共同出資建房協(xié)議書 范本完整版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出資建房協(xié)議書范本完整版本合同目錄一覽1.共同出資建房的基本情況1.1建房項(xiàng)目名稱1.2建房項(xiàng)目地點(diǎn)1.3建房項(xiàng)目規(guī)模1.4建房項(xiàng)目預(yù)算2.出資人的權(quán)益和義務(wù)2.1出資人名稱2.2出資人出資比例2.3出資人出資方式2.4出資人權(quán)益分配2.5出資人退出機(jī)制3.建房資金的籌集與管理3.1資金籌集方式3.2資金管理方式3.3資金使用監(jiān)督3.4資金不足時(shí)的解決方式4.建房項(xiàng)目的組織與管理4.1成立項(xiàng)目管理小組4.2項(xiàng)目管理小組職責(zé)4.3項(xiàng)目施工單位的選擇4.4項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.房屋分配與銷售5.1房屋分配原則5.2房屋銷售方式5.3銷售收入分配5.4房屋交付時(shí)間6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.合同爭議的解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的附件11.1附件一：共同出資建房出資證明11.2附件二：項(xiàng)目管理小組成員名單11.3附件三：房屋分配方案12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.其他約定13.1房屋使用與管理規(guī)定13.2維修基金的管理和使用13.3共有財(cái)產(chǎn)的分割與繼承14.合同的書面形式與份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各份合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條共同出資建房的基本情況1.1建房項(xiàng)目名稱：_______1.2建房項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3建房項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4建房項(xiàng)目預(yù)算：_______第二條出資人的權(quán)益和義務(wù)2.1出資人名稱：_______2.2出資人出資比例：_______2.3出資人出資方式：_______2.4出資人權(quán)益分配：_______2.5出資人退出機(jī)制：_______第三條建房資金的籌集與管理3.1資金籌集方式：_______3.2資金管理方式：_______3.3資金使用監(jiān)督：_______3.4資金不足時(shí)的解決方式：_______第四條建房項(xiàng)目的組織與管理4.1成立項(xiàng)目管理小組：_______4.2項(xiàng)目管理小組職責(zé)：_______4.3項(xiàng)目施工單位的選擇：_______4.4項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：_______第五條房屋分配與銷售5.1房屋分配原則：_______5.2房屋銷售方式：_______5.3銷售收入分配：_______5.4房屋交付時(shí)間：_______第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3合同變更與解除的程序：_______第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件：_______8.2合同終止條件：_______8.3合同續(xù)約程序：_______第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：_______9.2違約責(zé)任：_______9.3賠償金額計(jì)算：_______第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍：_______10.2保密期限：_______10.3違反保密條款的后果：_______第十一條合同的附件11.1附件一：共同出資建房出資證明：_______11.2附件二：項(xiàng)目管理小組成員名單：_______11.3附件三：房屋分配方案：_______第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3合同生效日期：_______第十三條其他約定13.1房屋使用與管理規(guī)定：_______13.2維修基金的管理和使用：_______13.3共有財(cái)產(chǎn)的分割與繼承：_______第十四條合同的書面形式與份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______14.2合同副本份數(shù)：_______14.3各份合同具有同等法律效力：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合作前，充分了解其合法資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方合作前，與其簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)文件。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，以適應(yīng)新的合作模式。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)益分配，包括但不限于利潤分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。第四條第三方責(zé)任限額的界定4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定其責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。4.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方在未能履行合同義務(wù)時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得追究其他各方的責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理第三方違約行為。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方違約時(shí)的處理程序，包括但不限于通知、協(xié)商、仲裁等。6.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第七條第三方介入的合同附件7.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件作為本合同的附件，以備查閱。7.2甲乙雙方應(yīng)保證附件的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因虛假、違法等行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)在附件中明確第三方的權(quán)利與義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。第八條第三方介入的合同簽署與生效8.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方的合同、協(xié)議等文件簽署后，通知對(duì)方。8.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同的生效條件，包括但不限于簽署日期、簽署地點(diǎn)等。8.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方合同的合法有效，并承擔(dān)因無效合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止與續(xù)約9.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同的終止條件，包括但不限于合同到期、一方違約等。9.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同的續(xù)約程序，包括但不限于通知、協(xié)商等。9.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方合同的終止與續(xù)約不影響本合同的履行。第十條第三方介入的合同履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方的合同義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。