租房和房東合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房和房東合同范本匯總本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源信息1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備更換第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)6.2水電燃?xì)赓M(fèi)用支付方式6.3水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算第七條房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)購買7.2房屋保險(xiǎn)理賠7.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1房東違約10.2租客違約10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條合同附件13.1房屋照片13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期14.1甲方（房東）簽字14.2乙方（租客）簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息甲方（房東）將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋出租給乙方（租客）。1.2租房面積本合同所述租房面積為【具體面積】平方米，乙方實(shí)際使用的面積應(yīng)與合同所述面積相符。1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金按月支付。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【銀行名稱】【賬戶號(hào)碼】。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時(shí)間內(nèi)】退還押金。3.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后【退還時(shí)間】內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。4.3房屋維修費(fèi)用因房屋正常使用造成的損耗由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。5.3設(shè)施設(shè)備更換房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更換由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，則乙方負(fù)責(zé)更換費(fèi)用。第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用的接入費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)使用期間的實(shí)際費(fèi)用。6.2水電燃?xì)赓M(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將上月的水電燃?xì)赓M(fèi)用支付給甲方。6.3水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算合同到期或解除合同時(shí)，甲乙雙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電燃?xì)赓M(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提供承租人的詳細(xì)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租合同到期后，乙方應(yīng)確保承租人按照約定將房屋交還給甲方。第九條合同解除9.1解除條件合同到期自動(dòng)解除。若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。9.2解除通知甲方收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在【指定時(shí)間內(nèi)】與乙方辦理房屋交還手續(xù)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1房東違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.2租客違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【所在地區(qū)的仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交【所在地區(qū)的仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)在房屋外吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理乙方應(yīng)事先通知甲方訪客，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第十三條合同附件13.1房屋照片合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2設(shè)施設(shè)備清單合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期14.1甲方（房東）簽字_________________________14.2乙方（租客）簽字_________________________14.3見證人簽字_________________________合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、水電燃?xì)赓M(fèi)用代收代繳等。2.2甲乙雙方有義務(wù)在合同簽訂前向?qū)Ψ脚杜c合同有關(guān)聯(lián)的第三方信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所提供的服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方如因提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。4.2第三方如因提供服務(wù)過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不得超過【限額金額】。4.3甲乙雙方在確定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期等因素。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式，按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。如無約定，可參照本合同的租金支付方式執(zhí)行。第六條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。6.3甲乙雙方在第三方服務(wù)過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地區(qū)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條第三方服務(wù)的變更7.1如甲乙雙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供商，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.2甲乙雙方變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供商后，應(yīng)及時(shí)簽訂新的服務(wù)合同，并通知對(duì)方。7.3變更或更換第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供商，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方服務(wù)合同的附件8.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)合同相關(guān)的文件，以備不時(shí)之需。第九條第三方服務(wù)合同的解除與終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，可按照合同約定或法律規(guī)定解除或終止。9.2服務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。9.3服務(wù)合同解除或終止，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同約定執(zhí)行。如無約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)列出房屋內(nèi)外部的照片，包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備等，作為房屋現(xiàn)狀的證明。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件三：第三方服務(wù)合同包括與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同，如中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同等。附件四：相關(guān)法律法規(guī)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元。1.2未按照合同約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元。1.3未按照合同約定按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】