2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投標(biāo)擔(dān)保證明合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投標(biāo)擔(dān)保證明合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投標(biāo)人2.1投標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人承諾3.擔(dān)保人3.1擔(dān)保人資格3.2擔(dān)保人承諾4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保5.2銀行保函5.3其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保金管理6.1擔(dān)保金繳納6.2擔(dān)保金退還6.3擔(dān)保金利息7.合同生效與解除7.1合同生效7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1投標(biāo)人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投標(biāo)人”指參與2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)或個人。1.1.2“擔(dān)保人”指為投標(biāo)人提供擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或具有擔(dān)保能力的自然人。1.1.3“擔(dān)保范圍”指投標(biāo)保證金及因投標(biāo)行為而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。1.1.4“擔(dān)保金額”指根據(jù)投標(biāo)項(xiàng)目要求，投標(biāo)人需繳納的保證金金額。1.1.5“擔(dān)保期限”指擔(dān)保責(zé)任開始至終止的時間段。1.1.6“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)對投標(biāo)人的投標(biāo)行為承擔(dān)的連帶責(zé)任。1.2解釋2.投標(biāo)人2.1投標(biāo)人資格2.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2.1.3投標(biāo)人承諾按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)，并承擔(dān)投標(biāo)保證金。3.擔(dān)保人3.1擔(dān)保人資格3.1.1擔(dān)保人應(yīng)為具有擔(dān)保資格的金融機(jī)構(gòu)或具有擔(dān)保能力的自然人。3.2擔(dān)保人承諾3.2.1擔(dān)保人承諾在擔(dān)保期限內(nèi)對投標(biāo)人的投標(biāo)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2.2擔(dān)保人承諾按照合同約定，及時履行擔(dān)保責(zé)任。4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.1.1擔(dān)保金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求確定，一般不低于投標(biāo)保證金金額。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自投標(biāo)保證金繳納之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金退還之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任4.3.1擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，對投標(biāo)人的投標(biāo)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：投標(biāo)保證金退還、因投標(biāo)行為而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保5.1.1投標(biāo)人可選擇以現(xiàn)金形式繳納投標(biāo)保證金。5.2銀行保函5.2.1投標(biāo)人可選擇以銀行保函形式繳納投標(biāo)保證金。5.3其他擔(dān)保方式5.3.1投標(biāo)人可選擇其他符合招標(biāo)文件要求的擔(dān)保方式。6.擔(dān)保金管理6.1擔(dān)保金繳納6.1.1投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)，將投標(biāo)保證金繳納至指定賬戶。6.2擔(dān)保金退還6.2.1投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)及時退還投標(biāo)保證金。6.2.2投標(biāo)人未中標(biāo)或放棄中標(biāo)資格的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)退還投標(biāo)保證金。6.3擔(dān)保金利息6.3.1擔(dān)保金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，歸投標(biāo)人所有。7.合同生效與解除7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除7.2.1.1投標(biāo)人、擔(dān)保人違約，經(jīng)催告后仍未履行；7.2.1.2招標(biāo)文件規(guī)定的其他解除情形。8.違約責(zé)任8.1投標(biāo)人違約責(zé)任8.1.1投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金的，視為自動放棄投標(biāo)資格。8.1.2投標(biāo)人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。8.1.3投標(biāo)人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不簽訂合同的，應(yīng)向招標(biāo)人支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向招標(biāo)人支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。8.2.2擔(dān)保人提供的擔(dān)保不符合合同要求的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議具有與合同同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除需符合合同約定的解除條件。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、擔(dān)保文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍和方式；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)；2.1.3第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)確保工作質(zhì)量和效率，避免因自身原因造成損失；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。6.2.1第三方介入事項(xiàng)、范圍和方式；6.2.2第三方責(zé)任限額；6.2.3第三方權(quán)利和義務(wù)；6.2.4第三方與其他各方的劃分說明；6.2.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：7.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；7.1.2約定第三方責(zé)任限額；7.1.3約定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4約定第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容，是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、投標(biāo)報價、投標(biāo)保證金繳納憑證等內(nèi)容，是招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)的重要依據(jù)。3.擔(dān)保文件詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保文件應(yīng)包含擔(dān)保人出具的擔(dān)保函、擔(dān)保合同、擔(dān)保人資格證明等內(nèi)容，是確保投標(biāo)人履行合同的重要保障。4.合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容，是合同履行過程中雙方行為的準(zhǔn)則。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，是明確第三方在合同關(guān)系中地位和作用的重要文件。6.修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：修改協(xié)議應(yīng)包含合同修改內(nèi)容、修改原因、修改后的合同文本等內(nèi)容，是合同履行過程中對合同進(jìn)行修改的重要依據(jù)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決結(jié)果等內(nèi)容，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.