商鋪轉(zhuǎn)賣合同范例

商鋪轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該商鋪擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，乙方在簽署本合同后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收到商鋪后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

1.商鋪權(quán)屬證明；

2.商鋪現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪購(gòu)買者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為擔(dān)保方，鑒于以下事實(shí)和條款，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2甲方對(duì)該商鋪擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)，且商鋪權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款分期支付給甲方，首付款為人民幣_(tái)_________元整，余款在商鋪交付后__________個(gè)月內(nèi)分__________期付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按期支付余款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付余款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收到商鋪后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被查封、沒收或造成其他損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如因自身原因?qū)е律啼亙r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.商鋪權(quán)屬證明；

2.商鋪現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的資金安全。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，一方面為乙方提供了資金支持，降低了乙方的交易門檻；另一方面，也為甲方提供了資金保障，減輕了甲方對(duì)乙方支付能力的擔(dān)憂。這種第三方介入的模式，有助于促進(jìn)交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也充分考慮了乙方的利益，并通過丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。這種全新的交易模式，有助于促進(jìn)商鋪市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為金融服務(wù)提供方，鑒于以下事實(shí)和條款，甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整，余款采用丁方提供的金融服務(wù)分期支付。

2.3丁方承諾為乙方提供房屋貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付余款。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為金融服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付余款。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以便評(píng)估乙方的還款能力。

3.3若乙方在貸款期間出現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)采取法律手段追償，并有權(quán)要求甲方協(xié)助。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修和居住，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在居住過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供合理的貸款利率和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。

5.4乙方在房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%。

6.2如甲方在房屋交付前，房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，甲方不得追究乙方責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方貸款服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定乙方權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，引入丁方作為金融