10.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同的履行情況報(bào)告制度，包括但不限于定期報(bào)告、重大事項(xiàng)報(bào)告等。第十一條第三方介入的合同糾紛解決11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，解決與第三方合同的糾紛。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同糾紛的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同糾紛的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條第三方介入的合同修改與解除12.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，修改或解除與第三方合同。12.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方合同修改或解除的條件，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同出資建房出資證明附件二：項(xiàng)目管理小組成員名單附件三：房屋分配方案附件四：中介服務(wù)合同附件五：施工合同附件六：供應(yīng)商合同附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：第三方違約處理協(xié)議附件十一：第三方合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十二：第三方合同糾紛解決協(xié)議附件十三：第三方合同修改解除協(xié)議附件十四：房屋銷售合同附件十五：房屋交付驗(yàn)收記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：共同出資建房出資證明證明甲乙雙方的共同出資情況，包括金額、出資時(shí)間等。附件二：項(xiàng)目管理小組成員名單列出項(xiàng)目管理小組的成員及其職責(zé)分工。附件三：房屋分配方案明確房屋分配的原則、分配比例、分配時(shí)間等。附件四：中介服務(wù)合同如有中介方參與，提供中介服務(wù)合同，明確中介方的義務(wù)和報(bào)酬。附件五：施工合同與施工單位簽訂的合同，明確施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等要求。附件六：供應(yīng)商合同與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料供應(yīng)的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等要求。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)建房項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目的合法性。附件八：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其合法性和能力。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的限制。附件十：第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約時(shí)的處理程序和責(zé)任承擔(dān)。附件十一：第三方合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提供的第三方合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告。附件十二：第三方合同糾紛解決協(xié)議明確第三方合同糾紛的解決方式和責(zé)任承擔(dān)。附件十三：第三方合同修改解除協(xié)議明確第三方合同修改和解除的條件和程序。附件十四：房屋銷售合同與購房者簽訂的銷售合同，明確房屋銷售的價(jià)格、交付時(shí)間等要求。附件十五：房屋交付驗(yàn)收記錄記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量等方面的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定出資未按照合同約定完成工作內(nèi)容未按照合同約定交付貨物或服務(wù)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)未按照合同約定保密信息未按照合同約定處理糾紛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算違約金。損害賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或者合同金額的一定比例計(jì)算損害賠償。合同終止：違約方承擔(dān)合同終止的責(zé)任，并支付合同金額的一定比例作為違約金。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：如果甲方未按照合同約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額或者合同金額的一定比例計(jì)算損害賠償。如果第三方未按照合同約定完成工作內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額或者合同金額的一定比例計(jì)算損害賠償。全文完。共同出資建房協(xié)議書范本完整版1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述第二條房屋建設(shè)基本信息2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條共同出資的金額與方式3.1共同出資總額3.2各方的出資比例3.3出資方式3.4出資時(shí)間及分期第四條出資人的權(quán)利與義務(wù)4.1出資人的權(quán)利4.2出資人的義務(wù)第五條項(xiàng)目管理及決策5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目決策程序5.3重大事項(xiàng)決策第六條建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2資料共享與信息披露6.3爭議解決方式第七條房屋分配及銷售7.1房屋分配原則7.2房屋分配方案7.3房屋銷售方式及收益分配第八條財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理體制8.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)8.3財(cái)務(wù)支出審批流程第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3應(yīng)急預(yù)案第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式及金額第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2清算組組建及職責(zé)12.3資產(chǎn)分配方案第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院13.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂地與生效時(shí)間14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的公開披露14.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明：甲方擬在【項(xiàng)目地址】建設(shè)【項(xiàng)目名稱】，該項(xiàng)目占地面積【占地面積】平方米，規(guī)劃總建筑面積【規(guī)劃總建筑面積】平方米。為了實(shí)現(xiàn)共同投資、共同收益的目的，甲方邀請(qǐng)乙方共同參與該項(xiàng)目的建設(shè)。1.2目的闡述：雙方通過共同出資、共同參與項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享，共同完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營工作。第二條房屋建設(shè)基本信息2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地址】2.3建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積【占地面積】平方米，總建筑面積【規(guī)劃總建筑面積】平方米，建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，建筑層數(shù)為【建筑層數(shù)】。