房屋租賃協(xié)議范本租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃協(xié)議范本租房協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋所有權證號第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1出租人負責維修的項目7.2承租人負責維修的項目第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費13.2水電費等其他費用13.3房屋保險第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，房屋結構為。1.3房屋所有權證號：。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人名稱：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X2.2承租人信息：承租人名稱：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X賬號：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。第六條房屋使用及維護6.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修和賠償。第七條房屋維修7.1出租人負責維修的項目：出租人負責對房屋主體結構、共用部位及共用設施設備進行維修。7.2承租人負責維修的項目：承租人負責對房屋內部設施進行日常維護和維修。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內容，可協(xié)商一致進行變更。8.2合同變更程序：租賃雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）租賃期內，出租人出售房屋，且買方要求承租人搬離的；（3）租賃期內，承租人違反合同規(guī)定，出租人要求解除合同的；（4）租賃期內，遇到不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：租賃雙方應書面提出解除合同的要求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租人承擔，具體費用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。13.2水電費等其他費用：水電費等其他費用按實際使用情況由承租人承擔。13.3房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件：本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方協(xié)助時，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入程序：甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任，并將協(xié)議副本送交對方留存。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議履行相應職責，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額：如第三方因履行協(xié)議造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入并不改變甲乙方的合同關系，甲乙方仍需履行合同約定的義務。4.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔：第三方費用由甲乙方按照書面協(xié)議的約定承擔。5.2第三方費用的支付：甲乙方應按照書面協(xié)議的約定及時支付第三方費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照書面協(xié)議履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約對甲乙方的影響：第三方違約不影響甲乙方按照本合同履行相互間的義務。第七條第三方變更7.1第三方變更程序：如第三方需變更，甲乙方應共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更對合同的影響：第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙方應共同協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成相關手續(xù)。第九條第三方與租賃物的使用和維護9.1第三方使用和維護：第三方應按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議使用和維護租賃物。9.2第三方與承租人的關系：第三方應尊重承租人的合法權益，不得干涉承租人的正常使用。第十條第三方與租金和押金10.1第三方與租金：第三方不得干涉租金的支付和退還。10.2第三方與押金：第三方不得干涉押金的收取和退還。第十一條第三方與維修和維護11.1第三方維修和維護：第三方應按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議負責維修和維護。11.2第三方與承租人的溝通：第三方在進行維修和維護前應與承租人溝通，確保不影響承租人的正常使用。第十二條第三方與合同解除和終止12.1第三方與合同解除：第三方不得干涉甲乙方合同的解除。12.2第三方與合同終止：第三方在合同終止后的義務按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方與爭議解決：第三方不參與甲乙方之間的爭議解決。13.2第三方與訴訟：第三方不應成為甲乙方訴訟的被告或第三人。第十四條第三方與法律適用和適用條款14.1第三方與法律適用：本合同的適用法律不因第三方的介入而改變。14.2第三方與適用條款：本合同的適用條款不因第三方的介入而改變。第十五條第三方與合同的生效和終止15.1第三方與合同生效：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效，第三方簽字蓋章并不影響本合同的生效。15.2第三方與合同終止：本合同終止后，第三方與甲乙方的協(xié)議相應終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃雙方身份證明附件三：房屋租賃合同附件四：租金支付證明附件五：押金收據(jù)附件六：房屋維修記錄附件七：物業(yè)管理規(guī)定附件八：房屋使用說明書附件九：租賃期間損壞物品賠償協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約責任認定協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：第三方介入協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明應為國家相關部門出具的房屋所有權證書，證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權。附件二：租賃雙方身份證明詳細要求：租賃雙方應提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件三：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、維修責任、合同變更、合同解除、違約責任等內容。附件四：租金支付證明詳細要求：租金支付證明應記錄租金支付的時間、金額和方式，由租賃雙方簽字確認。附件五：押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應由出租人出具，記錄押金金額、收款日期和收款人等信息。附件六：房屋維修記錄詳細要求：房屋維修記錄應詳細記錄房屋的維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：物業(yè)管理規(guī)定應包括物業(yè)管理的各項規(guī)定，如物業(yè)費用、使用要求等。附件八：房屋使用說明書詳細要求：房屋使用說明書應包括房屋的結構、設施使用方法、注意事項等內容。附件九：租賃期間損壞物品賠償協(xié)議詳細要求：租賃期間損壞物品賠償協(xié)議應明確損壞物品的名稱、賠償金額等內容。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容和雙方的責任。附件十一：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、程序和雙方的責任。附件十二：違約責任認定協(xié)議詳細要求：違約責任認定協(xié)議應明確違約行為和違約責任。附件十三：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點和適用法律等內容。附件十四：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲乙方與第三方的關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務。2.出租人未按約定維修房屋或未履行維修責任。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務。4