān)管，確保項目按期、按質(zhì)完成。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，確保甲方對項目狀況的實時了解。

5.3丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，并對乙方違約行為提出整改意見。

六、項目進度及驗收

6.1乙方應(yīng)在合同約定的項目開發(fā)期限內(nèi)完成項目開發(fā)工作。

6.2乙方應(yīng)在項目開發(fā)完成后__________個工作日內(nèi)向甲方提交項目驗收申請。

6.3甲方應(yīng)在收到項目驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

6.4項目驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費用。

七、違約責任

7.1若乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2若甲方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4若乙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，丙方有權(quán)要求乙方停止施工，直至問題得到妥善解決。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有項目開發(fā)過程中的一切決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

8.2甲方有權(quán)對乙方提交的項目開發(fā)計劃進行審核，并提出修改意見。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中提供相關(guān)資料，以便甲方對項目進行監(jiān)督。

8.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保項目按期、按質(zhì)完成。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.2若乙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

9.3乙方在項目開發(fā)過程中不得擅自變更項目用途，如需變更，須征得甲方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項目開發(fā)計劃

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項目監(jiān)管方，可以確保項目按期、按質(zhì)完成，降低甲方風險。

2.丙方對乙方的監(jiān)管作用，可以促使乙方更加注重項目質(zhì)量，提高項目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目所有者，對項目擁有決策權(quán)，可以確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過引入丙方，實現(xiàn)對乙方的監(jiān)管，保障項目順利進行，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的私有土地，并希望乙方能夠利用自身優(yōu)勢進行項目開發(fā)。為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為項目顧問，協(xié)助乙方進行項目決策，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________私人土地開發(fā)項目

1.2項目地點：位于__________的私有土地

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目用途：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的位于__________的私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方進行開發(fā)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方同意作為項目顧問，為乙方提供項目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和建議。

三、土地轉(zhuǎn)讓費用

3.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、項目開發(fā)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提交項目開發(fā)計劃。

4.2甲方應(yīng)在收到項目開發(fā)計劃后__________個工作日內(nèi)對開發(fā)計劃進行審核。

4.3乙方應(yīng)在獲得甲方審核通過后__________個工作日內(nèi)啟動項目開發(fā)工作。

五、丙方顧問職責

5.1丙方作為項目顧問，負責為乙方提供項目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和建議。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報項目進展情況，協(xié)助乙方解決項目開發(fā)過程中的問題。

5.3丙方有權(quán)對乙方提交的項目開發(fā)計劃進行評估，并提出優(yōu)化建議。

六、項目進度及驗收

6.1乙方應(yīng)在合同約定的項目開發(fā)期限內(nèi)完成項目開發(fā)工作。

6.2乙方應(yīng)在項目開發(fā)完成后__________個工作日內(nèi)向甲方提交項目驗收申請。

6.3甲方應(yīng)在收到項目驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

六、乙方權(quán)益保障

6.4項目驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費用。

6.5乙方享有項目開發(fā)過程中的一切決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

6.6乙方有權(quán)要求丙方對其提供的服務(wù)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整丙方的工作范圍。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方在項目開發(fā)過程中違反合同約定，影響乙方正常開發(fā)工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方不得擅自變更項目用途，如需變更，須征得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.