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：本項(xiàng)目按照【建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到【質(zhì)量要求】。第三條共同出資的金額與方式3.1共同出資總額：雙方共同出資總額為【出資總額】元。3.2各方的出資比例：甲方出資比例為【甲方出資比例】，乙方出資比例為【乙方出資比例】。3.3出資方式：雙方采用貨幣方式出資，按照約定時(shí)間和金額分批出資。3.4.1第一次出資：在合同簽訂后【出資時(shí)間】內(nèi)，各方出資【第一次出資金額】元；3.4.2第二次出資：在項(xiàng)目動(dòng)工前【出資時(shí)間】內(nèi)，各方出資【第二次出資金額】元；3.4.3第三次出資：在項(xiàng)目封頂前【出資時(shí)間】內(nèi)，各方出資【第三次出資金額】元。第四條出資人的權(quán)利與義務(wù)4.1出資人的權(quán)利：4.1.1按照出資比例享有項(xiàng)目收益；4.1.2參與項(xiàng)目的管理和決策；4.1.3監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；4.1.4查閱項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。4.2出資人的義務(wù)：4.2.1按照約定時(shí)間和金額完成出資；4.2.2遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，履行合同義務(wù)；4.2.3協(xié)助項(xiàng)目管理和運(yùn)營工作；4.2.4保守項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密。第五條項(xiàng)目管理及決策5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：項(xiàng)目managementorganizationstructure5.2項(xiàng)目決策程序：項(xiàng)目decisionmakingprocess5.3重大事項(xiàng)決策：majoritemdecisionmaking第六條建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合6.2資料共享與信息披露：documentsharingandinformationdisclosure6.3爭議解決方式：disputeresolutionmethod第八條財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理體制：雙方共同建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)：甲方和乙方按照出資比例享有對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的知情權(quán)，項(xiàng)目結(jié)束后，進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。8.3財(cái)務(wù)支出審批流程：所有財(cái)務(wù)支出需經(jīng)甲方和乙方共同審批，審批流程如下：第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：項(xiàng)目組定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于合同審查、合規(guī)審查等。9.3應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件，制定應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定：違反合同約定的行為視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3賠償方式及金額：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)龋唧w賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件：合同終止條件如下：12.1.1項(xiàng)目完成后，合同自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；12.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2清算組組建及職責(zé)：合同終止后，甲方和乙方應(yīng)共同組成清算組，負(fù)責(zé)清算事宜。12.3資產(chǎn)分配方案：清算組根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定資產(chǎn)分配方案，報(bào)雙方同意后實(shí)施。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂地與生效時(shí)間：本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復(fù)制：雙方各自保管本合同正本，復(fù)制件具有同等法律效力。14.3合同的公開披露：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容。14.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本項(xiàng)目有直接或間接利益關(guān)系，并可能影響項(xiàng)目實(shí)施的主體。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目的影響。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，由甲方和乙方根據(jù)各自權(quán)益進(jìn)行追償。17.2第三方限額：如合同中未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，或存在違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不受不公平對(duì)待，不得有任何歧視行為。第二十十條第三方退出及接替20.1第三方退出：第三方因故退出項(xiàng)目的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。20.2第三方接替：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)盡快確定新的第三方，并按照本合同規(guī)定進(jìn)行合作。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第二十二條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議22.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在本項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲方、乙方的關(guān)系。第二十三條第三方介入的披露與保密23.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。23.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第二十五條第三方介入的合同變更與解除25.1甲方、乙方與第三方之間簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)描述甲方、乙方及第三方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)布局等。附件三：項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目的建設(shè)成本、資金分配、投資回報(bào)等。附件四：出資證明證明甲方、乙方已按照約定時(shí)間和金額完成出資。附件五：項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)、各崗位職責(zé)等。附件六：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)描述各方之間的溝通協(xié)調(diào)方式、會(huì)議安排等。附件七：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)描述財(cái)務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定、報(bào)表格式、審計(jì)要求等。