籌建合同范例

籌建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)籌建項目，乙方同意提供相關(guān)籌建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：__________

二、籌建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)獲??；

（2）建設(shè)手續(xù)辦理；

（3）環(huán)境影響評價；

（4）安全生產(chǎn)許可；

（5）其他相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于：

（1）項目可行性研究；

（2）項目設(shè)計方案；

（3）項目施工圖設(shè)計；

（4）項目招標(biāo)代理。

2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目施工管理，包括但不限于：

（1）施工組織設(shè)計；

（2）施工進(jìn)度控制；

（3）施工質(zhì)量監(jiān)督；

（4）安全生產(chǎn)管理。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時向乙方提供相關(guān)資料和文件；

（2）按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用；

（3）配合乙方完成項目籌建工作。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的籌建服務(wù)；

（2）保證項目籌建工作的合法合規(guī)；

（3）在項目籌建過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方服務(wù)費用總額為__________元人民幣。

4.2服務(wù)費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）項目取得土地使用權(quán)后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）項目完成規(guī)劃設(shè)計后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）項目開工后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（5）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（6）項目竣工后，甲方支付乙方__________元人民幣。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）乙方未按時完成項目籌建工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（3）因任何一方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目設(shè)計方案；

（3）項目施工圖設(shè)計；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)籌建項目，乙方作為專業(yè)籌建服務(wù)提供方，丙方作為項目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方權(quán)益為主，兼顧乙方和丙方的合法權(quán)益：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)提供項目投資資金，確保項目順利實施。

2.2丙方對項目投資回報享有權(quán)益，包括但不限于項目收益分紅、股權(quán)增值等。

2.3丙方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)獲取、建設(shè)手續(xù)辦理、環(huán)境影響評價、安全生產(chǎn)許可等。

3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計，包括項目可行性研究、設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、招標(biāo)代理等。

3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目施工管理，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理等。

3.4乙方有權(quán)獲得項目籌建服務(wù)費用，具體金額及支付方式見第五條。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料和文件，配合乙方和丙方完成項目籌建工作。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。

4.3甲方有權(quán)對項目投資回報進(jìn)行分配，具體分配比例由三方協(xié)商確定。

4.4甲方享有項目所有權(quán)，對項目運營、管理和收益享有絕對控制權(quán)。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1乙方服務(wù)費用總額為__________元人民幣。

5.2服務(wù)費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）項目取得土地使用權(quán)后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）項目完成規(guī)劃設(shè)計后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）項目開工后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（5）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（6）項目竣工后，甲方支付乙方__________元人民幣。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按時支付項目投資資金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；如逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2乙方未按時完成項目籌建工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；如逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方在項目籌建過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4乙方在項目籌建過程中，如違反保密協(xié)議，泄露項目機密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.5乙方在項目籌建過程中，如存在損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為項目提供充足的資金支持，確保項目順利實施。

9.2第三方丙方的介入，有助于優(yōu)化項目投資結(jié)構(gòu)，降低項目風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項目主導(dǎo)方，享有項目所有權(quán)和收益權(quán)，確保項目符合甲方利益。

10.2甲方主導(dǎo)項目實施，有助于提高項目執(zhí)行力，確保項目按期、按質(zhì)完成。

10.3甲方主導(dǎo)項目運營，有助于實現(xiàn)項目投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為開發(fā)商，丙方作為投資顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主，兼顧甲方和丙方的合法權(quán)益：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資額：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目投資顧問服務(wù)，包括市場調(diào)研、項目可行性分析、營銷策略制定等。

2.2丙方有權(quán)獲取項目投資顧問服務(wù)費用，具體金額及支付方式見第五條。

2.3丙方對項目投資顧問服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方需尊重丙方的知識產(chǎn)權(quán)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售管理等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的投資顧問建議調(diào)整項目方案，但需向丙方通報調(diào)整情況。

3.3乙方有權(quán)獲取項目開發(fā)收益，包括但不限于銷售收入、租賃收入等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方作為投資者，負(fù)責(zé)提供項目初始投資資金，支持項目開發(fā)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督項目開發(fā)進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)分享項目開發(fā)收益，具體收益分配比例由三方協(xié)商確定。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1丙方投資顧問服務(wù)費用總額為__________元人民幣。

5.2服務(wù)費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丙方__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）項目取得土地使用權(quán)后，甲方支付丙方__________元人民幣；

（3）項目完成規(guī)劃設(shè)計后，甲方支付丙方__________元人民幣；

（4）項目開工后，甲方支付丙方__________元人民幣；

（5）項目竣工驗收合格后，甲方支付丙方__________元人民幣；

（6）項目銷售達(dá)到一定比例后，甲方支付丙方__________元人民幣。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付投資資金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；如逾期超過______個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2乙方未按計劃完成項目開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；如逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3丙方未按約定提供投資顧問服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方在項目開發(fā)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

7.1乙方作為開發(fā)商，擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗，對項目開發(fā)過程有深入的了解，因此乙方主導(dǎo)有利于確保項目開發(fā)的高效性和質(zhì)量。

7.2乙方在項目中承擔(dān)主要責(zé)任，對項目的風(fēng)險和收益有