通知文件詳細(xì)要求和說明：通知文件應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知方式、通知送達(dá)地址等內(nèi)容，是合同履行過程中雙方進(jìn)行通知的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于審計(jì)報告、驗(yàn)收報告、付款憑證等，是合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金、提供虛假材料、放棄中標(biāo)資格等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金的，視為自動放棄投標(biāo)資格；提供虛假材料的，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任；放棄中標(biāo)資格的，應(yīng)向招標(biāo)人支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任、提供的擔(dān)保不符合合同要求等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向招標(biāo)人支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金；提供的擔(dān)保不符合合同要求的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；造成損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.招標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同、未按約定退還保證金等。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人未按合同約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按約定退還保證金的，應(yīng)向投標(biāo)人支付相應(yīng)利息。示例說明：投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。擔(dān)保人提供的銀行保函不符合合同要求，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在介入合同關(guān)系過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。招標(biāo)人未按合同約定退還保證金，應(yīng)向投標(biāo)人支付相應(yīng)利息。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投標(biāo)擔(dān)保證明合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人資質(zhì)2.2投標(biāo)人信用2.3投標(biāo)人業(yè)績3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物類型4.2擔(dān)保物價值4.3擔(dān)保物保管5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.3擔(dān)保責(zé)任履行6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2擔(dān)保物返還12.3擔(dān)保責(zé)任終止13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“投標(biāo)人”指根據(jù)本合同約定，參與2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)。1.1.2“擔(dān)保人”指根據(jù)本合同約定，為投標(biāo)人提供擔(dān)保的企業(yè)或個人。1.1.3“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.1.4“擔(dān)保金額”指本合同約定的擔(dān)保責(zé)任金額。1.1.5“擔(dān)保期限”指擔(dān)保責(zé)任的起始和終止時間。1.1.6“投標(biāo)擔(dān)保證明”指擔(dān)保人為投標(biāo)人提供的證明文件。第二條投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人資質(zhì)2.1.1投標(biāo)人須具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。2.1.2投標(biāo)人須具有有效營業(yè)執(zhí)照。2.1.3投標(biāo)人須具有近三年內(nèi)在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的業(yè)績。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.1.1擔(dān)保人須提供保證金擔(dān)?；蚵募s保函擔(dān)保。3.1.2保證金擔(dān)保的金額不得低于投標(biāo)報價的2%。3.1.3履約保函的擔(dān)保金額不得低于投標(biāo)報價的2%。第四條擔(dān)保物4.1擔(dān)保物類型4.1.1擔(dān)保物為現(xiàn)金、銀行存款、銀行保函或合法的動產(chǎn)、不動產(chǎn)。4.1.2擔(dān)保物須具有明確的法律依據(jù)和所有權(quán)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.1.1擔(dān)保人對投標(biāo)人的投標(biāo)行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于投標(biāo)保證金、合同履約金等。5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.2.1擔(dān)保責(zé)任期限自投標(biāo)截止之日起至中標(biāo)通知書發(fā)出之日止。5.2.2若投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，擔(dān)保責(zé)任期限自投標(biāo)截止之日起至合同簽訂之日止。第六條合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)招標(biāo)人審核通過。6.1.2擔(dān)保人須按照約定提交擔(dān)保物或擔(dān)保文件。6.2合同解除條件6.2.1投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件或被取消投標(biāo)資格。6.2.2擔(dān)保人未按約定提交擔(dān)保物或擔(dān)保文件。6.3合同解除程序6.3.1合同一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1投標(biāo)人未按照約定履行投標(biāo)或合同義務(wù)。7.1.2擔(dān)保人未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2違約方應(yīng)支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3違約責(zé)任追究7.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起5日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3.2如違約方逾期未支付，守約方有權(quán)依法追究違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2本合同簽訂后，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有絕對保密義務(wù)。9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同解除條件10.2.1本合同約定的解除條件成就。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.3.2合同變更或解除后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。第十一項(xiàng)通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址11.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)證明11.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括但不限于郵戳、快遞單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。第十二項(xiàng)合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的權(quán)利義務(wù)。12.1.2合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。12.2擔(dān)保物返還12.2.1合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保物返還給投標(biāo)人。12.3擔(dān)保責(zé)任終止12.3.1合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。第十三項(xiàng)合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的終止條件成就。13.1.2合同履行完畢。13.2合同終止程序13.2.1合同終止，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。13.2.2合同終止后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。第十四項(xiàng)其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；17.1.2第三方提交服務(wù)方案及報價；17.1.3甲乙雙方審核并確定第三方；17.1.4第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；18.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；18.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，一般包括：19.1.1服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例；19.1.2合同標(biāo)的金額的一定比例；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方、其他第三方以及合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對其他第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；20.2.2第三方對合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)；20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由各自承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方的退出機(jī)制23.