土方出讓合同范例

土方出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，該地塊面積共計(jì)____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土方出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于_________________________，具體四至范圍為：____________________。

2.出讓地塊面積共計(jì)____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.出讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，大寫：____________________。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式為：____________________。

三、土地使用期限

1.乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，土地使用期限為____________________年。

2.土地使用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____________________向甲方申請(qǐng)續(xù)期。

四、土地用途及建設(shè)要求

1.乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，該地塊僅可用于____________________。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方購(gòu)買土地使用權(quán)所涉及的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，該地塊面積共計(jì)____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)施工單位，同意承擔(dān)施工責(zé)任，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土方出讓及施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于_________________________，具體四至范圍為：____________________。

2.出讓地塊面積共計(jì)____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.出讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，大寫：____________________。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式為：____________________。

三、土地使用期限及乙方權(quán)利

1.乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，土地使用期限為____________________年。

2.乙方享有地塊的獨(dú)立使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.乙方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。

四、丙方施工責(zé)任及義務(wù)

1.丙方作為施工單位，負(fù)責(zé)土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成施工任務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)土地的出讓金有優(yōu)先受償權(quán)，如乙方未按時(shí)支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，甲方有權(quán)要求其立即整改或解除合同。

3.甲方享有土地使用期滿后的優(yōu)先續(xù)期權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付出讓金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.丙方如施工過程中造成安全事故或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

3.丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在確保土地出讓后的施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為土地出讓方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條件，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過優(yōu)先受償權(quán)、監(jiān)督權(quán)等手段，確保土地出讓后的建設(shè)符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障土地出讓金的及時(shí)回收，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.通過對(duì)施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

3.在土地使用期滿后，甲方能夠優(yōu)先續(xù)期，保障土地資源的持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，該地塊面積共計(jì)____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，丙方作為項(xiàng)目咨詢顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土方出讓及項(xiàng)目咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于_________________________，具體四至范圍為：____________________。

2.出讓地塊面積共計(jì)____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.出讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，大寫：____________________。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式為：____________________。

三、乙方權(quán)利及利益保障

1.乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，享有地塊的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供全程項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目方案，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。

四、丙方咨詢義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)報(bào)告。

2.丙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)調(diào)研，確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。

3.丙方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因咨詢失誤導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)予以賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方不得擅自更改出讓地塊的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方應(yīng)配合乙方的項(xiàng)目開發(fā)，如故意拖延或阻礙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。

2.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充