附件八：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、防范、應(yīng)對(duì)的具體措施。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的途徑、地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件十一：合同變更與解除條件詳細(xì)描述合同變更、解除的條件、程序及后續(xù)履行方式。附件十二：資產(chǎn)分配方案詳細(xì)描述項(xiàng)目結(jié)束后資產(chǎn)分配的原則、方法、程序等。附件十三：第三方合同詳細(xì)描述甲方、乙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件十四：保密協(xié)議詳細(xì)描述各方之間的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間和金額完成出資；2.未按照設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；3.未按照預(yù)算表進(jìn)行資金分配和使用；4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)不健全，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；5.未按照溝通協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行有效溝通；6.財(cái)務(wù)管理混亂，未能按照管理制度進(jìn)行報(bào)表編制和審計(jì)；7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃未落實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生；8.未按照合同約定履行第三方合同；9.泄露項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失程度確定；4.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的聲譽(yù)損失；6.其他根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間和金額完成出資，視為違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未出資導(dǎo)致的項(xiàng)目建設(shè)延誤的經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金，以及承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的聲譽(yù)損失等。全文完。共同出資建房協(xié)議書范本完整版2本合同目錄一覽第一條共同出資建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算第二條出資人的權(quán)益和義務(wù)2.1出資人的基本信息2.2各出資人的出資比例2.3出資人之間的權(quán)益分配2.4出資人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第三條資金籌措與管理3.1資金籌措方式3.2資金使用計(jì)劃和管理3.3資金監(jiān)督與審計(jì)3.4資金追加與減少第四條項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與人員4.3項(xiàng)目質(zhì)量、安全與環(huán)保管理4.4項(xiàng)目變更與調(diào)整第五條房屋分配與銷售5.1房屋分配原則5.2房屋分配方案5.3房屋銷售計(jì)劃與策略5.4銷售收入分配第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同終止的條件和后果第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)簽的條件和程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的違約責(zé)任第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力10.3附件的修改和補(bǔ)充第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同的書面形式第十二條合同的簽署與生效12.1簽署人的資格和代表權(quán)12.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.3合同的備案和公告第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.3違約金的計(jì)算和支付第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2解釋的效力14.3解釋的時(shí)間和方式第一部分：合同如下：第一條共同出資建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱：共同出資建房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共計(jì)建設(shè)棟住宅樓，個(gè)商業(yè)單元，占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為萬元人民幣，各出資人應(yīng)按照約定的出資比例分擔(dān)投資額。第二條出資人的權(quán)益和義務(wù)2.1出資人的基本信息：2.1.1出資人A：公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.1.2出資人B：個(gè)人，身份證號(hào)碼：，住址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.2各出資人的出資比例：各出資人按照約定的比例出資，具體比例為：出資人A占%，出資人B占%。2.3出資人之間的權(quán)益分配：項(xiàng)目完成后，按照出資比例分配利潤和承擔(dān)損失。2.4出資人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：各出資人應(yīng)按照約定出資，并按照約定的方式使用和管理資金，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三條資金籌措與管理3.1資金籌措方式：本項(xiàng)目資金通過各出資人按比例出資、銀行貸款以及其他合法途徑籌集。3.2資金使用計(jì)劃和管理：資金按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和預(yù)算進(jìn)行使用，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3資金監(jiān)督與審計(jì)：定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合法、合規(guī)使用。3.4資金追加與減少：如需追加或減少資金，須經(jīng)全體出資人同意，并按照約定的出資比例分擔(dān)。第四條項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行施工，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與人員：設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，由具有相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.3項(xiàng)目質(zhì)量、安全與環(huán)保管理：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和人員安全，同時(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作。4.4項(xiàng)目變更與調(diào)整：如因特殊情況需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整，須經(jīng)全體出資人同意，并按照約定的出資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋分配與銷售5.1房屋分配原則：按照出資比例進(jìn)行房屋分配，各出資人按照分配的房屋面積和質(zhì)量享有相應(yīng)的權(quán)益。5.2房屋分配方案：具體分配方案由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)全體出資人同意。