美國買賣土地合同模板

美國買賣土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于美國某市某區(qū)，具體位置如下：

地址：__________

面積：__________

土地編號：__________

1.2甲方保證標(biāo)的土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付全部合同價(jià)款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪報(bào)告；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于美國某市某區(qū)，具體位置如下：

地址：__________

面積：__________

土地編號：__________

1.2甲方保證標(biāo)的土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付全部合同價(jià)款。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，保留標(biāo)的土地的占有權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款，不得延期或拒絕支付。

5.2乙方在未支付全部合同價(jià)款前，不得擅自使用標(biāo)的土地。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處分。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，提供必要的協(xié)助。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，減少甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪報(bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，并由丙方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于美國某市某區(qū)，具體位置如下：

地址：__________

面積：__________

土地編號：__________

1.2甲方保證標(biāo)的土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的土地價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方剩余的合同總價(jià)款，丙方將提供融資支持，具體融資條件和還款計(jì)劃如下：

（1）融資金額：人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）利率：__________；

（3）還款期限：__________；

（4）還款方式：__________。

三、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付合同總價(jià)款的__________%后，獲得標(biāo)的土地的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按約定的還款計(jì)劃逐步償還融資款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

5.2甲方不得在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標(biāo)的土地。

5.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.4如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余合同價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施追討融資款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保，以降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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