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并采取必要措施確保工作交接。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定后續(xù)工作安排和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)人資格證明文件要求：投標(biāo)人提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報告等證明材料。說明：用于證明投標(biāo)人的資質(zhì)和信用情況。2.附件二：擔(dān)保人資格證明文件要求：擔(dān)保人提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保資質(zhì)證書、信用報告等證明材料。說明：用于證明擔(dān)保人的資質(zhì)和信用情況。3.附件三：擔(dān)保物清單及評估報告要求：擔(dān)保人提供擔(dān)保物的清單、權(quán)屬證明及第三方評估機(jī)構(gòu)的評估報告。說明：用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價值。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議要求：甲乙雙方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說明：用于明確擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等內(nèi)容。5.附件五：投標(biāo)擔(dān)保證明要求：擔(dān)保人出具的投標(biāo)擔(dān)保證明文件。說明：用于證明投標(biāo)人的投標(biāo)行為及履行合同義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明：用于明確合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。示例說明：若投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：投標(biāo)人未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或解除合同。示例說明：若投標(biāo)人未能按時完成工程，招標(biāo)人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約行為：擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)要求其履行擔(dān)保義務(wù)或解除合同。示例說明：若擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保物，招標(biāo)人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其履行職責(zé)或解除服務(wù)協(xié)議。示例說明：若第三方未按時提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，受害方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投標(biāo)擔(dān)保證明合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投標(biāo)人2.2擔(dān)保人3.投標(biāo)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額總額4.2保證金比例4.3保證金支付方式5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起止時間5.2擔(dān)保期限延長條件6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)6.3擔(dān)保責(zé)任免除7.擔(dān)保金的退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時間8.違約責(zé)任8.1投標(biāo)人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：投標(biāo)文件13.2附件二：擔(dān)保文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投標(biāo)人”指參與2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)。1.1.2“擔(dān)保人”指愿意為投標(biāo)人的投標(biāo)行為提供擔(dān)保的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.1.3“投標(biāo)項(xiàng)目”指投標(biāo)人參與投標(biāo)的具體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“擔(dān)保金額”指擔(dān)保人為投標(biāo)人提供的擔(dān)保金額總額。1.1.5“保證金”指投標(biāo)人為參與投標(biāo)而向招標(biāo)方繳納的保證金。1.1.6“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和專有名詞，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1投標(biāo)人2.1.1投標(biāo)人名稱：____________________2.1.2投標(biāo)人法定代表人：____________________2.1.3投標(biāo)人聯(lián)系方式：____________________2.2擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人名稱：____________________2.2.2擔(dān)保人法定代表人：____________________2.2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________3.投標(biāo)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額總額：人民幣____________________元整。4.2保證金比例：____________________%4.3保證金支付方式：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日前，將保證金支付至招標(biāo)方指定賬戶。5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起止時間：自投標(biāo)截止日起至中標(biāo)通知書發(fā)出之日止。5.2擔(dān)保期限延長條件：如因不可抗力等原因?qū)е峦稑?biāo)項(xiàng)目延期，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可延長擔(dān)保期限。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中因違反招標(biāo)文件規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，對投標(biāo)人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任免除：因投標(biāo)人故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.擔(dān)保金的退還7.1退還條件：投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還保證金。7.2退還程序：投標(biāo)人向招標(biāo)方提交退還保證金申請，經(jīng)招標(biāo)方審核無誤后，將保證金退還至投標(biāo)人指定賬戶。7.3退還時間：自投標(biāo)人提交退還保證金申請之日起，五個工作日內(nèi)完成退還。8.違約責(zé)任8.1投標(biāo)人違約責(zé)任8.1.1投標(biāo)人如未按招標(biāo)文件要求提供真實(shí)、完整、有效的投標(biāo)文件，或存在其他違反招標(biāo)文件的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給招標(biāo)方造成的損失。8.1.2投標(biāo)人中標(biāo)后，未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。8.2.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)o效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來的預(yù)期利益損失等。8.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞?，?yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.3.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)合同雙方書面同意。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同因法定原因被解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：投標(biāo)文件13.2附件二：擔(dān)保文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和行業(yè)慣例確定，并在合同中明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議約定。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報告或意見。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合作協(xié)議或國家法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙方因第三方原因遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商和溝通。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的