5.3房屋銷售計(jì)劃與策略：由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)制定銷售計(jì)劃和策略，并按照出資比例分配銷售收入。5.4銷售收入分配：銷售收入在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照出資比例進(jìn)行分配。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件和程序：合同的變更須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同終止的條件和后果：合同終止后，各出資人按照約定處理剩余資金和財(cái)產(chǎn)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：如各方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇項(xiàng)目所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用按照法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效的條件：本合同自各出資人簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件：合同終止的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同續(xù)簽的條件和程序：合同續(xù)簽須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、各出資人的商業(yè)秘密以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他信息。9.2保密信息的保護(hù)措施：各方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止其泄露、復(fù)制、傳播或者以其他方式被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。9.3保密信息的違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。第十條合同的附件10.1附件清單：附件清單詳見附件一。10.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。10.3附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充須經(jīng)全體出資人同意，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸全體出資人共同所有。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同的書面形式：本合同及附件均為書面形式，一式肆份，各出資人各執(zhí)一份。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署人的資格和代表權(quán)：各方指定的簽署人具有簽署本合同的資格和代表權(quán)。12.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于年月日于市區(qū)路號(hào)簽署。12.3合同的備案和公告：合同簽署后，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行備案和公告。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的界定：違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。13.3違約金的計(jì)算和支付：違約方應(yīng)按照合同約定或者違約程度支付違約金。第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸全體出資人共同所有。14.2解釋的效力：解釋對(duì)本合同的履行具有指導(dǎo)性和約束力。14.3解釋的時(shí)間和方式：解釋的時(shí)間和方式由各方約定或者按照實(shí)際情況確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、承包商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括與甲乙雙方有合同關(guān)系或合作關(guān)系的一切外部實(shí)體和個(gè)人。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入者的責(zé)權(quán)利：第三方介入者在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于按照合同約定提供服務(wù)、履行合同義務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入者按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其違約行為提出索賠。2.3第三方介入者對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方介入者應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款的制定：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入者的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2額外條款的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。3.3額外條款的說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、違約金等事項(xiàng)進(jìn)行明確界定。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入者的責(zé)任限額：第三方介入者應(yīng)對(duì)其違約行為造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的%。4.2第三方介入者的賠償范圍：第三方介入者應(yīng)對(duì)其違約行為造成的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入者的違約金：如第三方介入者違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方介入者的選擇與解除5.1第三方介入者的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入者，并對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查和評(píng)估。5.2第三方介入者的解除：如第三方介入者嚴(yán)重違約或存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入者的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入者與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入者與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2第三方介入者與其他第三方的關(guān)系：第三方介入者與其他第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由各方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入者的違約行為：第三方介入者未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為，視為違約。7.2違約處理的程序：甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理第三方介入者的違約行為。7.3違約處理的后果：第三方介入者違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入者違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：如各方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇項(xiàng)目所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用按照法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)自身權(quán)益，防止第三方介入者違約或侵權(quán)。9.2第三方介入者的權(quán)